摘要：在清单计价模式中，建筑工程造价管理能够更加高效准确，通过全面开展造价管理为工程的成本控制和经济效益发展带来了更好的保障。本文对工程量清单计价模式进行了概括，阐述了清单计价模式下建筑工程造价管理策略，投资决策阶段造价管理，项目设计阶段造价管理，项目招投标阶段造价管理，合同管理阶段造价管理，工程施工阶段造价管理，竣工结算阶段造价管理。借助清单计价模式下的造价管理，能够提升造价管理的整体水平，同时有效发挥出造价控制的作用。
关键词：清单计价；建筑工程；造价管理
引言
清单计价模式中会将不固定的因素考虑在内容，这种计价方式在建筑工程建设中能够保证工程量的准确性，使企业的经济效益水平得到提升。在工程施工前，应将预算工作做好，并且将可能产生的风险纳入其中，使施工人员根据造价控制的要求来加强造价管理的效果，使工程建设成本能够控制在一定的范围之内，使工程的造价管理发挥出更好的作用。因此，应结合清单计价模式全面开展造价管理，使工程的效益得到保障。
1工程量清单计价模式概述
工程量清单计价模式是根据招标的要求来开展工程设计，建立符合图纸内容的内容，再根据工程的特点以及计量单位等来进行统一的编制，结合实际要求拟定工程数量的表格。通常在招标阶段的数量表格包括了项目实施清单、部分工程量清单以及剩余项目清单等。工程量清单计价模式的流程是将统一的工程量清单计算规则设置为基础，并且根据其内容来明确工程量清单设置的标准，再结合工程量清单标准格式以及图纸的设计要求来获得工程量清单。建筑项目标底的价格应根据不同地区的定额、工程造价信息等来明确，针对工程的投标报价，应结合相应的信息与企业的定额来确定。利用工程量清单计价模式的优势体现在两方面，首先是招标文件中需要完善的清单，根据统一标准进行清单编制，其中有项目编码、名称、特征以及工程量等，在实施中根据编制能够保证工程量清单以统一的形式呈现。其次，工程量清单编制的要求能够使单位在施工前后根据国家标准进行计价，使清单编制得到规范。
2清单计价模式下建筑工程造价管理策略
2.1投资决策阶段造价管理
在投资环节中，开展造价管理能够为项目可行性分析带来保证，在采用计价清单模式后，针对工程量、成本分析中的关于材料和技术的使用情况能够更加的明确。企业在进行成本核算的时候，需要对市场的情况进行了解，收集关于材料价格和波动情况等信息，并且将信息通过图表的形式呈现。结合图表中的信息，应开展决策指令判断，针对企业的实际情况和经济水平、市场需求等进行全面分析，判断项目的可行性，还应在计算的时候开展成本控制和管理工作。另外，以图表形式进行展示可以使其内容更容易被理解，这也为造价管理提供了有利的条件。
2.2项目设计阶段造价管理
采用工程量清单计价模式能够使投标企业有更加公平的竞争环境，这种模式与以往的定额计价模式相比有着更多的优势，尤其是在技术与经济需求之间的衡量上，有着更好的效果，因此为工程的建设带来全面的保障。在工程设计阶段中，工程量清单模式通过在拟建设工程的决策中，针对施工技术的选择、材料的选择等方面进行合理有效的分析，使工程的造价能够具有更加理想的效果，满足了工程造价控制的需求。进行工程设计的时候，对工程量、工程规模、工程的要求等进行深入研究，合理开展预算设计工作，并且与投资的限额进行比较分析，可加强工程的设计效果。
在施工设计结束后需要针对编制的计划进行预算，为造价建立良好的基础。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆其中包括：首先，将组织方法进行明确，在施工安排以及造价安排的过程中全面地进行审查和组织，借助明确的组织结构使施工计划方案顺利落实，同时利于投资分析工作的有效进行，其次，确定使用的技术方法，应结合工程的情况以及设计的目的，详细地对设计中的技术内容进行分析，使技术的应用能够发挥有效作用。最后使确定经济方法，在工程建设中，设计以及造价成本控制中使用的限额设计方法具有良好的效果，先将设计方案初步明确，之后开展施工图预算以及设计变更的管理，保证设计的实际效果，使工程的建设获得更为理想的经济效益，应能够保证质量。
2.3项目招投标阶段造价管理
项目招投标阶段作为工程造价管理中的重要部分，在清单计价模式的应用中，招标方针对工程的基本信息以及成本估算等工作的开展能够更加的详细清楚，这不仅能够为企业的中标率提升带来帮助，还能够避免不公平竞争的问题，使合同定价得到了规范。在招投标阶段中，首先对工程量进行分析，确定清单中的内容，并且使各项工作能够保证独立。其次，在检查招标书的时候，技术人员应地图纸以及清单进行详细的审核，确定报价的真实性。之后，借助清单内容进行总价格核算，避免计算错误的问题，保证方案的选择有效，为工程建设奠定良好的基础。
2.4合同管理阶段造价管理
合同阶段造价管理能够使工程的建设质量得到保障，在施工中对各个环节开展详细的分析，借助清单计价的作用进行管理，使合同管理能够符合实际的要求，也能够避免在其他环节之中产生问题。
2.5工程施工阶段造价管理
建筑工程施工环节对工程的整体效果有着直接的影响，需要花费大量的时间进行，在这个阶段中，工程造价控制主要为工程量清单的变更工作中，由于施工中实际的成本与市场的变动之间有着紧密的联系，原材料的成本的市场单价变化等内容应在合同中提前进行调整，避免在结算的时候产生问题。同时，由于工程设计图纸变更所产生的工程量不属于清单变更的范畴内，在合同中应得到明确，保证工程量计量的准确性。在工程建设中可能会出现预支预算等问题，承包人可对综合单价进行仔细的分析，还包括施工前的工程清单，为工程的结算工作提供充分的参考依据，避免工程的结算环节受到影响。
2.6竣工结算阶段造价管理
竣工之后的结算作为工程最后的工作，在这个阶段中应结合清单计价模式开展竣工结算工作，保证计算的准确性和效率。针对清单之中的各项数据进行全面的整理，使数据分类工作与其他工作同步开展。在竣工结算的过程中，当发现其中有失误问题和数据异常情况的时候，应及时进行有效处理。
结语
结合清单模式下的造价管理进行分析，建筑工程造价管理相比传统造价管理模式有更加显著的特点，能够使建筑工程市场的资源分配更加规范，还能够促进市场化的发展。通过清单计价模式的造价管理的开展，能够使工程建设各个阶段的造价管理发挥出有效的作用，加强成本管理和造价控制的效果，为工程的建设效益带来了保障。因此，应大力开展清单计价模式造价管理，全面提升工程建设的造价管理水平。
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论文作者:何强
论文发表刊物:《基层建设》2019年第31期
论文发表时间:2020/4/21
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