摘要：房屋的保温、防火以及隔热等作用都是通过外墙来实现的，由此我们可以看出，在房屋建筑当中，保证外墙的质量是十分重要的，外墙的质量也是与房屋建筑的整体质量息息相关的。在进行房屋建筑施工的过程当中，防渗漏技术从工程开始到工程结束始终贯穿于整个工程建设当中，一般无法保证外墙防渗漏工程技术的质量，整个房屋建筑的整体质量都会受到影响。因此，我们必须加强对于外墙防渗工程技术的研究力度，提高外墙防渗工程及深度的质量，并且保证外墙防水施工技术的应用质量，为人们的安全使用提供保障。
关键词：外墙；防渗漏施工；房屋建筑
一、建筑工程防水防渗的重要性分析
建筑工程防水防渗的重要性主要包括以下几点：（1）建筑物出现渗水，会在一定程度上直接导致钢筋锈蚀，大大降低其强度和刚度，进而降低主体结构的承载力和使用年限。（2）建筑结构发生渗水现象，不但会增加维修费用，而且会干预人们日常的生产生活环境。（3）现阶段我国针对防渗技术施工制定了相关规定，防水防渗施工必须严格按照规范及设计要求进行，以有效确保施工质量。
二、房屋外墙结构中出现渗漏问题的主要原因
1、外墙墙体施工不当导致的裂缝渗漏。由于房建工程当中外墙是非常重要的承载与保护结构，在施工中必须保证其结构完整性，尽量避免发生裂缝病害，但是有部分房建施工团队在外墙施工中存在技术操作不当，导致外墙上存在裂缝，给水分渗漏提供了通道，其主要原因如下：其一，施工人员的技能水平不足，在施工中没有控制好振捣密度，导致混凝土结构总体密实度不足，结果造成了裂缝问题。其二，外墙施工所用的混凝土材料存在质量问题，或者在进行配合比试验时没有对外墙施工的性能需求进行判断，导致其配合比不科学，混凝土施工中出现了裂缝。其三，混凝土施工前对于结构养护需求认识不足，导致外墙施工中没有做好养护工作，造成混凝土结构内外膨胀率存在差异而发生了裂缝。
2、砌筑质量不合格。砌体砌筑的质量直接影响着外墙的渗漏程度，并且当砌筑质量存在问题时，构件的砌体强度也会下降。资料表明，砌体裂缝是外墙渗漏的最直接原因，而裂缝产生的原因又有很多，如温度应力、基础不均匀沉降等，由此应保证砌筑质量，确保灰缝砂浆的饱满度。这就要求施工单位在按照相关规范要求施工的基础上，积极采用专用砂浆砌筑。如干粉砂浆，是以水泥为基础物料，再混合经筛洗干燥处理的精选级配砂料，准确计量，强力搅拌后包装出厂的，现场使用较为方便，只需加水搅拌均匀，即可上墙，并且和易性好，粘结力高，可有效减少砌缝开裂。
3、外部自然环境影响。我国因为存在着地域辽阔这一特点，导致每一个地域之间的环境都存在着较大的差别，很多地区并没有较好的外部环境，如果环境恶劣的话对于房屋建筑也会产生十分严重的影响，比如哈西管辖范围内的海拉尔地区、根河地区等，除此之外，如果无法保证外部环境良好的话，房屋建筑的外部墙体十分容易出现渗漏得情况，，对房屋的整体质量产生不良的影响。在北方很多的城市当中，外部环境也是十分恶劣，经常会出现大雪或者是冰雹的情况，南方也经常会出现台风或者是沙尘暴。这些外部的恶劣环境都导致了房屋建筑的外墙受到了不同程度的损坏。大量排放的二氧化碳气体排入到了空气当中，导致空气受到污染，出现了酸雨的情况，而酸雨出现的情况会对房屋建筑产生十分严重的影响。我国在进行房屋建筑施工的过程当中，对于承重方面的重视程度较高，但是在外墙渗漏方面的考虑还有不足之处，因此，房屋建筑外墙渗漏的情况发生还是十分普遍的。
三、外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用
1、施工准备阶段技术要点。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆主要包括以下几点：（1）在施工时，结合外墙挂线情况和砖模数来对边线进行确定。（2）在施工结束后，尽可能避免敲打和补厚施工。（3）针对预留洞口要适当控制其尺寸，并检查拉结筋的尺寸和型号。（4）选择质量较好的砌块进行砌体工程施工。（5）在墙体长度与砖模数无法对应时，要运用专门的切割设备进行切割，并运用合适的混凝土将其容易出现渗漏的部分处理好。（6）全方位检查施工现场的各项工作，确保做好施工准备工作，以方便后续施工。
2、严格控制外墙墙体施工的细节。（1）在施工开始前，根据具体的验收标准，需要严格把控砌块的质量，选取的砌体的干燥收缩值必须小于0.5mm/m，抗压强度必须大于5MPa，在加工混凝土砌块的时候，其含水率必须控制在15%以内。（2）按照有关的标准规范，做好防雨准备，妥善管理进场后的砌块，做好墙体和梁、柱等地方的拉结筋构造。满足要求，在进行施工之前，充分地浸湿砖。（3）在开展砌筑的时候，分开砌筑不同强度以及干密度的加气混凝土砌块。（4）在开展框架结构的墙体施工时，其每天的砌筑高度必须有所控制，最好在1.4m内，当框架结构墙体砌筑到距梁底200mm处时，为了保证砌体的变形环节稳定，最好静待7d。在开展实心同材质辅助小型砌块的施工时，要按照具体要求对顶砖进行施工。（5）梁底和柱边等交接部位，要把泥疙瘩先削除掉，为了确保浆的填嵌密实，要利用1∶1水泥砂抹5mm厚的灰，避免因在交接处发生裂缝而引发外墙漏水。
3、门窗在防漏方面的设计要合理。在进行房屋建筑施工的过程当中，应该加强门窗洞口的设计，如果这方面的设计出现了偏差的话，那么偏差也不能超过百分之十。在实际进行施工的过程当中，应该对结构进行一定的调整，保证上下应该过线，保证洞口的尺寸能够符合实际的标准。如果出现了偏差的话，那么一定要在进行立窗之前就调整好出现的偏差，只有这样才能流出一定的空间进行填缝，然后再固定上，这样可以更加有效的避免松动以及起壳的情况。
4、对抹灰面进行合理处理。在实际进行外墙施工的过程当中，应该保证在粉刷之前内外对预留的空洞都要填密实，并且在墙面上面撒上适量的水，在保证墙面具有一定的湿度的时候，进行结合层的处理，并且在阳台等部位对坡度进行处理，保证排水，在墙面进行接触的地方应该做出圆弧的处理，防止出现渗水或者是积水的情况。
5、成墙质量检测。成墙质量的验收是指对一整道墙混凝土防渗墙的施工质量进行最终的检查或检测，主要内容包括墙体的连续性、完整性、均匀性和墙体本身的物理力学性能指标，具体检测项目有：每个槽孔单元墙体材料质量的检测，槽孔与槽孔之间的套接厚度与缝宽质量的检查，整道防渗墙墙体防渗效果的质量的检查与评估等。通过实地检查及工程技术资料的分析，运用必要的检测手段，即可对防渗墙的总体质量得出最终的结论。在工程中应坚持“验评分离、强化验收、完善手段、过程控制”，并结合相关验收规范，这样才能最终保证材料质量优良，施工操作规范。再加上防排结合、复合用材、多道设防的防渗设计思想，使得整体工程取得了良好的防水效果，细部防水构造施工都满足了设计要求。
结语
房屋建筑外墙防渗施工技术是工程建设中极为重要的技术，它在一定程度上决定着建筑结构的耐久性和承载力，有效保障了建筑物使用的安全性。现阶段，外墙渗漏在建筑施工中已屡见不鲜，倘若不能有效地对其加以控制，势必将会严重影响人们正常的生活；同时会给建筑结构带来安全隐患，严重威胁人们的生命财产安全。因此，在建筑工程施工中，要不断地强化对外墙防渗漏施工技术的探究和应用力度，进而为建筑结构的安全性、耐久性和实用性提供保障。
参考文献：
[1]周倩倩.防渗漏施工技术在房建施工中的应用[J].住宅与房地产，2018（03）.
[2]曾观进.外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用[J].工程技术研究，2018（01）.
论文作者:谢德德
论文发表刊物:《基层建设》2019年第25期
论文发表时间:2019/12/9
标签：外墙论文; 质量论文; 墙体论文; 裂缝论文; 房屋建筑论文; 防渗论文; 砌筑论文; 《基层建设》2019年第25期论文;