摘要：随着我国社会经济的快速发展，高层住宅建筑数量越来越多，规模越来越大，人们对住宅小区的规划设计也提出了更高要求.调查研究显示，相较于发达国家，当前国内高层住宅小区在规划上缺乏合理性，设计方案不够科学，建筑规划设计水平总体较低.这不仅影响住户的居住质量，而且不利于建筑行业长远发展.因此，论文对高层住宅小区的规划与建筑设计提出了建议，以此为相关行业提供参考。
关键词：住宅小区；规划；建筑设计
引言
当前社会经济的全面发展中，人们对于居住环境的要求越来越高，所以对住宅小区的建设以及规划等提出了更严格的要求，不但需要住宅小区满足基本的住宅需求，还要满足居民的精神需求。此外，还要迎合时代的发展脚步，全面应用环保节能的理念。所以，对于高层住宅小区的建筑设计，要进行详细的规划，应用科学合理的设计方案，以便高层住宅小区能够符合人们的需求。
1住宅小区建筑规划设计的主要构思
1.1生态环境理念
由于思想观念的不断转变，人们已经注意到了生态环境对自身发展产生的重要作用。所以在住宅小区的建设以及规划的过程中，要合理应用生态化的建设理念。其中要与所在区域的资源以及自然条件等进行结合，利用科学的改造，使小区设计更加生态化以及自然化，为居住的人们营造出一种宜人清新的居住环境。此外，在设计和构思当中，还要应用可持续发展的理念，使建筑周围的不利因素能够转变成特色，使住宅小区与周围的整体环境更加融洽，构成一个统一的整体。
1.2实现住宅环境的资源共享
在对住宅小区进行设计和规划当中，还需要实现住宅环境的资源共享，所以在设计当中要对住宅小区环境的均好性给予保障。在设计中要确保每栋住宅建筑位置的合理性，尽量使每栋建筑都有自己的优势。客户在购买住宅时，能够根据自己的需求以及喜好对住宅进行选择。例如：①位于小区前排的住宅，可以看到更广阔的风景。位于侧面的住宅正对小区景观，风景十分独特；②从住宅的同一楼层进行分析，也要保证每个楼层都有合理的通风性和采光性等；③每一栋住宅的每一个空间景致都要坚持均等性原则，不能出现黑厕等问题。
2高层住宅小区规划与设计要点
在高层住宅小区规划与设计过程中，应注意以下几点：
2.1绿化
建筑工程施工定会对原有绿地造成侵占，破坏原有植被。优秀的住宅建筑设计能在最大程度上减少这种破坏，甚至利用合理有效的绿化手段，打造更加丰富的绿地空间。
2.2交通
由于私家车数量越来越多，因而许多城市普遍存在人车争道现象，汽车不但污染环境，而且占用住宅空间。优秀的住宅建筑设计能规避人流、车流线相互交叉，降低汽车污染，改善环境质。
2.3能源
由于城市规模不断扩张，居住小区数量有了明显上升。在这种情况下，城市水电气用量会随之增加，污水处理压力也会加剧。在高层住宅小区设计中，设计师应当树立节能环保理念，利用设计手段减轻能源负担与环境压力。
2.4城市功能
如果城市功能无用或者有害，将会对城市秩序造成破坏，住宅设计应当为居民留出更多的休闲放松空间，丰富人们的日常生活。
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3高层住宅小区的规划与建筑设计分析
3.1合理选择小区住址
在对高层小区住址选择当中，一定要对地质条件进行充分的考察。此外，还应对所在区域四周的交通条件，自然环境因素等进行详细的分析，利用有效的措施，将四周不良的环境因素进行降低和消除，以免对人们的居住环境造成影响。在设计当中，要挑选风口的位置以及光照的位置，结合夏季风主导的风向，对小区进行科学设计，并利用自然光线以及自然风对室内温度进行合理调节，保证室内居住的舒适性，从而使人们在居住的过程中能够感到舒适和愉悦，并且还要避免对自然的消耗，使整个建筑的居住效果得到提升。同时，在设计当中，还要对市政环境进行充分考虑，确保水文条件以及地质条件不会对小区功能造成影响。
3.2整体规划布局的设计理念
通过对高层住宅小区的合理规划，能够使居民的居住舒适感得到提升。此外，还可以强化各高层住宅小区的建筑美感，使建筑与四周的环境能够融合，保持一致，这样住宅小区会展现出更多的和谐之美。在对小区进行规划时，还要对绿色节能设计进行考虑，避免对资源造成更多的消耗，降低建设成本。在建筑规划的同时，还要对四周的交通区位因素进行分析，避免小区建设在主干道附近，以免有噪声污染产生。同时，还要确保小区与周边建筑的一致性，不可出现低层住宅光照不足的情况，并根据居民的不同需求，对住宅进行差异性设计，这样不但能够将住宅的整体应用效率进行提升，还能满足居民不同的个性化服务要求。
3.3为高层住宅小区打造合理舒适的景观
当前的生态环保理念深入人心，人们对于生态节能越来越关注，希望自己生活的环境和空间能够健康，舒适，环保。所以，景观设计不容忽视，能够为住宅小区，提供舒适健康的生活环境，并突出小区的建筑特色，为居民带来舒适，宽松的生活环境。所以，在对景观进行设计时，要对居民的个性化需求进行考虑，在对高层住宅小区安全，高效，舒适的基础设计上，进行合理的人文景观设计。景观设计需要应用可持续发展的理念，不但要保障美观性还要与所在区域的情况进行结合，确保一年四季都有绿色的景观呈现，以免居民产生审美疲劳。
3.4绿地规划设计
在高层住宅小区绿地设计中，公共绿地占据主要部分。中央花园作为小区的小游园，其组成要素可以包括灌木丛、乔木群、绿地以及水面等，再根据实际情况设置园林小品，营造清新自然的小区园林环境，为居民日常休闲、放松提供场所。住宅小区绿化的营造要注重与水文化相结合，打造小区绿岛景观，绿化带应贯穿于整个住宅小区中，充分体现其生态价值。植物物种搭配要合理，做到层次分明、灵活丰富又具有整体性。在景观布局设计上，可采取中央景观、团块绿地与宅前绿地相结合的布置形式，在喧闹的都市生活中营造一片净土。此外，景观空间设计应当具备过渡性，主要包括三个层次，即：私密空间、半开放空间与开放空间，空间的场所性要突出，并做到动静分离。
3.5平面设计
根据居住习惯，同时结合精细化的户型设计，以合理的内部空间，精装修的品质，充分满足中高端客户群的需要；入户大堂及电梯入户，营造私属入户空间，层层递进，打造序列空间。多层商业形态，结合部分沿街商铺，及中小型各类商业空间，为其商业业态的丰富性灵活性创造前提条件。为住户打造精品配套空间。争取住宅均好性，主要用房的最佳景观朝向，采光、通风俱佳，户型实用化。
住宅套内交通组织顺畅，功能房间方正实用，拥有良好的自然采光、通风条件，明厨明卫明厅，增强住宅舒适性；户型设计结合结构、设备专业统筹考虑，梁、柱布置合理考虑住户使用的灵活要求，竖向管线、住户设备尽量隐蔽布置，以减少对平面功能、立面的影响。
结语
总之，在对高层建筑进行设计构思的过程中，要根据所在区域的具体情况，使建筑与四周的环境能够融合，保持一致，展现出更多的和谐之美。因此，在规划设计的过程中，要应用生态环境理念、资源共享理念以及社区理念，合理选择小区住址、科学进行整体规划布局的设计、打造合理舒适的景观等，以便小区的整体美观性以及舒适性能够得到提升。
参考文献
[1]林雅红.高层住宅小区建筑设计构思及方法[J].河南建材，2018（06）：293-295.
[2]李怡茹.住宅小区建筑规划设计的主要构思与方法[J].住宅与房地产，2018（11）：120.
[3]张科.住宅小区建筑规划设计的主要构思与设计方法[J].建材与装饰，2018（11）：122.
论文作者:孙莹娜
论文发表刊物:《基层建设》2019年第20期
论文发表时间:2019/9/20
标签：住宅小区论文; 住宅论文; 高层论文; 小区论文; 建筑论文; 环境论文; 绿地论文; 《基层建设》2019年第20期论文;