摘要：商业综合体作为集多功能形式于一身的建筑，对城市未来的发展极为重要，所以商业综合体建筑的设计方案是整个项目的基石，也是重中之重。本文从商业综合体建筑的含义说起，对商业综合体建筑的特点及其设计方案进行了详细的分析。
关键词：商业综合体建筑；设计方案
引言
商业综合体建筑在近几年飞速发展，它集多功能于一身，餐饮、娱乐、购物、住宅、办公、停车等。在经营过程中，各部分不仅要独自发展，还需要互相扶持、互相依靠。再加上因为种类繁多，但空间有限，所以各部分还需统一协作，才能更好的发展。但这一切的继续要开始于商业综合体建筑设计方案的规划，方案决定着整个项目的成功与否。对此，文章就对商业综合体建筑的特点和设计方案进行了研究和讨论。
1 商业综合体建筑的含义
在传统的建筑行业中，建筑是一个单一的整体，商业综合体建筑实际上是将多个单一的整体关联在一起，使得每个建筑之间都有一定的关系，让每个个体的职能充分融合在一起，从而将原有商业和写字楼的单一功能发挥出来。因此，与传统商业相比，商业综合体建筑更具有强大的生命力，其具有极为强大的发展潜能，尤其是在近些年的建筑事业发展背景下，商业综合体建筑的发展潜能逐渐凸显，甚至推动了城市经济的快速发展。
2 商业综合体建筑的特征分析
2.1 空间尺度大
商业综合体建筑是城市经济发展的新兴板块，因此，在对商业综合体建筑进行建设时，一定要符合城市经济发展概况，这样能够保证其商业价值和商业需求的资源得以合理优化。通常情况下，商业综合体建筑的位置往往要结合城市道路的主干道进行设计，将城市主干道的系统融入到设计中去，且商业综合体建筑要比传统商业规模和体量都要大。因此，对于大多数商业综合体建筑而言，其无论是内部空间还是外部空间都具有相当的规模性，这样才能确保其商业价值得以最大化实现。
2.2 建筑本身具有通道树形交通体系
商业综合体建筑是典型的通道树形体系，此类建筑充分融入了城市各个道路交通的合理性，将道路交通中的各种有益元素结合起来，并突破传统商业广场的限制，将预购、购物等服务职能充分发挥出来。为此，其交通体系也要保持服务便捷性，尽可能实现交通体系中的交通空间多元化，改变了传统交通体系的单一局面。
2.3 购物与娱乐相结合
传统的城市商业建筑设计主要有两种，一种是以购物为主的商业建筑，此类建筑旨在为广大受众提供物质服务和精神服务，人们可以在购物中心购买到自己所需要的物品。娱乐建筑则指“娱乐城”，其内部以娱乐项目为主，向人们提供娱乐性的活动。而商业综合体建筑则将购物、娱乐和饮食等项目充分融合在一起，让各类服务综合呈现给广大受众，从而让消费者产生更优的娱乐体验，并以此带动城市经济的快速发展。
2.4 集成高科技设施
商业综合体建筑是高新科技的发展成果，其内部的装饰和配备也充满了高科技设施。无论是建筑结构的内部还是外部，其都包含着大量的先进科学技术，从而使得商业综合体建筑的内外部整体都有着较高的科学性，并能够更好的给受众服务。
3 综合体建筑设计方案的分析
3.1 在设计过程中商业综合体建筑需要有新的规划理念
商业综合体建筑的规划理念，是整个项目的重要基础，所以，在编制其设计方案的过程中，一定要做好商业综合体建筑的准确定位，找好方向，为后续工作做好铺垫。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆现如今的商业综合体建筑的设计方案需要有先进的设计质感，并能够通过实际的建筑将其表现出来，使消费者可以直观的感受到建筑中所蕴含的文化理念和创新思维。
3.2 在设计过程中商业综合体建筑要选择优越的地理位置
商业综合体建筑不是在传统的、只具有单一化结构的商业功能，而是集综合经济、多元化功能为一身的建筑，所以，在商业综合体建筑选址的过程中，要进行多方面的对比及考虑。首要的考虑因素就是交通的便利。商业综合体建筑的发展主要依托于交通的便利，将商业综合体建筑的地址选择在交通枢纽附近，可以
更好地加强商业行为与群众的联系和沟通。每个城市都会规划出一个或几个商业区，这些区域的人流量大，商业活动多，会有一个完整的商业链，所以，城市中的商业区是作为商业综合体建筑地址的最佳首选。还有在城市的周边地区，会逐渐的进行发展扩张，在发展的过程中也会产生新的商业圈，如果能够将商业综合体建筑选择在具有一定发展前景的地区，并在短时间形成新的商业圈，定会获得更高的利益。所以，在这类地区选择作为商业综合体建筑的也是很好的选择。
3.3 在设计过程中商业综合体建筑要讲空间合理规划
商业综合体建筑在规划的过程中，要注意空间的合理分配，根据其不同的功能进行划分，但为了增强商业综合体建筑的利用价值，最重要的就是做好不同功能的空间的协作关系，不能忽略其关联性。商业综合体建筑在设计中要适当的提高其实用率，利用公有空间来增加客流量，提高商业综合体建筑的经济建设。其次，在商业综合体建筑开发的过程中，需要做好对不同空间的不同比例，进行合理的搭配，使商业综合体建筑能够统一协调。在设计中还要对防火设施进行重点考虑，达到国标要求，防患于未然，。
3.4 在设计过程中商业综合体建筑要注重后勤的建设
商业综合体建筑的一层，充分的展示了商业综合体建筑的整体价值和整体面貌，而后勤被设计在了看不见的背面，后勤部包含项目众多，仓库、电机房等，所以，在设计的过程中要重点注意运货时的方便性，达到运货过程的最优化。其次还要注意后勤对外的形象问题，比如不仅要确保电机房的隐蔽性，还要使其发挥最大的功效，达到商业综合体建筑后勤管理的最佳效果。
3.5 卸货场和后勤机电用房设置
通常情况下，商业综合体建筑的一层要设计多个后勤进出口，这些进出口的数量与商业综合体建筑本身的规模和面积成正相关。为了能够进一步突出综合商业建筑本身的美观性，其进出口可设计在地下一层或二层的停车场和卸货场，这样既能满足建筑本身对进出口的需求，又避免影响建筑结构的整体规范性，为商业综合体建筑打下良好的形象品牌。此外，在卸货场安装进出门还能让内部货物直接运输到指定存储区域，极大的降低了人力和物力成本，再通过商场货梯运送货物，还提升了货物运输效率。
3.6 建筑立面特征及建筑整体效果
当前城市商业综合体建筑的位置多数处于核心位置，其建筑物本身的形态效果与周边的建筑群会形成显著的对比，从而突出其建筑的个性化。为此，商业综合体建筑的设计人员要注意到商业综合体建筑自身与城市空间的紧密关系。积极做好建筑立面特征效果，不仅要建筑整体突出其发展理念，更要合理设计建筑色彩，让整体立面形态为建筑营造出商业氛围。需要注意的是，商业综合体建筑的立面特征和建筑整体效果一定要与城市风貌保持一致，确保立面的连续性，让其立面和整体效果给人带来更好的视觉体验。
结语：在城市商业综合体建筑设计中，要重点从交通、选址等方面进行考虑，并以此充分提高商业综合体建筑的商业价值。随着城市化进程的不断加速和城市经济建设的进步，商业综合体建筑设计也在日趋完善，必须抓住其现存的发展优势，努力革新其设计工作。
参考文献：
[1]卢治涛.浅谈城市商业综合体建筑设计[J].科技创新与应用，2014（34）.
[2]陆一飞.商业综合体购物中心设计关键要素探讨[J].四川水泥，2015（10）.
[3]张东光.基于对城市商业综合体建筑空间设计的探究[J].工程建设与设计，2016（10）：24-25.
论文作者:赵亚轩
论文发表刊物:《基层建设》2019年第5期
论文发表时间:2019/5/14
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