关键词：建筑工程管理；全过程；造价控制
1 前言
通常情况下，建筑工程管理中全过程造价控制包含项目决策、设计、施工、竣工结算等过程的造价控制，这几个过程贯穿于整个项目工程。在建筑工程管理中，要做到合理分配人力、物力与财力，实现建筑资源利用率达到最好。只有控制好各个阶段的工程造价，才可有效掌控建筑工程的整体造价。以下就建筑工程管理中全过程造价控制进行简要探讨，希望对工程造价的发展有促进作用。
2 建筑工程管理中的全过程造价控制概述
从根本上来说建筑工程也是一种工程形式，它的每一道工序都是有规律的有目标的，而工程造价也是有一定的明确目标的。在建筑工程落实的整个阶段，都需要进行详细周密的控制，在尚未投入施工的时候需要进行实地的研究和准备，在施工过程中需要进行有效的管理和监督，在结束工程后则需要进行各种验收核查，只有每一个阶段都能做好造价的控制，才能最终达到提升经营效益、缩减资金投入的工作目标。所谓的建筑工程全过程造价控制，指的就是通过合理的手段和方式方法对造价进行有效的管理，不断的提升设计方案和施工计划的合理性，立足于实际的建筑工程情况，对工程中可能花费的资金加以控制。需要注意的是，由于工程造价受到的影响因素比较多，所以说对它的控制也是比较的不稳定，假如在建筑工程施工中发生了之前未曾预料到的问题，就可能带来造价控制的失效，这种情况下临时对工序进行调整需要浪费大量的建设时间，也可能由于疏忽完成安全问题。所以说，工程造价的准确度和工作质量关系着工程整体质量。
3 建筑工程中全过程造价控制的意义
对于任何建筑工程在实际的施工当中，都需要对其从施工前期到后期做好准确，在整体的施工当中，其主要就是工程设计以及施工和验收，并且都能够将工程造价在不同的阶段中实际成本体现出来。所以，在这种状况下，工程的全过程造价就是施工的整体过程。只要是施工当中的任何环节以及内容就需要做好成本的合理控制。对建筑工程造价控制的主要意义就是对各个环节做好合理的控制，在确保工程质量的基础上，实现成本的节约，以此确保施工企业经济性提升。
在实际的施工当中，施工成本管理通常有着很好的稳定性，对于该稳定性来讲一般对工程的寿命有着直接的影响。所以，在建筑工程施工中，任意一个环节都会对造价产生影响。所以，在实际的造价控制当中，施工企业就需要加强对造价管理和控制的认知，将人员的意识提升，以此便于合理的对工程造价实现控制，确保工程质量的合格。
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4 建筑工程管理中的全过程造价控制的方法
在建筑工程中，想要做好造价控制工作手段十分多样化，然而我们必须要挑选最具有可行性的、最能够符合实际要求的工作方法进行应用，才能保证最终的工作质量。一般来说，我们需要严格的依据不同的工序把工程整体造价控制工作分为阶段性的流程进行。
4.1 项目决策阶段造价控制
建筑工程项目管理中第一个环节就是投资决策环节，科学的决策内容能够促使建筑工程造价在一定范围内更加准确预算出项目投资具体额度。其最大优点就是为建设工程施工项目提供最适合的经济技术指导，此环节的核心工作要点就是策划拟建工程，从而对经济可行性做出科学分析，提供投资依据。投资预估在项目可行性研究环节中有重要作用，直接关系到工程通过与否，从而使投资方做出最佳投资。整个过程分别从国家批准与否，贷款角度分析进行。所以，在技术经济预算环节中，成本考虑不能太过单一。加强工程造价计价方式的改进，立足于市场经济发展的具体情况，结合市场资源配置的优势，从根源上完成造价控制的提升。
4.2 设计阶段造价控制
在投资估算方面，应提高对投资估算编制与估算资料指标积累的重视程度。在投资估算编制期间，应对建筑工程的风险与收益进行全面分析，确保投资估算的合理性。此外估算指标是投资估算的重要依据，所以在全过程造价控制过程中，应综合考虑实际情况，合理调整已积累的指标，以确保估算指标的有效性与实时性。在工程设计阶段，工作人员应尽力提高设计质量，避免出现设计变更问题。其中设计概算是工程设计的一项重要内容，但造价控制工作一直未得到人们的重视，一些设计单位并没有为工程业主提供较为完善的设计概算，致使业主缺乏对这一方面的了解。所以，在工程造价控制过程中，业主可向咨询机构了解情况，然后与设计单位进行沟通，要求设计人员合理调整方案，以实现建筑工程全过程造价的良好控制。
4.3 施工阶段造价控制
施工阶段的造价控制可以分为以下三个方面：第一，加强材料与设备的预算与审核。工作人员需对施工中使用到的各种设备与材料进行认真审核与核算，避免施工过程中因材料问题而增加后期预算，此外还要确保各项设备安全可靠运行，这就需要加大技术与质量方面的管理力度。另外管理人员还需做好设备的日常维护工作，这样可以很好的避免因设备故障或者材料丢失导致经济损失。第二，做好工程变更的造价控制工作。在建筑施工过程中难免会出现工程变更，进而影响工程整体造价。因此建筑单位需实行工程签证管理机制，维护建筑工程人员的权利，明确其职责，提高工程签证质量，避免出现虚假签证现象。严格把控材料代用、现场签证等工程预算外的费用，对于合理的变更需先预算后付款。建筑企业对施工单位提交的工程款清单要逐条审核，在完成分项考核后进行总量清理。为了避免出现错误，需做好工作记录，避免出现工程索赔问题。第三，是做好工程审计工作。审计的目的除了明确审计金额以外，还需通过审计找出投资管理中存在的问题，促使工程投资进一步完善。工程跟踪审计的内容包括工程量材料的认价是否高于市场价；工程变更方案的确定以及变更预算的确定等。通过合理调整造价分配，实现最大程度的控制资源浪费。
4.4 竣工结算阶段造价控制
对于竣工结算阶段的造价控制，通常相对于审查人员的要求非常高，需要确保人员严格认真以及客观，不能受到其他因素对其所产生的影响，并且在此基础上还需要做好相应的配合以及协调工作。采用实践可以看出，一般在完成结算之后工程造价款项和审查之前的结算款项需要尽可能的确保在10%甚至20%左右，从而对资金实现节约，以及对资金的使用效率提升。
5 结束语
总之，随着社会经济的发展以及科学技术的发展，对于我国的建筑行业有着很大的促进作用，在这当中，对于施工过程来讲，造价控制环节非常的重要，并且在建筑工程当中对造价作为其主要内容，实现对全过程的合理控制，在一定意义上能够将成本降低，以此实现经济效益的提升。
参考文献
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论文作者:陈玉萍
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第11期
论文发表时间:2018/9/6
标签：造价论文; 工程论文; 建筑论文; 全过程论文; 工程造价论文; 建筑工程论文; 工程管理论文; 《建筑学研究前沿》2018年第11期论文;