摘要：伴随着经济的发展和社会的进步，房屋建筑数量不断增多，要想提高整体房屋质量，不仅要整合常规化质量监督机制，也要对技术予以系统化控制，建立健全统筹性较好的施工应用规划，确保管理流程和管控策略的完整性。本文对房屋建筑施工中的渗漏问题进行了简要分析，并集中阐释了房屋建筑施工相关防渗漏的技术，以供参考。
关键词：房屋建筑施工；问题；防渗漏技术
在建筑工程项目大量兴建的社会背景下，建筑结构的质量成为了社会各界关注的焦点，其不仅仅是保障社会稳定性的关键因素，也是维护消费者权益的重要基础。
一、房屋建筑施工中渗漏问题
（一）建筑设计不合理
在房屋建筑施工建筑设计过程中，部分设计人员缺乏对渗漏问题的关注，就导致最初的设计图纸中没有细化处理机制和要点，对建筑图纸的给排水和防水细节都缺乏有效的认知，就造成施工项目运行过程中相关问题得不到解决。尤其是近几年，一部分施工设计部门间更多的关注点落在了施工建筑结构的外表美观度上，只为了突出新颖的造型，却忽略了防渗漏的最基本要求。例如，在一些建筑结构中，墙砖的设计以及选择缺乏细节处理，造成衔接不当导致的渗漏问题，也会影响整体房屋建筑施工的根本质量。
（二）建筑施工不规范
在实际施工工作开展的过程中，市场的监督管理机制存在严重的滞后性，建筑行业管理部门缺乏对于安全和渗漏问题的关注，就会造成施工质量逐渐失衡的问题。尽管建筑市场发展迅速，但是，相应的配套管理和监督管控措施不能有效解决其发展中存在的问题，就会造成施工现场管理水平不足以及违规操作频发的问题出现，甚至会存在连续性施工问题，对施工项目的质量不能予以统筹保障，就会造成整体运行体系和管控效率的失衡[1]。
除此之外，具体施工流程中施工部门的设计变更频率较大，且施工队伍自我管理意识以及施工质量意识不足，不能按照施工标准约束自身的管理行为，就会出现混凝土裂缝以及严重沉降的问题，对整体工程项目的运行效果和云管理流程都会产生影响。
（三）材料选择不合理
在施工材料管理工作开展进程中，相关人员缺乏对防水材料的关注度，将全部注意力都放在了材料价格方面，就造成其整体质量不能满足具体施工要求的问题。加之施工部门不能结合实际需求调整施工材料，就会出现异常情况时施工材料和工艺无法发挥实效性的问题出现，严重影响整体房屋建筑施工的质量，甚至会导致严重的安全隐患和经济损失。
（四）技术管理水平不足
在房屋建筑施工过程中，除了要完善材料管理和制度管理外，也要对具体技术流程予以关注，但是，多数房屋建筑施工队伍在防渗漏技术应用方面存在缺失，无论是技术形式的单一化问题还是落后问题，都会制约房屋建筑施工整体防渗漏问题的处理实效性，导致工程项目的整体质量和施工水平受到严重的制约，甚至会导致经济损失。另外，我国目前房屋建筑施工专业人才较为缺失，且企业对人才培养和储备工作没有给予一定的重视，就导致整体专业化管理工作的落实程度和效果严重滞后[2]。
二、房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用路径
在房屋建筑施工项目中，要想有效提升管控效果和质量水平，就要积极落实系统化监督体系和技术管控措施，整合管理流程的同时，保证技术管理模型哪呢过满足工程项目的实际需求。
（一）房屋建筑施工外墙防渗漏施工技术
对于房屋建筑施工而言，外墙施工项目是基础架构，在已有的施工标准基础上，技术人员要对具体问题进行具体分析，强化后期外墙结构的养护工作和管理水平，保证混凝土施工性能更加安全。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆需要注意的是，为了从根本上升级外墙混凝土防渗漏水平，就要对其配合比参数予以监督，按照常规化水、石灰以及骨料比例进行配置后，保证搅拌时间和运输时间等都能满足具体安全要求，一定程度上规避材料导致的渗漏问题，也要集中升级养护处理措施，有效解决收缩裂缝为后续管理工作的全面开展提供保障。另外，在混凝土浇筑的过程中，要及时掌握浇筑的频率，并且集中开展振捣处理和模板焊接，每一个工序都要落实精细化监督措施，集中优化材料的根本质量。
除此之外，也要在外墙施工前集中处理墙体表面的清洁度，确保墙面处理工作的完整性和实效性，保证墙体裂缝管控工作更加有效，为后续防护工作的落实提供保证，确保管控标准和管理体系更加具有实效性，一定程度上提高房屋建筑施工外墙防渗漏水平，保证施工质量体系和运维管理标准的完整性，也为整体房屋建筑施工质量优化奠定坚实基础，实现防渗漏的质量监督目标[3]。
（二）房屋建筑施工地下室防渗漏施工
为了从根本上提高施工项目的整体质量，相关部门要积极建立健全统筹性较好的监督机制，针对地下室予以系统化处理，尤其要关注变形缝。伴随着时间的推移和发展，整体施工过程中应用的材料会出现延伸性减弱的问题，甚至会严重老化，基于此，施工部门要积极践行有效的管控机制，完善管理流程的同时，确保变形缝处理工作和防治机制的完整性。
第一，止水带安装，安装前要对缺陷进行检查，安装过程中则要集中关注止水带的密封性能，确保安装管理的有效性。并且，要集中处理浇筑过程，浇筑混凝土时要保证挤压止水带导致的变形问题不会出现，相关人员要按照标准化流程有序开展相关操作，保证施工体系和运行标准的完整性，为后续监督管理体系的升级奠定坚实基础。
第二，若是混凝土结构出现渗漏，最重要的原因就是水泥标号问题，因此，在水泥标号选择的过程中，要保证强度等级在1.3到2.0之间，若是施工环境中腐蚀性较强，则混凝土的抗渗漏等级要适当提高哦，在P8以上，并且要适当延长搅拌时间，必要时要添加外加剂进行搅拌。
综上所述，在地下室防渗漏施工过程中，要结合实际情况进行更加系统化的处理工作，确保房屋建筑施工安全性的同时，悠哈管控效果和管理质量，一定程度上提高管理体系的完整性和实效性，也为后续监督管控标准的升级奠定坚实基础[4]。
（三）房屋建筑施工门窗防渗漏技术
对于房屋建筑施工而言，门窗防渗漏技术要点也非常关键，目前，较为常见的处理方式就是利用防水剂密封技术，能有效对门窗的四周以及施工缝衔接位置进行综合处理，整合门窗周边渗水情况的同时，有效对施工过程予以监督，严格按照标准化流程有效开展具体施工操作，并且保证外墙门窗防渗漏的整体工艺水平，将窗体和窗口尺寸都集中控制在50mm范围内，确保应用效果和处理水平更加贴合安全标准。需要注意的是，若是外墙在实际操作过程中使用了孔洞较大的施工材料，则房屋建筑施工窗口防渗漏工作也要有所调整，在保证严密性的基础上，满足实际的处理要求和密封标准，切实维护外窗口的实际质量。
结束语：
总而言之，在房屋建筑施工项目开展进程中，要积极系统化监督管控措施，整合房屋建筑施工项目的各个要素，确保按照标准化流程完善工作验收和监督管理工作，提升技术体系的实效性和经济性，选取性价比较高的施工材料，落实系统化人才监督培养和管理工作，结合管理制度约束相关人员的工作规范化程度，提高施工项目的整体水平。
参考文献
[1] 张磊.浅谈房屋建筑施工中的防渗漏施工技术[J].中华民居，2013（33）：218.
[2] 覃发转.房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用[J].中国高新技术企业（中旬刊），2014（5）：83-84.
[3] 许成华，陆兆祖.房屋建筑施工中防渗漏施工技术分析[J].中国高新技术企业，2015（17）：88-90.
[4] 熊丽珍.浅谈房屋建筑施工中的防渗漏施工技术[J].黑龙江科技信息，2017（2）：222.
论文作者:王炳锋,俞正良,刘鹏
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第5期
论文发表时间:2018/7/6
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