广东佛山
摘要：近几年，社会经济水平的提高，人们物质生活水平得到有效提升，人们对自身居住环境的要求越来越高，对房屋建筑的性能、质量提出更高的要求，而建筑施工的效果从根本上决定了房屋建筑的发展，对房屋建筑的质量起到重要影响。因此，加强对房屋建筑施工管理的研究，优化房屋建筑施工管理水平，是提高我国房屋建筑有效发展的重中之重。
关键词：房屋建筑；施工管理；问题；对策
前言
所谓房屋建筑管理施工管理，就是指在优化管理制度下，根据施工企业施工各步骤的实际情况，严格按照施工规划中的施工时间、施工技术、施工步骤、施工材料等，来进行房屋的建设。在房屋建设的管理过程中，会涉及较广的领域，也会涉及到比较复杂的技术问题[1]。只有运用科学实践观有效的组织协调施工中的各个环节，才能保证房屋建设工程的质量，保证房屋建设如期完成，也保证房屋建筑工程的质量符合验收的标准。房屋施工管理在施工中贯穿始终，施工管理不仅要协调各项施工技术，施工工种、施工工序，还要确保施工企业能够最大化的获得利益。提高施工质量的前提是施工管理水平的提升。因此，优化房屋建设施工管理对促进施工企业的发展具有深远的影响和重要的意义。
1.现阶段我国房屋建筑管理中经常出现的问题
1.1管理组织不健全
我国施工单位现场施工管理组织不健全不是一朝一夕形成的问题，受传统建筑施工观念和施工成本因素的影响，只有极少数的施工单位能够以国际通用的建筑工程项目管理模式来进行运作管理。施工单位在现场本来应该设有专门的采购部门、运行部门、质量控制部门和施工管理部门，但只有极少数的施工单位能做到设置以上全部部门，有的施工单位为了省事只设置了项目承包部门，连相关的工作手册、程序文件、施工标准都没有。从整体上来说，施工单位内严重缺乏能够贯穿工程项目的管理机构[2]。这些问题就导致管理部门的临时性较强，没有办法形成有效的合力。
1.2房屋建筑材料管理不到位
房屋建筑材料是影响房屋建筑质量的直接因素。一般情况下，房屋建筑施工管理工作包含着对建筑材料的谨慎选择和严格审查，虽然要对防水材料、墙面涂料、油毡等多种材料的管理十分琐碎，但因建筑材料的质量直接影响着整体建筑工程的质量而不容忽视。也就是说，一方面，建筑施工管理要根据各种建筑材料的性质和用途进行分类安排，以便在施工现场进行及时的调配额规划；另一方面，建筑施工管理要避免未节省成本而购买低价劣质房屋建筑材料之类情况的发生。但是在实际的房屋建筑施工中，管理者对房屋建筑工程材料的管理不够重视，相关问题情况的处理不够细致、到位。
1.3房屋建筑施工现场管理混乱
房屋建筑施工现场普遍存在着秩序混乱、管理松散、专业技术人员消极怠工、施工人员不服从指挥安排或者无主要责任人等多种问题，严重拖延了房屋建筑工程的施工进度，间接增加了房屋建筑工程的成本投入，甚至导致施工安全事故的发生造成无法挽回的伤害。事实上，我国大部分的房屋建筑企业都缺乏专业的建筑施工管理人才，不能在施工现场进行有效、合理的监督调配和组织管理，不能全面协调现场各部门工作人员之间的关系充分调动员工积极性，对整体的房屋建筑施工进度缺乏科学合理的安排和计划，不能满足现代房屋建筑行业发展对施工管理的要求。
1.4房屋建筑施工管理制度不健全
建立完善的房屋建筑施工管理制度是我国房屋建筑行业发展成熟的重要标志之一。但到目前为止，我国多数房屋建筑企业都未形成科学合理的房屋建筑施工管理制度，其根本原因是许多建筑企业片面追求经济效益，对房屋建筑施工质量和安全管理不上心，认识不到构建施工管理制度在提高施工效益方面的重要作用，往往做出厚此薄彼的选择[3]。也有些房屋建筑施工单位虽然顺应发展趋势建立了相对完整的施工管理制度，但受到单位内部错综复杂的人事、利益关系限制，不能真正执行实施所制定的相关政策措施，使房屋建筑施工管理制度成为一纸空文。
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2.提升我国房屋建筑施工管理水平的对策
2.1积极建立完善的施工质量体系
从整体性分析，无论是哪一方的管理，如果想要达到预期的效果，那么需要建立相应的施工质量体系，其中房屋建筑管理也不例外。在建立完善的施工质量体系中，要积极做好以下几点：
（1）施工企业要建立施工质量责任制度，针对施工中的组织者、操作者，对施工的质量进行控制，并且将施工中的责任落实到个人，让每一位员工都能够清楚的认识到肩上所承担的责任；
（2）在房屋建筑施工中，要建立事故处理报告制度，由于房屋建筑是一项比较复杂的工程，在施工中会出现一些误差，如果没有得到有效处理，那么会导致工期延误，引发更大的安全事故，无法保证房屋建筑的发展与进步。
2.2加强对施工技术的管理
房屋建筑是一项系统性比较强的工作，在该工程中所应用到的工序非常多，只有保证各个部门之间高效协作，才能从根本上保证房屋建筑的整体质量。但是，如果在房屋建筑中，如果各个部门之间缺乏沟通，那么就会引发各类技术问题，并且能够导致房屋建筑施工过程出现诸多问题[4]。因此，在房屋建筑的实际操作中，技术部门要根据施工图纸了解详情，并且邀请相关监理人员对图纸进行审核，在保证图纸准确性的基础上，加强对房屋的建设，如果在房屋建设中出现问题，那么需要及时联系设计单位，将图纸设计中所存在的问题进行研究与解决，从而解决因为技术问题而产生的房屋建筑质量下降现象。
2.3积极选取合适的施工方式
要想从根本上提高我国房屋建筑的整体质量，需要结合建筑企业的实际情况制定合适的施工方式，如果施工企业缺乏对施工技术的控制，那么就会导致施工质量得到下降，因此，实现对施工方式的控制，最为主要的手段便是不断优化施工方式。首先，要对房屋建筑的规划进行了解，对各种建筑方案进行选择，根据施工的实际情况选择合适的施工方案，保证房屋建筑的施工完全符合标准。其次，要对房屋建筑的施工方式进行研讨，在根据房屋施工要求中，保证施工方式的安全性与先进性，选取适合房屋建筑的施工方式，从而是房屋建筑在施工中打下良好的基础。
2.3加强安全管理措施
我们都知道在建筑施工的第一要务就是保证建筑人员的安全，人的生命只有一次，失去了永不再来。对于不同工种施工人员的安全教育要体现差异，区别对待。要保证施工的质量和安全，就要使各个阶层的人员安全的生产意识和安全生产技能达到国家标准。提高施工人员对正确操作的重视，让施工人员养成严格按照施工图纸去施工的习惯，采取科学的方法增强施工现场的安全管理的标准，有效的保证房屋建筑施工人员的生命财产安全，在整个施工过程中，都要做到保证安全。
2.4建立事故报告处理制度
房屋建筑施工现场有发生安全事故的风险，我们一方面要做好防范措施，做好房屋建筑施工现场的生产安全管理，另一方面为以防万一，我们要建立健全房屋建筑施工现场的安全事故报告处理制度。首先事故发生后，施工单位一定要及时上报，不能因怕承担责任而隐报瞒报。事故当事人或者现场目击发现人应在第一时间报告给项目负责人，项目负责人及时向公司安全管理部门或相关领导报告[5]。其次，房屋建筑项目负责人在及时上报安全事故的同时要迅速对施工现场的人员和工作进行应急管理，比如撤离现场施工人员防止事态扩大，组织进行受伤人员的紧急救护工作等。
综上所述，房屋建筑施工既复杂又系统，且关系到人们的生命财产安全，只有加强施工现场管理才能保证建筑工程如期保质保量的完成。
参考文献
[1]苏海波.探讨房屋建筑施工管理技术优化措施[J].低碳世界，2017，（05）：146-147.
[2]王晨.优化房屋建筑施工管理[J].建筑技术开发，2016，（03）：102+112.
[3]雷永.房屋建筑施工管理的控制措施[J].科技创新与应用，2015，（36）：280.
[4]高根明.关于如何优化房屋建筑施工管理的分析[J].中外企业家，2015，（06）：77+79.
[5]梁润月.房屋建筑施工管理的优化探讨[J].江西建材，2014，（01）：246.
论文作者:向健
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第16期
论文发表时间:2017/11/14
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