摘要：在房屋建筑工程中，裂缝问题较为普遍，裂缝不仅会影响建筑外观，而且还会对建筑结构稳定性造成破坏，影响房屋建筑工程使用寿命。因此，对房屋建筑工程进行安全鉴定、明确裂缝问题产生原因以及处理对策至关重要。所以，本文对房屋安全鉴定中的裂缝成因与相关方法进行探讨。
关键词：房屋；安全鉴定；裂缝成因；对策
一、房屋建筑工程裂缝概述
裂缝问题的产生是由固体材料特有的物理性质所决定的，在房屋建筑工程中，某种不连续现象是不可避免的，但是裂缝问题应该控制在一定程度内。房屋建筑结构裂缝产生的主要原因在于荷载和变形，如果结构材料的抗拉强度小于荷载，则构件薄弱位置就会产生裂缝。通常情况下，房屋结构构件裂缝可以分为两类，即荷载裂缝和变形裂缝，其中，变形裂缝是最为主要的裂缝形式，而温度裂缝又是变形裂缝中最普遍、最复杂，同时也是最难解决的裂缝类型。
二、房屋裂缝出现的原因
1、温度差异
在诸多房屋裂缝成因中，温度差异是十分重要的影响因素。由于阳光直射角度与时间的不同，某些地区墙面夏天受热时间长，冬季则较短，温度差异最高可达80℃。在混合结构材料中，温度变化是不一样的；房屋整体结构之间相互制约，温度差异也比较大，提高了房屋墙体变形的机率，某些墙体部分产生的压力甚至超过砖体的抗拉极限强度，这种情况下墙体就会出现裂缝。同时有些建筑材料硬度大，水分流失快，也很容易造成裂缝。
2、建筑承载力不足
在房屋砖体结构中，其自身材质及抗拉强度都比较弱，房屋构造遭到不同程度的破坏，都会出现因承载力不足产生的裂缝。因此，在分析该裂缝影响因素时，要将房建因承载力不足导致主梁结构墙体受力不均、砖体中心偏移、砖体剪力相互作用等引起裂缝作为重点。
3、地基不均匀沉降
房屋使用过程中，由于地基不均匀沉降，面积较大的砖体与较小砖体之间会出现位移偏差，造成砖体内部出现裂缝。主要包括八字形裂缝、斜形裂缝、竖向裂缝及水平裂缝等几种形式，在实际房屋安全鉴定过程中，要综合分析房屋因地基不均匀沉降出现裂缝的具体原因，采取合理的应对措施。
4、建筑材料使用不规范
在房屋安全鉴定过程中，对建筑所用材料的分析也极其重要，一般情况下煤渣及灰砂等轻质砖材容易引起裂缝，究其原因在于这些轻质砖材的原材料、工艺流程以及膨胀系数等因素与普通黏土砖材相差很大。
5、建材的干缩及水分缺失
随着温度的变化，含水量较大的混凝土砌块及其他建筑材料就会出现干缩现象，这种收缩类的裂缝不会引起结构损坏，但是会影响建筑的外观形象。当干缩的建筑砌块含水量再次饱和后，温度升高出现再次干缩，二次干缩仅为上次干缩程度的80%，当干缩应力超出其自身最大强度时，就会形成收缩裂缝。
三、房屋裂缝有效预防策略
1、预防温度差异裂缝的措施
在建筑结构中，混凝土表面的伸缩是引起温度裂缝的重要因素，在建筑设计与施工阶段，要根据建筑环境，增设保温及隔热层，以免高温作业。要预留符合标准规范间距1.2m以上的伸缩缝，有效降低温度差异形成裂缝出现的可能性。在混凝土建筑中，要增设间距为20mm以内的分割缝。在阁楼屋面设置保温板，降低阳光直射强度，同时通过瓦面的波形特点实现通风散热的效果，从而降低屋面温度，预防出现裂缝。在现浇板及混凝土结构施工过程中，要注意水泥品种与用量，降低温度差异；此外，要充分应用现代化的科技手段，提高建筑的使用寿命。
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2、受力裂缝预防措施
首先通过卸载减轻墙体的负荷的手段。针对负荷大、砖体强度弱以及已经形成受力裂缝的墙体，就可以采用这种手段。或者通过在其顶部位置增加混凝土钢筋构造缓解墙体的负荷。其次，加固补强结构手段。针对负荷较大、砖体截面面积小承受力弱以及出现受力裂缝的砖体，可以在不影响房屋主体构造的条件下拓宽截面面积，提高其承受力。
3、预防地基沉降裂缝的措施
在房屋结构中如果出现地基沉降，则会导致建筑物的位移，影响建筑整体的安全性。为了有效预防裂缝，可以通过一铲灰、一块砖及一揉压的手段，将钢筋设在窗口底部，连接砖瓦与主体梁柱。同时，要高度重视地基的检测，检测出的软弱部位要及时采用科学合理的措施改善，提高房屋整体的抗压能力。在建筑图纸设计过程中，要选择结构较为简单且布置科学规范的门窗及承重墙作为设计对象。在建筑施工过程中，根据施工要求，合理安排施工工序，先行搭建较重的建筑构件，地基沉降检测情况要一并进行。
4、加固类处理法
4.1灌浆补强加固法
当裂缝程度比较轻微，裂缝较细较少时，一般采用传统的灌浆加固法。灌浆后加固的砌体可以达到甚至超过原砌体的强度。在灌浆施工中，所用的施工材料有纯水泥浆、水泥砂浆，水玻璃砂浆或者水泥石灰砂浆。如果房屋建筑实际裂缝宽度大于5mm时，则可以采用水泥砂浆。
4.2增设圈梁法
如果房屋建筑墙体开裂问题比较严重，则为了增加房屋的整体刚性，可以在房屋墙体一侧或者两侧增设钢筋混凝土圈梁。圈梁的混凝土强度等级为C15～C20，截面至少120×180mm，配筋可采用4准10～4准14，箍筋准6@200～250，每隔1.5～2.5m应有牛腿（或螺栓，锚固件等）伸进墙内与墙拉结好，浇筑圈梁时应将墙面凿毛、淋水，以加强粘结。对砌体过梁的裂缝，可采取增设钢筋2准16，填补高强度砂浆的方法。
4.3嵌补加固法
当裂缝较宽大且数量较少时，可在裂缝相交的灰缝中，用高标高砂浆和细钢筋填缝，也可用块体嵌补法处理，即在裂缝两端及中部用钢筋混凝土楔子加固与墙体等厚，或为墙体厚度的1/2或2/3后再填缝。
4.4增设钢拉杆法
当墙体受水平推力，产生不同程度的沉降，由于温度变化引起伸缩倾斜损坏，墙体产生较大的裂缝或外纵墙与内横墙拉结程度较差时，可用钢筋或型钢拉杆予以加固。
4.5外部加固法
当墙体的裂缝较多时，可用局部钢筋网外抹水泥砂浆加固。用混凝土楔子固定于墙体上，呈梅花形摆放。应该先刮掉墙体的粉刷层，再将砌体淋湿并抹水泥砂浆，抹水泥砂浆后养护至少一周，充分保证墙体的牢固性能。
结束语
综上所述，在房屋建筑工程中，裂缝问题是普遍存在的一种现象，房屋裂缝是由很多因素造成的，对此，应该通过安全鉴定分析控制，根据实际情况采取有效的措施进行控制，并且对建筑物进行加固处理，消除房屋裂缝所带来的安全隐患问题，提高房屋安全性和耐久性。
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论文作者:王云生
论文发表刊物:《基层建设》2017年4期
论文发表时间:2017/5/25
标签：裂缝论文; 房屋论文; 墙体论文; 砂浆论文; 温度论文; 鉴定论文; 地基论文; 《基层建设》2017年4期论文;