摘要：随着我国的科学技术取得飞跃的进步和发展，建筑技术水平越来越高。目前我国人民的生活水平已经有了很大的提高，对生活环境的需要也越来越高，与此同时对建筑空间和功能的要求也越来越高，商住楼作为一种综合体设计时功能布置上尤为重要。商住楼是以住宅为主体，附设商业裙房的一类高层建筑，特别是在用地比较紧张的城市中心地带，这类建筑已广泛应用。
关键词：高层商住楼，建筑设计，要点
1高层商住楼设计过程中的注意事项
1.1进行侧移指标的严格控制
高层商住楼建筑具备有楼层多的特征，但是当建筑的高度越高时，其水平荷载对于建筑结构的侧向形变的影响也会随之增大，并会受到建筑形式以及建筑材料等多种因素的影响。因此，在具体的设计过程中，要求设计师们能够在保障建筑结构强度的基础上，注重其结构的抗推刚度，这样才能够对侧移指标起到良好的控制效果，并保障整个建筑物的应用效能。
1.2适度减轻建筑的自重
高层商住楼因为楼层比较多，具备有建筑自重大的特点。通过对建筑自重进行适度减轻的模式，还能够在桩基承载力以及地基承载力不便的情况，进一步提升该建筑物的高度，并使得该楼层的经济效益得到有效的提升。此外，通过对建筑自重进行减轻的模式能够有效提升该建筑物的抗震性能，从而使得该建筑物的应用可靠性以及施工效益得到有效的提升。
1.3充分考虑到水平力的因素
对于高层建筑而言，水平荷载是决定其应用性能的一个决定性因素，并且会容易受到强风以及地震等诸多因素的影响。这也就要求设计人员在具体的设计过程中，能够进一步加强对水平力的重视程度，并需要在结合了该区域实际地质条件以及建筑物使用的基础上，在设计过程中进行水平力的适当增加，并借此取得一个良好的建筑设计效果。
2高层商住楼建筑设计的主要思路
2.1生态化的设计理念
在社会不断发展的过程中，人们逐渐意识到生态环境对于身心健康具有非常重要的作用。所以设计首先要遵循生态化原则，即节约资源、无害化、无污染、可循环的原则；其次要遵循以人为本的指导思想；还有就是要因地制宜，不能盲目照搬。但是目前大部分高层商住楼的设计往往缺少生态化的设计，所以很容易导致整个高层商住楼成为“钢筋混凝土的森林”，使人们失去应有的舒适、健康、高效、美观的生活体验。在高层商住楼建筑规划时必须要首先考虑生态化的理念，以促进人与自然、人与资源之间的和谐发展。
2.2商住楼环境资源共享
商住楼用地耗用了城市里大部分土地，而城市的土地本来就很紧张，可以说是寸土寸金。所以我们在设计中必须着重考虑如何合理利用土地、降低能耗。在高层商住楼建筑规划的过程中，最主要的就是要确保商住楼环境的资源能够实现共享。商住楼资源的共享是指：商住楼中的道路系统、公共服务设施系统、绿化景观系统、开放空间作为一种可被共享的资源，打破与城市的界限、实现与城市的共同使用。通过这样的设计不仅可以提高环境资源的利用效率、节约能源、降低能耗、节约土地，让整个城市处于有序的、可持续发展的良性循环，而且通过整体设计还能够保证每个小区的景观效果、户型效果、通风及采光效果，不会降低每一个业主的居住效果，不会降低业主的居住品质。
2.3融入社区的设计理念
人是群居动物，每一个人都必须要在社会环境下才能够正常的生活，所以在高层商住楼建筑规划设计时必须要充分地考虑为广大业主提供沟通和交流的平台，通过融入社区的设计理念能够让彼此之间的情感更加亲密，促进业主之间的沟通和交流，有效减少邻里之间的矛盾，也可以促进整个社区的和谐发展。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在融入社区理念的过程中，可以通过完善的公共基础设施或者其他的物质资源，满足人们的正常生活需要，还应该根据高层商住楼公共空间的特点来设置不同的功能分区，包括休闲娱乐区、广场舞区、自由活动区、健身区等不同的公共空间。
3高层建筑设计中应注意的几个问题
3.1外部造型设计
只有具备有一个统一协调的外部设计，才能够在满足居住以及商业需求的基础上，来将该建筑的功能展示给他人。因此说只有做好高层商住楼建筑的外部设计工作，才会使得该建筑具备有良好的建筑性格，从而吸引更多的消费者前来。在对外部造型进行设计时，一般需要考虑到非常多的因素。（1）环境因素：在进行造型设计过程中所需要考虑到的环境因素主要包含有阳光与阴影两部分。对于高层商住楼建筑而言，其所形成的阴影还会成为城市空间中的不利因素，并可能导致周边的建筑阳光与视线被遮挡，从而造成一定的光线污染。因此在进行外部造型的设计过程中也就需要充分考虑到当地的日照特点以及周边环境情况等诸多因素，并需要考虑到该建筑物与周边环境的协调性。（2）场地因素：一般情况下高层商住楼建筑所占据的场地比较小，因此如何在有效的场地上进行更多的面积，并充分满足城市建筑物的绿化覆盖要求，也就成为了具体外部造型设计过程中所需要充分考虑到的一个问题。（3）功能因素：在进行高层住宅的设计过程中，除了保障每个用户都具备有良好的采光条件以及通风条件这一基础上，还要求在每个房间上面都进行外墙面开窗的设置。除了一些特别难进行处理的卫生间之外，还要求多通过凹凸、缺口以及缺位的模式来进行设计。（4）视觉效果：视觉效果作为评价建筑外部设计的一个重要因素，因此在设计过程中还需要注意该建筑物的整体性，并需要尽量避免繁琐的立面细部出现。
3.2进行商业裙房的设计
较之于单独的商业中心与住宅区而言，高层商住楼的多层商业裙房设计工作其具备有非常高的复杂性，在具体的设计过程中，其除了需要面对专用出入口过多以及使用要求过多所带来的设计矛盾之外，还需要充分考虑到上部住宅以及写字楼等平面结构所带来的影响。此外，一般商场的功能比较单一，但是在商住楼的商业裙房则需要给予工作人员进行众多配套服务功能的提供与安排。比如，除了便利店的设置之外，还需要在这些商住楼中进行餐饮的适当安装。
3.4为高层商住楼打造合理的景观
随着人们生态环保理念的不断增强，人们越来越青睐于绿色、健康、环保的生活环境及空间，所以良好的景观设计不仅能够为高层商住楼增加亮点，体现出高层商住楼的主要特色，而且能给住户带来愉悦的心情。在高层商住楼景观设计的过程中，必须要充分地考虑居民个性化的需求，在保证整个高层商住楼安全舒适的前提条件下进行人文景观的设计。景观设计实现可持续发展，在营造良好景观环境的过程中，必须要充分地结合当地的实际情况，
3.6充分考虑环境对建筑的影响
高层商住楼与周围环境协调一致，符合中国和当地的环境是非常重要的。考虑到当地的气象、水文和地质因素，我们应该彻底了解影响项目质量的各种环境因素。调查结束后，再进行各种设计活动。高层商住楼设计过程中往往不注重水文地质学，然而，它的地位是坚定不移的。地下水在岩石形成中起着直接和重要的作用。地下水的地质和地质条件对建筑物的稳定性和耐久性有很大的影响。特别是高层商住楼建筑与许多人的安全息息相关。此外，还需要对所选地点的对地下水和地质条件进行了全面的研究。
4结语
综上所述，对商住楼的建筑设计，除了要考虑功能分区明确外，还要整体考虑整个空间关系对结构、设备专业的影响，为了满足各专业管线的穿插，特别是大空间的裙房部分对层高有一定的要求，只有把握整体设计，考虑到空间内的各个方面，进行平面设计，才能创造出舒适、优雅的居住、休闲环境。
参考文献：
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[3]陈光远.高层住宅建筑结构设计需关注的几个问题[J].中国建设信息，2015（07）：17～19.
论文作者:祝晓丽
论文发表刊物:《基层建设》2019年第3期
论文发表时间:2019/4/25
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