摘要：我国建筑行业发展速度逐渐提升，保持建筑行业的快速发展，习近平总书记在十九大报告中指出：“中国特色社会主义进入新时代，我国社会主要矛盾已经转化为人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾”，建设绿色建筑物成为未来建设行业的发展需要，建设人员应注重对建筑物绿色设计。绿色建筑物在我国建筑行业中没有展开大规模建设工作，相应的建设工作还在不断完善中。建设绿色建筑需要对建筑工程进行工程造价，在建筑工程建设过程中需要工程造价人员积极配合，提升建筑工程的建设质量，降低绿色建筑的建设费用，避免造成资源浪费现象。
关键词：绿色建筑工程；造价；成本控制
1展开绿色建筑工程建设工作的重要性
我国经济水平逐渐提升，人们在生活中逐渐注重低碳生活，为了使建筑物符合人们的生活理念，相应工作人员需要展开绿色建筑建设工作，提高自身对建筑建设方法的运用能力。建设绿色建筑对于我国工作人员来说是一个巨大的挑战，建筑行业人员展开绿色建筑建设工作需要对建筑结构以及建筑外形进行合理设计。设计人员需要与建设人员进行详细沟通，根据实际建设情况以及建设方案进行设计。建设绿色建筑不仅能够提升人们的居住质量，还能够减少建筑物的能耗量，提升建筑物的使用性能。建设绿色建筑不仅关乎我国建筑行业的发展，还与环境保护工作有关，展开绿色建筑建设工作能够提升我国建筑行业的发展空间，提高我国建筑建设人员的工作能力，因此开展绿色建筑建设工作是我国建筑业未来发展目标。
2我国绿色建筑技术的可操作性分析
2.1我国绿色建筑所面临的问题
我国的绿色建筑技术起步较晚，很多经验和技术都是借鉴国外的发展情况，但往往跟我国的实际情况发展不能同步，也需要行业开放政策、加大管理力度。
2.2绿色建筑的概念
如何规范对“绿色”概念的定义标准，这也成了我国目前行业现状的一个难题，既要能够满足一线大城市的房地产发展速度和工程质量，又要规范绿色建筑的具体要求，而且一些二、三线中型城市的房地产业有着巨大的发展潜力和空间，另外，开发商本身的能力也是各有特色，水平差异较大，如果整个行业按照统一标准执行，可能会出现不适应的情况，而且易于那些水平一般的开发商滥竽充数，拉低“绿色建筑技术”这一概念，所有类似这样的标准问题、概念问题一直存在。
2.3建筑设计能力的滞后性
毕竟绿色建筑技术在我国发展相对较迟缓，很多设计师仍在不断的钻研技术，储备更多的能量来应对我国未来对这项产业的要求，当然我国现有设计师极为优秀的不乏其人，但当房地产业务满天飞、行业竞争加剧时，设计师们对绿色这一概念的关注度有所削弱，这也是阻碍我国建筑领域跟不上生态科技发展的又一瓶颈。
2.4投资回报率不容乐观
按理来讲，绿色建筑技术应该得到更多的政府资金和社会资源支持，但我国实际情况是，建筑过程改造节能的资金储备枯竭，工程预算紧缺，而且资金链条不稳定，往往对工程造成停滞。另外，资金动能不足，国家给予的补贴及其有限，对于整体的绿色工程来讲，改造和重建难度很大。
3绿色节能建筑造价管理的实施要点
3.1项目决策中的造价管理
在建筑工程发展中，决策阶段的工程造价管理是整个工程中较为重要的环节，因此，在绿色节能造价管理中，需要做到以下几点内容：第一，构建规范性的设计方案。在绿色建筑设计规范标准分析中，需要将绿色节能理念落实到造价管理之中，实现造价管理工作的有章可循。设计人员需要严格遵守项目决策中的内容，对于违背造价核算的员工需要追究其责任。第二，设计准则。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在绿色节能建筑造价管理中，通过对项目设计准则的分析，提高核算人员对绿色节能造价内容的认知，满足绿色建筑的核心需求。第三，在绿色节能建筑造价管理中，可以构建试点研究机制，通过重要发展试点的设计，投入人力及财力，满足绿色节能造价的管理需求，从而为建筑企业的可持续发展提供支持。
3.2设计阶段中的造价管理
在设计阶段造价管理中，为了满足绿色节能建筑设计的基本标准，需要明确相关造价人员编制造价表，实现对工程造价的合理计算，满足项目造价在设计阶段的基本需求，实现工程造价控制工作层次化的开展，提高造价管理的整体效益。同时，在建筑工程的设计阶段，可以采用全寿命的周期造价管理理念，通过对建筑项目传统运行理念的设计，满足绿色建筑中自然能源、室内外能源等绿色化的设计需求，通常状况下，在建筑设计阶段造价管理中需要做到以下几点：第一，采用设计招标制度。对于招标单位而言，需要针对项目设计、造价管理以及绿色低碳设计项目的分析，满足造价工作设计的公平性、公正性特点，为绿色建筑工程项目设计的优化提供保证，同时实现项目设计以及工程造价的最优化管理。第二，在设计监理制度工作设计中，需要认识到建筑损失不可以逆转的因素，保证建立工作构建的有效性。而且，在全周期绿色节能造价管理中，可以通过对建筑材料、环保材料以及消耗能源等因素的合理选择，减少建筑工程对环境造成的污染。
3.3严格控制造价管理实施阶段
绿色节能建筑造价管理最重要的部分是实施阶段，在工程实施过程中，要做好对各个环节价格的控制，严格把关，在原材料的选取上、施工进度监察、工程成本等各个方面，都要做好科学合理的控制，只有控制好每一个环节，才能保障绿色节能建筑工程的质量。要控制好绿色节能建筑造价管理的实施阶段，首先要做到控制好每个环节的价格，具体体现在以下几个方面。
（1）调动好人员的积极性。相关施工人员积极性提高了，有助于提高工作效率、缩短完工时间，以达到节约成本和资源的目的。（2）提升相关人员的专业技能。绿色节能建筑是新一代建筑的代表，只有运用相关科学技术，才能保障好建筑的质量，因此，需要组织相关人员定期培训，只有具备了一定的专业知识，才能更好的进行工作。（3）控制好原材料采购环节。绿色节能建筑工程原材料的采购需要专门人员来进行，做好对原材料采购的造价管理，从而保障整个工程的正常进行，达到绿色、节能、环保的目的。
3.4做好绿色节能建筑全生命周期的造价管理
工程造价不仅需要做好从工程开始到工程竣工这一阶段的造价管理，还需要做到对整个工程全生命周期的造价管理，绿色节能建筑工程造价管理尤其需要注重做好对整个建筑全生命周期的造价管理。绿色节能建筑的全生命周期包括从工程开始到工程竣工、整个建筑的翻新和维修阶段和拆除的总成本，要做到实现绿色节能建筑全生命周期的造价管理，需要从工程决策阶段开始做起，到建筑拆除阶段结束，这整个过程中的造价管理需要提前做好科学合理的造价成本分析和控制，在保证绿色节能建筑质量的前提下，做好对各个阶段的造价控制，实现节约成本和能源，达到可持续发展的目的，实现绿色节能建筑与自然生态环境可持续发展的目标。
总结
绿色节能建筑发展势在必行，但是我国目前在相关方面仍缺少经验，因此，要切实做好绿色节能建筑的造价管理，充分控制好工程进行的整个阶段，为实现建筑与自然和谐相处的目标打下坚实基础。
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论文作者:郭晓娟
论文发表刊物:《基层建设》2018年第19期
论文发表时间:2018/8/8
标签：建筑论文; 节能论文; 造价管理论文; 造价论文; 阶段论文; 我国论文; 工程造价论文; 《基层建设》2018年第19期论文;