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摘要：BIM技术作为主要的新兴科技，在建筑行业的发挥过程中起到了变革性的作用，它是传统建筑行业与现代信息化时代的结合。通过BIM技术的应用，整体工程的施工管理更加系统和完整。能够从全局进行施工进度及质量的把控，并能够实现施工的实施监控。能够为工程的顺利开展奠定稳定的基础。本文结合BIM技术的相关概念及其特征，对BIM技术在建筑工程管理中的具体应用进行了详细的分析，以供参考。
关键词：BIM技术；建筑工程；管理；应用
0 引言
基于建筑工程施工模型基础上形成的BIM技术，能够改变传统工程实施的纸上谈兵模式，使得工程设计更加直观和形象。并且通过BIM技术可以实现建筑模型的创设。所以，工程管理中得到了广泛的应用。BIM技术提升了建筑施工中数据的准确性与便捷性收集效率。能够帮助施工企业建立以施工数据为支撑的总体信息共享平台。有利于施工风险的规避，为此，在建筑行业有着越来越广泛的使用空间。
1 BIM的相关概念
BIM实际上就是以建筑为基础的信息模型搭建技术。其在建筑行业的出现是一次技术上的变革。基本原理就是借助建筑工程的常规数据信息，进行的建筑模型的虚拟建设。借助信息技术和数字技术将数据进行仿真创造。实际的BIM技术并不是单一的数据集成，而是向三维及更多维空间的延伸应用。多维模型的创建在实际的建筑设计及施工管理中都有着非常实用的价值。能够方便工程参与各方从自身角度进行项目模型的审视和校验，从而能够更加精确的确定工程建设目标，有利于总体施工质量的把控和效率的提升。对工程管理中的成本管理和质量管理是非常有益的。
2 BIM的基本特征
2.1 执行能力及模拟水平较强
BIM技术在建筑施工管理中的应用中，体现在设计阶段可以以实际的设计需求为出发点，进行不断的模拟实验。常见的疏散通道及热传导等的过程模拟。在招投标阶段及施工过程中，可以进行四维模拟，按照项目开展进度进行多维的模型创建，以更好地形成施工指导。BIM技术通过将施工进度的实际模型创建，更好的方便施工参与单位进行沟通，并且能够直观的进行施工进度及漏洞的管理，确保项目全方位的把控。
2.2 BIM技术的可视性
通过BIM技术，整个项目从设计到施工，让参与者对整个过程一目了然。能够将项目的建设从传统的图纸规划一下子转变到三维空间状态，更加直观。设计者可以了解设计中的缺陷和不足加以改正。而业主单位可以查看项目是否与自己期望的建设目标存在差异，通过对模型的查缺补漏，就可以尽量的避免设计与建设之间的误差。BIM技术更利于报表的生成和效果的公示，为工程施工带来了沟通的桥梁和参考，从而使建筑项目进入到可视化的状态。
3 BIM技术在建筑施工管理方面的具体应用
3.1 BIM技术用于项目立项
BIM技术能够在产品与业主单位之间的关系权衡上进行规划辅助，确保市场效益的最大化。BIM技术能够经济可行角度进行设计规划，提升工程的设计准确性。传统的工程可行性分析中，业主单位需要翻阅大量的材料和进行大量的计算。而通过BIM技术可以将业主单位的实际需求变为信息输入到BIM管理系统中，以实际环境条件和成本预算为基础，通过建筑的模型构造及分析，就可以很快的实现对项目可行性的总体分析。让设计师更加明确项目的定位和建设目标，实现了建筑模型打造与实际环境的结合。项目的决策完全可以借助BIM技术，对环境，气候及周边建筑信息进行结果的综合考究。
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3.2 在施工方案优化方面的作用
BIM技术的出现，将建筑工程整体的设计从二维引向三维，并将模型建立贯穿到整个施工建设。随着工程进度的开展，三维结构的模型不断的进行着自我的细化和完善，能够方便施工方进行施工各阶段的方案模拟和分析。将施工过程通过三维形式进行关注，及时的发现里边的一些问题。建筑施工过程是非常复杂的，其中不仅有混凝土及钢筋施工技术，还有水电技术实施。工程实施之前，借助BIM技术进行方案的模拟，特别是加强特殊关键环节的展示，就能够更加方便对方案进行调整和优化。通过BIM技术的实施，施工方案的管理更加简单和科学。
3.3 BIM技术用于进度管理
通过BIM技术进行三维的建筑模型创建后。可以将与建筑物相关的各类信息进行充分的系统录入，融入到模型中。使原有的CAD图形以三维形式进行展现和关联，这就为施工进度的管理奠定了很好的基础平台。基于BIM的三维模型，作业面表达更加准确。对施工人员还是管理人员来说，能够精准的掌握各个环节的施工情况，从而能够进行施工进度的规划。对于需要做出的调整，也可以进行有效的控制和全面的分析，从而会在工期上确保一定的有序性。
3.4 BIM技术在工程成本管理方面的应用
通过BIM技术能够通过模型的搭建，对具体实施中的工程成本有一个比较准确的预测。通过BIM技术能够将基本的人力及物力成本进行系统的清单制管理，方便项目参与各部门进行工程量的提取和预算。各施工模块可以按照具体的工程量进行材料的领取。施工材料的管理可以通过系统的二维码扫码形式直接入库。通过系统数据与BIM技术的模型关联，更加全面的了解材料的动态信息，能够实现施工现场的材料信息化精准管理。
3.5 BIM技术在工程质量管理中的应用
施工质量的管理要收到主管因素及客观因素的影响。BIM技术实施下，工程的关键环节能够通过直观管理进行动态的关注，方便施工质量的有效把控。施工中的土建及机电管理人员能够借助移动设备，对建筑模型进行总体的浏览和信息录入。并借助分布式的技术平台，进行相关施工规范及标准等的具体查询。质量管理人员通过最新的工程模型观察，可以指导出现问题的环节，提升了工程质量管控的效率。
3.6 BIM技术在竣工过程中的管理应用
BIM技术涉及到工程的整个周期管理。工程竣工后，BIM技术可以就工程结构及从参数进行分析，为后期的工程竣工提供一定的基础。同时，借助BIM技术能够将项目的设备及管道进行总体的管理定位，提升后期维护的便利性。通过BIM技术，可以实现工程的运维标准化管理可控性，避免实际验收中的冲突，提升施工各方之间的竣工质量管控关联性和工程结算标准性。
4结语：总而言之，BIM技术在实际的建筑工程管理中，起到了承载整个管理信息化的任务。虽然其技术实施顺利性还没有那么理想，但是BIM技术实施的可行性已经得到了多方面的验证。长远来看，BIM技术能够改变项目的施工管理方式，更好的提升管理水平。BIM技术能够有效提升施工效率，让资料的管理更加完善和快捷，避免了重复。
参考文献：
[1]张海龙;BIM在建筑工程管理中的应用研究[D];吉林大学;2015年
[2]汪洋;建筑工程管理中BIM的应用研究[D];浙江工业大学;2016年
[3] 张丽丽，李静 .BIM 技术条件下施工阶段的工程项目管理 [J]. 施工技术，2016（9）：78-81.
[4]王建;关于建筑工程管理的问题探讨[J];科技创新与应用;2012年03期
论文作者:石兆顺, 雷鹏
论文发表刊物:《城镇建设》2019年第11期
论文发表时间:2019/8/13
标签：技术论文; 模型论文; 建筑论文; 工程论文; 项目论文; 工程管理论文; 信息论文; 《城镇建设》2019年第11期论文;