广西建工集团第二建筑工程有限责任公司 广西南宁 530031
摘要：高层建筑屋面防水是一项复杂的系统工程，而渗漏问题是人们广泛关注的重点，其质量好坏直接影响到用户的正常使用，因此，加强屋面工程防渗漏技术研究是非常有必要的。基于此，文章先对影响因素进行了论述，然后对高层建筑屋面工程防渗漏施工技术进行了详细的探究，以期提供一定的参考。
关键词：高层屋面工程；防渗技术
前言
在对高层建筑屋面工程进行施工时，要对防水性引起足够的重视，其中，屋面渗漏就是防水性的一个重大考验，若高层建筑屋面工程防水性较差，就会直接影响到它的使用功能和寿命，严重的还会造成人身安全损害。另外，高层建筑出现漏水现象以后，其维修难度与费用极高，维修后的房子也无法达到防水标准。因此，文章从设计与施工方面对高层建筑屋面工程渗漏问题进行了研究，并对屋面防渗漏的防治进行了研究。
1高层建筑屋面工程渗漏的影响因素
1.1施工人员的因素
在高层建筑工程中，企业缺乏对施工人员专业理论知识与技术水平的培训及其考核，导致工作人员专业素质较低。另外，施工人员没有严格按照设计要求和验收标准进行施工，导致渗漏问题的产生。
1.2材料因素
建筑市场中的防水材料参差不齐，有的材料遇到高温以后，极易出现熔化问题，遇到低温现象，出现易脆问题，影响到材料的使用寿命。除此以外，有的企业为了降低工程成本，往往不注重材料的质量与性能，导致屋面工程渗漏问题的出现。
1.3设计因素
在高层建筑屋面工程进行设计的时候，有的企业为了追求美观，在对排水口设计的时候，没有严格按照标准执行，进而导致漏水现象。
1.4施工因素
在施工过程中，防水层质量较差，坡度不准确，表面出现不均匀现象，基层强度不佳，裂缝问题比较严重；砖护墙槽尺寸与规格达不到要求。防水层质量较差，在施工过程中，没有按照标准执行。
2高层建筑屋面工程防渗漏技术分析
某住宅小区屋面采用改性沥青防水膜进行防水施工。在施工开始前，施工单位为本工程准备各类检验材料，并制定切实可行的方案，确保材料的真实性，并及时予以归档。现将其技术流程分析如下。
2.1高层建筑屋面工程出现渗漏的原因
屋面工程中，由于部分区域长时间存在积水，导致局部防水层出现破坏，并产生渗漏现象；在保温材料含水量较大的时候进行施工，使得含水量过多无法充分予以蒸发，高温还会引发防水辊鼓包，气泡破裂，并形成渗漏问题；柔性防水层在施工找平层开始前，没有对混凝土基层进行有效的清理，导致水泥浆没有清理干净，原微孔也没有填满，水泥砂浆面和混凝土基层黏结不佳，进而导致空鼓、开裂和渗漏问题。在基层没有干燥的时候，便开始施工，由于内部的湿度较大，日晒与温度升高，水蒸气会导致线圈被打开；而在同一温度状况下，现浇钢筋混凝土屋面板温度变形量则是墙体温度变形量的两倍，极易导致裂缝现象。与此同时，不均匀沉降和材料本身干燥收缩性也是导致屋顶出现裂缝的关键原因，进而引发渗漏现象；采购的建筑防水材料如果质量不过关，没有达到质量要求，也会引发渗漏问题。
2.2基层处理
为了有效确保防水膜和基层之间黏结力，确保它的完整性，在对防水层进行施工前，先要在基层涂刷涂料。要对底漆进行选择的时候，需选择与聚合物改性沥青卷材相配套的底漆，避免出现腐蚀或者黏结不容问题。此外，还要确保找平层的干燥、清洁，并通过毛刷对屋顶接缝、角落等部位进行处理，然后进行大面积的喷涂，待完全干燥以后，再将卷材进行铺设。
2.3找平层施工
找平层作为防水的基层，想要确保结构的完整性及其刚度，就要进行清理。在平整层上将隔离缝进行设置。其间距需严格按照相关规范进行施工，间距需小于6米。为了确保隔断缝的平赴，以及宽度的均匀性，则先要放置一条宽为2厘米的隔断条。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆结合相关设计，对标高、分水线等进行确定，并通过抹砂乐、冲筋对找平层的标高和坡高进行控制。将水泥砂浆铺好收水以后，应通过铁抹子进行压实，然后经过24小时以后，将其进行浇水养护。
2.4防水卷材的铺设
按照先高跨，后低跨；高度相同时，先远后近；同一平面，由底部铺设的原则进行。其具体铺设方法是：先将卷材进行展开，露出半个底面，再将折叠好的卷材保护好，防止出现褶皱；搅拌棒进行搅拌以后，在基层与卷材上面涂抹结合料，确保它的均匀，并将基层卷材所有位置进行覆盖；待基层处理剂干燥以后，便能够进行粘贴。
2.5施工渗漏技术
在高层建筑工程中，对施工方面渗漏进行防治，关键是合理规划施工内容，并在各阶段加强对于技术和管理的支持。防水工程施工需要专业技术水平较高的企业承担，所以，加强对施工人员技术能力的培训力度，建立专业化防水建设队伍，保障施工队伍正确开展高层建筑物的施工。对于混凝土屋面板进行建筑的过程中，需严格控制混凝土，并对水灰比例进行有效的控制，强化屋面混凝土的振捣，确保不出现渗漏问题，且混凝土完成后，制定专门施工人员进行看管，避免出现上浮等不良反应以后没有及时控制，导致建筑物本身防水性能出现下降。对于高层建筑物隔离层进行建设时，需要按照设计规范进行施工，既满足防水性的需要，又避免不正确的施工造成的浪费。防水工程和其他工程对施工时间合理进行分析，各部门强化沟通，在防水工程完成以后，避免其他工程施工对防水工程成品造成破坏，影响到整体防水效果。另外，还要派专人对防水成品进行看护。细节部位施工也会对建筑物防水能力造成影响，例如排水口混凝土连接上使用的混凝土过多，导致排水效果受限，少量雨水无法及时排出，在屋面集聚，影响到高层建筑物的质量。这就需要在施工过程中，详细处理屋面细节点，并对雨水是否排出进行考虑，对雨水口、管道接口等处加强处理。
3高层建筑屋面防渗漏技术注意事项
屋顶渗漏是高层建筑工程存在的比较严重的质量问题。为了有效对渗漏问题进行控制，我们可以选择适合的防水材料，采用正确的工艺，严格按照质量标准和步骤进行操作，保障渗漏问题得到解决。
3.1天气变化
防水膜黏结效果和温度、缓和剂以及雨水有着密切的联系。为了有效确保防水卷材铺设的效果，需将温度控制在5℃～35℃之间进行施工；聚合物改性沥青和聚合物防水卷材不要在0℃以下进行施工。
3.2找平层和屋面凸出结构的处理
为了有效保障防水效果，就要对连接部位做好防水施工。在进行施工的过程中，连接处往往被视为圆弧，防水卷材以阴阳角粘贴，以控制防水卷材的重叠厚度。
3.3平屋面防水
平屋顶采取预防为主，排水为辅的防水方法。在对防水层进行铺设的过程中，要尽可能做到完整，防止雨水从薄弱环节进入到房间。若排水效果不佳，则在雨天极易出现积水现象，晴天会出现干燥。这种反复作用易导致防水层出现老化。所以，要结合当地降雨情况对平顶坡度进行合理的设置。
3.4对防水层进行保护处理
防水膜施工完成以后，就要做好防护工作。通过来说，在防水层上铺设300mm×300mm膨胀珍珠岩保温块，然后再加3cm的水泥砂浆保护层。在防水层内，铺设钢丝网，从而更好地保护防水层，避免裂缝的出现。
4结束语
综上所述，屋面工程防水问题一直是建筑行业关注的问题，怎样做好屋面防水施工是当前研究的重点。保障防水性能，改善人们生活质量，促进建筑行业发展具有重要作用。因此，相关工作人员对防渗漏技术进行研究，采取有效的预防策略，提升高层建筑工程建设整体质量，并延长工程的使用寿命。
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论文作者:梁贵华
论文发表刊物:《建筑细部》2018年第26期
论文发表时间:2019/7/19
标签：屋面论文; 防水层论文; 卷材论文; 工程论文; 高层建筑论文; 基层论文; 混凝土论文; 《建筑细部》2018年第26期论文;