摘要：近年来，随着我国经济的发展，城市建设的进程也不断推进，绿色建筑工程建设的步伐快速展开。目前，我国绿色建筑工程及其配套项目多呈现投资较大、建设周期长短不一、知识密集的特点，因此，必须在绿色建筑工程建设中需要采取各类精益建设质量管理措施，确保施工质量。
关键词：精益建设；绿色建筑；施工质量管理
目前，我国不断出台各类法律法规来规范建筑工程市场，高度重视建筑工程的建设与管理。基于此，有必要结合实际工程案例，探讨绿色建筑工程的质量管理与项目管理，探讨如何在日常管理实践中，将全面质量管理理论应用到工程的日常项目管理中，针对绿色建筑工程在质量管理、工艺管控、成本把控等方面存在的问题，加强基于精益建设的质量管理，并为其它类似工程的质量管理提供借鉴。
1基于精益建设的某绿色建筑工程施工质量管理现存问题
通过对项目前期的研究，发现某绿色建筑工程在建设过程中存在诸多问题，具体问题表现在以下几个方面：
首先，某绿色建筑工程施工的管理人员比较稀缺，在某绿色建筑工程施工的整个环节，项目管理人员的作用十分重要，对于整个项目的建设具有决定性作用，尤其是优秀的项目经理对于团队管理以及某绿色建筑工程施工的作用更明显，优秀的管理人员能够将团队管理的头头是道，能够确保项目在规定的时间内完成，优秀的项目管理还具有强烈的责任感，对于工作认真、负责，能够起到带头作用；
其次，材料问题对某绿色建筑工程施工有着决定性的影响，如果材料质量不过关，那么最终的项目检测结果肯定是不合格的，在某绿色建筑工程施工过程中，发现项目的建设材料准备不足，不能及时的补充某绿色建筑工程施工所需施工材料，影响正常施工，另外在材料管理方面也存在不足之处，材料管理不当，材料出现损害、变形等状况，影响正常的使用，再者在材料的使用方面也存在诸多问题，尤其是材料的使用以及用量方面，没有严格按照要求进行材料的使用，造成材料的浪费；
最后，在设备使用管理方面也存在一些问题，机械设备是进行某绿色建筑工程施工最重要的工具，对与某绿色建筑工程施工起着支撑作用，因此对于重大机械应该做好维护保养工作，一旦机械出现问题就会影响项目的正常实施。在机械的使用过程中，由于不能正确使用项目设备，从而导致项目的老化以及损坏，这些也是造成项目施工成本提高的主要原因。
2基于精益建设的某绿色建筑工程施工质量管理现存问题的原因
针对存在的问题以及潜在问题，对问题进行分析，然后找出相应的解决方法。根据存在的问题，对问题进行具体分析，并找粗原因，通过例会形式对问题进行研究，得出最终的解决方案；
第一，对于人才不足问题，主要表现在两个方面，第一是现有团队以及管理人员的整体教育水平不高，缺乏较高的理论基础以及实践经验，人员流动较大；第二，主要是管理机制不健全，管理机制不健全会导致人员的不足以及人才留不住，尤其是管理制度不完善，奖罚制度不健全等，这些问题不仅会影响到现有员工的工作积极性，还会对新入职员工产生不利影响；
其次，是建筑材料的问题，建筑材料问题产生的原因多种多样，例如采购问题、管理问题、分配以及运输问题等，产生这些问题的根本原因在于团队管理问题，团队管理不健全以及管理漏洞造成了材料管理的混乱，最终导致材料出现质量问题。
关于机械设备方面的问题，主要是人员管理以及维护问题，需要加强机械管理人员的维护维修意识；对于环境方面的问题，需要提前对建筑区域周围的环境进行检测，通过地质勘察对环境进行检测，采取合理的方案进行防御。
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3基于精益建设的某绿色建筑工程施工质量管理关键点
某绿色建筑工程施工的周期较短，但是对质量的要求又较高，因此在某绿色建筑工程施工过程中需要对项目质量进行严格把控。
（1）注意原有基础破除及管线的切改
某绿色建筑工程是在原有项目基础上改造而来的，因此在某绿色建筑工程施工过程中，需要对原有项目进行改造。某绿色建筑工程原址是在油墨车间的基础上修建的，地下建筑中含有管道、电力等基础设施，因此在建设前需要根据先前建筑的图纸对其进行熟悉，要根据施工要求以及施工情况对原先的地下设置进行改造和拆除，避免影响施工进度和施工质量。
（2）整体工程区域高差大
某绿色建筑工程的建筑物落差较大，最高的建筑与最低的建筑物相差达到31米，建筑物长度在150米左右。
（3）安装工程复杂
项目设计的安装程序较多，有消防系统、排水系统、供气系统、热水系统、通风系统、抽烟系统、污水处理系统、电视监控系统、保险系统、火警系统等，每个系统之间即是相互独立又是相互关联的，因此在施工过程中需要各项目之间进行有效沟通，兼顾布局。
（4）基坑支护结构的变形监测
在支护结构的操作过程中，需要率先进行支护，然后再进行开挖，在施工前要对施工方案进行严格把控，确保施工方案的准确性。对施工记录要进行及时的检查，加强施工过程中的检测管理，一旦出现问题要及时进行解决。
（5）大体积、抗渗、高强砼的施工
办公楼、裙房架空层基础底板、梁厚度和高度分别为0.3m和0.25m、S6抗渗混凝土。梁、柱采用C40、C35高强砼。在施工前要对施工所需要的混凝土进行监督管理，混凝土是施工的重要材质，对项目最终的施工质量有着重要影响，而且不同建筑群体、不同施工项目对混凝土的要求也是不一样的，这就需要在施工前对其进行严格控制。
（6）建筑物标高与轴线的控制
某绿色建筑工程不同于一般的规则性建筑项目，其整体建筑属于不规则项目，因此在标高和轴线方面不容易控制，这些都是某绿色建筑工程施工中的难点所在，如果处理不当会影响整个某绿色建筑工程施工的结构。因此在某绿色建筑工程施工过程中，需要结合建筑结构图、安装图、建筑模型图等测绘出具体的轴线图形，然后通过测量对每层标高以及轴线进行定位，在施工过程中也要严格按照某绿色建筑工程进行操作。
（7）地下室外防水和室内潮湿部位的防水工程
地下室材料多采取钢混结构，而且考虑到地下室较为潮湿的状况，因此需要做好防潮工作，如果防潮工作没有做好，地下室内容易出现钢材生锈，侵蚀建筑建构，降低建筑的使用寿命以及使用的稳定性，对整体工程质量都会产生影响。地下室主体部分为地下停车场，因此要做好防水施工，在材料选择、施工方式、质量监管方面都要进行认真规划。
（8）成品及半成品质量的保护
施工质量与施工成本、工期时间都有着重要的关系，因此对工程成品进行保护也是为了维护工人们的辛苦成果，对于工期短、质量要求高、技术含量大的工程项目，更要进行成品以及半成品的保护，当然保护也不是一件容易的事情，需要专业团队进行管理，如果对于已经完成的建筑不进行质量保护，那么最终的要求肯定难以符合相关等级的要求，因此对于成本质量的保护也需要责任到位、责任到人，建立严格的质量惩罚制度。
结语
本文基于基于精益建设的某绿色建筑工程施工质量管理分析，结合某绿色建筑工程实例进行深入的分析与探讨，对某绿色建筑工程实施过程中相关质量问题的产生、关键点策略进行研究，并提出相应的解决措施，有利于在保持工程进度与质量的同时，最小化的投入资金成本，提升施工质量管理水平，从而提升经济效益，实现资源、环境、经济之间的共赢。
参考文献
[1]张红霞.浅谈工程项目的质量管理[J].新疆有色金属.2016(01)：118-119
[2]邱敏.试论施工项目质量管理的创新[J].浙江建筑.2016(03)：37-38
论文作者:胡炯侃
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第17期
论文发表时间:2017/11/16
标签：建筑论文; 工程施工论文; 项目论文; 建筑工程论文; 质量管理论文; 材料论文; 过程中论文; 《建筑学研究前沿》2017年第17期论文;