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摘要：随着人民生活水平不断提高，装饰逐步成为人们提高需求的主要目标，创造了很高的经济效益、社会效益，在很多方面都能够助力城市更好发展。因此，建筑装饰工程在建筑行业中的重要性日益增强，与其相关的质量及造价问题也愈来愈受到人们的重视。本文浅谈了有关我国建筑装饰工程质量及造价的发展现状，并针对其中存在的问题提出了一系列有效的改进策略，供参考。
关键词：建筑装饰工程；质量；造价
当今，人们对生活、学习以及工作场所的要求不再仅仅限于可靠性和安全性，还包含对建筑艺术性、美观性以及环保性的要求。然而，建筑装饰是建筑行业的一个专项分支，也是建筑市场的重要组成部分，为了保证其顺利发展，成本控制必须做好。由于建筑装饰工程具有复杂的工艺流程、材料种类繁多、新材料新工艺不断涌现等特点，因此建筑装修工程造价的成本控制又变得非常困难。为了实现对建筑装饰工程成本的有效控制，不仅需要合理使用BIM技术，还需要做大量的工作应用在建筑装饰项目中的定额管理、物料管理和项目监督管理等方面，以确保建筑装饰项目的成本控制质量。为此，当代建筑公司应加强对建筑装饰工程的重视，从前期装饰、中期装饰以及后期装饰三大环节入手，不断提高人们对建筑装饰工程品质的满意度。
一、建筑装饰工程造价的现状
1.建筑装饰施工设计不规范
建筑和装饰工程的复杂施工技术、施工方法和多样的设计形式改变千差万别，新材料、新工艺和新方法层出不穷。目前，比较常见的问题是：设计不规范，工程师盲目追求美观和外部效果，不注重细节的结构设计和设计细节可以在施工过程中实施的节点构造设计；施工和设计有时相互脱节，无法实施，有些甚至是仅有效果图，导致建筑工人无法按图施工或结算人员没有相对准确的计价依据，无法正确确定建筑装饰工程的造价。
2.装饰材料市场价格混乱
目前，各种装饰材料、材料、价格差异较大。如花岗岩、大理石，价格200至400元/ m2，但也有1000元/ m2以上；既有天然石材，也有人造石以及国内和进口的石材。相同的材料在不同地区的价格可能相差迥异，成本人员也很难弄清真正的价格。
3. 预算定额和装修项目不同步
建筑装饰工程预算是在一定的施工技术和组织条件下，完成一定计量单位、合格建筑装饰产品所需的劳动、材料、机械和设备消耗的标准。它是建筑装饰工程预算的编制、确定建筑装饰工程造价的合理依据。定额具有法定性、科学性、指导性和广泛性，也有相对的稳定性和及时性。
由于装饰行业的快速发展，许多新材料和新工艺无法在定额中找到对应的项目，在实际工作中没有采用或更新定额的工艺方法。在定额编制的应用中，通过定额确定装修工程的成本，必然产生大量的补充项目，造成差异化定价。
二、我国建筑装饰工程质量及造价发展现状
1.施工设计的图纸往往比较简单。施工设计图纸是进行实际施工的重要依据。然而，当前许多企业在施工前期忽视对设计图纸的有效深化设计或是根本不具备设计资格，使得施工设计图纸难以指导现场施工，从而造成施工过程中一系列问题的发生。
2.施工技术应用规范程度不高。随着科学技术的越发先进，建筑施工新技术也快速出现并应用于现代建筑行业中。但仍然有很多建筑企业在进行建筑装饰施工时，由于缺乏对新工艺、新材料以及新技术的全面深入了解和学习，导致施工新技术应用的规范程度不高。另外，许多建筑企业忽视对有关新工艺、新材料以及新技术的应用制定完善的实施细则，导致新型的建筑装饰技术难以得到高效运用，进而导致部分建筑装饰工程质量难以达到预期的标准。
3.建筑装饰工程的造价偏低。从目前的建筑装饰工程来看，追求较高的质量标准和较低的成本投入已经成为一种普遍现象，这是由多种因素造成的。首先，业主对建筑的多样化和个性化要求，同时又期望用较低的价格实现需求；其次，业主倾向于选择高品质、知名厂家生产的产品，采用集采的形式确定价格后由施工单位实施，反复压低装饰价格，致建筑装饰产品的实施者的利润空间有限；最后，市场竞争越发激烈，同业人员为承接项目竞相采用低价中标，甚至低于成本价中标。建筑装饰工程造价过低的问题一直是抑制建筑行业不断发展的重要问题之一，对其进行解决已经成为当前亟待解决的任务。
4.施工人员的综合素质有待提高。装修是一门精细活儿，建筑装饰工程施工人员作为装饰工程的重要参与者，其综合素质水平的提高直接关系到装饰工程的品质。但从当前建筑装饰工程施工人员的文化程度来看，许多装饰工程人员的文化水平均较低，由于不具备专业的装饰知识和专业技能，导致装修过程一系列问题的产生。另外，许多施工人员在施工过程中，缺乏良好的职业道德素养，对施工工作缺乏责任心和积极性，导致施工质量难以得到提高。
三、有效控制装饰工程质量及造价的策略
1.加强施工设计。建筑公司应加强对施工设计全过程的管理。首先，公司应制定并完善有关的设计规定，建立完善的责任制度，为设计提供较好的激励考核制度；另外，建筑公司应对设计前期、中期以及后期三个环节进行有效监督，从而提高设计人员对设计的重视程度；最后，作为图纸设计的重要主体，设计人员在进行图纸设计的过程中，应综合多方面因素，及时对当地的人文环境状况进行考察，获得全面的信息，并将信息融于设计中。此外，设计人员还应该合理地发挥自己的创新思维，将创意合理运用到设计中，最终实现设计结果给人带来耳目一新的感觉。
2.制定完善的施工工序并加以监督。良好的施工工序是确保新型建筑装饰技术得以运用的重要前提。在建筑装饰施工过程中，由于装饰工序的种类比较多，并且各个工序之间的联系也比较复杂，对施工工序各个环节的规范和监督就变得尤为重要。良好的施工人员、环境以及材料是确保工程施工顺利进行的重要因素。若要提高施工的效率和品质，笔者以为以下三方面非常重要。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆首先，建筑企业应建立完善的培训制度，从而提高员工的综合素质水平，作为施工人员，其也应该积极参加培训，不断提升自己的专业能力，为施工提供专业技术支持。其次，企业应建立良好的质量控制制度，为实现装饰工程的质量目标奠定制度基础。最后，企业应加强对工程造价的全过程管理，建立专门的造价管理组织。
3.设备成本控制。为避免设备过剩、资金浪费现象的发生，在实际的工程施工之前，有关技术人员要深入了解施工情况，准确估算所需的设备投入。另一方面，为保证设备的使用年限和质量，还要定期对设备的维护保养工作系统安排，杜绝设备损坏引起的施工质量下降，导致施工成本上升、工期滞后等情况的发生。
4.对预算计价方法进行控制。为达到实现标准化、规范化的计价工作目的，需要对预算计价方法做系统策划。为确保预算能够达到控制的要求，需要进行的主要工作是将设计好的施工方案或者优化的施工方案报送给有关部门，审定合格后进行执行。如此一来就避免了由于设计单位的随意施工和扩大规模所引起的预算不准确现象发生。新技术的使用、新设备和新材料的实施、设计方案的合理性等方面是评估设计标准优劣的主要标准，对于控制经济指标和保证施工质量具有重要意义。
5.对装饰工程材料的价格进行科学控制。对装饰工程材料造价进行科学控制是解决建筑装饰工程造价过高问题的有效措施。由于材料在装饰工程造价中的占比较大，材料价格的控制对造价的影响具有举足轻重的作用。具体来说，在装饰材料采购过程中，应多采用比价的方式，并针对规格不同的产品选用批量采购的方法，达到成本降低的目的。其次，在现场材料的使用上，要注意施工工艺方法，尽量控制材料的损耗和浪费现象。最后，及时关注相关的建材市场价格信息，对建筑材料价格进行实时关注，确保材料价格信息与市场同步。
4.提高人员综合素质水平。对于施工人员综合素质水平有待提高的问题，可从以下三个方面达到提高施工人员的综合素质水平的目的：首先，鼓励高校开展建筑装饰工程专业并吸纳优秀学子积极学习专业技术知识，为建筑装饰工程施工提供重要的人才基础。其次，建筑公司应该建立完善的人才培养制度，积极吸纳高素质专业人才的加入，从而为企业发展注入新的活力。在人才培养制度中，企业应突出个性化培养，并建立有效的考核制度。最后，应加强施工人员的实践认知，使其理论与实践验证结合，不断提升解决实际问题的能力，同时丰富自己的专业技能。
四、BIM技术应用于建筑装饰工程的可行性分析
BIM（Building information modeling）即建筑信息模型，以基于三维几何模型、包含其他信息和支持开放式标准的建筑信息为基础，提供更加强有力的软件，提高建筑工程的规划、设计、施工管理及运营维护的效率和水平，实现全生命期信息共享，从而优化建筑全生命周期等。目前，我国BIM技术主要应用于土木工程和安装工程。关于如何将BIM技术应用于建筑装饰工程的研究很少。然而，作为建设项目交付前的最后一步，BIM技术是保证建筑正常的生命周期的关键。BIM技术在装饰行业的应用，不仅能在建设项目的整个生命周期中实现BIM技术的应用目标，而且能解决装饰项目中的许多问题，有效地控制装饰项目的质量和成本。BIM技术在建筑和装饰工程应用中主要应用于设计、投标、施工三个阶段。
1.基于BIM的建筑装饰设计管理
建筑装饰设计的BIM技术，是在土木工程、结构、机电工程设计评审的基础上，以实现与其他专业人员有效的融合，可以基于现有的装饰设计结构，减少施工过程；BIM三维模型能够更真实地反映最终的装饰效果，使设计师避免传统的二维设计不容易发现错误；通过最后的三维装饰效果图可以提前预测装饰效果，及时与业主协商修改设计的不良效果，以避免业主无法理解设计问题。同时，设计师可以通过设计时在家庭中存储和调用组件信息来快速设计装饰组件，大大提高了设计效率。BIM技术在装饰工程中的应用，可以在设计交付前消除设计错误，最大限度地减少设计变更，减少因设计变更引起的工期延误和成本的增加。
2.基于BIM的建筑装饰施工招投标管理
一般装饰工程招标项目持续时间短，沉重的任务，要求投标人在一个相对短的时间内完成招标项目的工程量计算，因此很难依靠手工完成。根据现代建筑装饰工程品质要求，完成建筑模型往往是复杂的，手工计算工程量越来越少，因此，在投标阶段快速而准确的计算工程量变得更加困难。项目设计变更发生后，还要计算工程量，这就极易发生重复或错误。利用BIM技术建立装饰设计模型，每个组件包含各种数据和信息。投标人可以快速读取工程量信息，根据BIM模型设计单位提供的丰富数据和信息，结合项目的具体特点编译一个精确的工程量清单，有效地避免了遗漏和误判等。
3.基于BIM的建筑装饰施工管理
应用BIM技术可以结合资源，施工进度和成本创建一个虚拟建筑模型，在项目的开始阶段模拟施工，优化施工现场的布局，安排材料预制和进场，合理安排劳动力资源，保证对建设项目的提前规划；在施工过程中，可以通过操作BIM模型中的过程模拟对复杂过程的施工过程进行推进，使施工人员快速掌握施工方法，并熟练的掌握该技术；同时在施工过程中可以实现不同专业之间的协调管理、制定合理施工顺序，施工过程中可以通过手持移动设备对实际工艺进行检查，对比BIM模型发现偏差并及时完善，从而实现直观的建筑工程施工管理，确保现场施工准确无误。
五、结束语
综上所述，对建筑装饰工程质量及造价进行有效控制对于促进建筑行业的整体发展具有至关重要的作用。虽然近些年来，随着建筑技术的不断进步，我国的建筑行业已经得到了快速发展，但其中仍然存在一些建筑装饰工程质量及造价问题，因此，当代的建筑公司仍然需要不断创新，树立忧患意识，为我国建筑行业的发展提供重要力量。
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论文作者:谭华荣
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第15期
论文发表时间:2018/10/24
标签：建筑装饰论文; 建筑论文; 装饰工程论文; 造价论文; 项目论文; 技术论文; 工程质量论文; 《建筑学研究前沿》2018年第15期论文;