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摘要：紧跟城市化进程的步伐，我国建筑行业发展日新月异，随处可见一座座高楼拔地而起的景象。而近年来雨水气候的增多，许多建筑颇受漏水问题的困扰，使得人们越来越关注建筑屋面防水工程，对屋面防水工程施工技术的要求也精益求精。可以说，在建筑施工技术中，屋面防水工程是一项关键环节，甚至关系到建筑房屋质量的好坏。只有在确保屋面防水工程高质高效实施的前提下，才能保护建筑及其内部不受雨水等侵蚀，维持建筑物有效寿命。在本文中，将主要针对屋面防水工程的建筑施工技术进行探讨。
关键词：屋面防水；建筑施工技术
一、屋面防水工程的防水层设计
屋面防水层受自然界气候条件的影响较大，需要具有一定的耐用性，并尽可能避免屋面渗水、漏水问题的出现。一个完整的屋面防水层，包括封闭层、主防水层和提高加强层三个层面。
（一）封闭层
优越性表现于：1.填补基面孔缝，基本与基面稳固相连为一体，甚至在主防水层被刺穿的情况下也能起到防止雨水下渗的作用。2.具有良好的耐水性和粘结性，是防水层的粘结剂。3.作避拉层，强力避免主防水层受到拉伸与收缩的破坏。
（二）主防水层
强度高，延伸性、耐水性强，是屋面防水层的主要构成部分，能够达到屋面耐热，耐久，耐穿刺的要求。
（三）增强体高层
在屋面使用时遇到绿化种植，搭建运动场、游泳池等情况时，增前提高层可以提供局部或全面增强防水层。
二．屋面防水工程的发展简括
屋面防水施工可以说在建筑施工中具有举足轻重的地位，因为屋面防水工程完成的质量水平关系到整座工程建筑的质量甚至使用年限。可喜的是近几年来，屋面防水工程的施工技术相较之前有了较大幅度的跃进，一些高效、先进的防水技术、防水材料不断涌现。建筑采用的防水方法也有着多种分类，就防水材料方面进行举例，就包括了刚性与柔性防水两种；而就防水手段方面进行举例，就包括了材料防水（也可称为建筑防水）和构造防水两种。
三、屋面防水工程施工技术的重要所在
遇上多雨季节，不少房屋建筑出现的漏水、渗水问题总是颇困扰居民的存在。做好了防水工作，解决人民的一大难题，可以说是在提高人民生活水平上迈出的一大步，能够大幅提高人民的生活质量。同时，不断提升屋面防水工程施工技术，坚定施工工程一次性保质保量的完成，减少后期维修造成的经济损失，很大程度上也促进了国民经济的发展。诸此种种，都是屋面防水工程施工技术的重要所在。
四、当下面临的防水工程的不足之处
（一）施工单位缺乏质量观念
除了建筑防水材料方面的粗制滥造、假冒伪劣问题屡禁不止外，防水工程被压制的低造价令许多高质正规的施工公司望而却步。这就给了某些低质包工队以可乘之机，这类工队将质量观念抛之脑后，以为人不齿的走通后门、违法分包形式承包屋面防水工程，造成屋面防水工程施工质量不达标的后果。
（二）“水货”建筑防水材料层出不穷
倍受产权所有者痛恨的，是种种投机取巧者无视市场纪律，造成层出不穷的冒牌山寨货涌现的现象。现下建筑防水材料市场，正处于各种产品鱼龙混杂、以滥充好的局面，大部分防水材料的质量并不符合市场要求，而被强行上阵，用于房屋建筑中，可谓后患无穷。同时，我国目前的防水材料并没有达到屋面防水的标准，性能较差，遇高、低温防水能力会大大降低，使用寿命也随之缩减。
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（三）防水设计不受重视
在一套完整的建筑施工工程系统中，选材、设计、施工各流程的相应执行部门各司其职是人们乐意见得的事情。其中，就设计单位来看，其重点任务在于以严谨态度看待防水层的选材。同时，屋面设计不能与周边气候相适应的情况也不在少数，尤其面临大降雨问题时，排水效率大大降低，将会侵蚀屋面，造成漏水的后果。
（四）建设单位行为恶劣
对于当下防水工程逐渐暴露出的不足之处，可以说其最大恶源在于建设单位对建筑市场的主导出现问题——对防水工程的恶意压价、对假冒伪劣材料的熟视无睹、对施工单位采购材料的监管不到位以及对伙同低质包工队贪污受贿等等。如若建设单位充分发挥其对建筑市场秩序的主导作用，规范执法，严惩市场中知法犯法行为，怎会造成当下防水材料市场良莠不齐，防水工程低质落后等局面。
这些应该引起相关建设单位的警醒反思，并积极改正。
（五）屋面防水保修制度难达民意
《房屋建筑工程质量保修办法》提出屋面防水工程的5年保修期，但并不能从根本上达到屋面防水工程后期防治的目的。其次，5年的年限仍是颇短，也不能明确5年后出现漏水等问题由谁来治理，这样的法律漏洞，提醒着相关部门我国的防水保修制度仍待完善。
五．屋面防水工程的改进措施
（一）做好施工前的技术准备工作
就像有很强自制力的人，执行一项工作前定有明确严格的规划一样。在进行屋面防水工程工作前，施工单位需要有一套完整的执行攻略，召集技术管理人员对工程图纸和施工方案进行审查以及对实际施工情况可能出现的状况制定技术策略，确保施工工作的高质完成，避免工作遗漏等问题影响工作质量。
（二）规范设计屋面排水系统。
设计者应充分对不同地区的平均年降雨量进行调查研究来合理设计屋面所需达到的排水速度，甚至在南方地区屋面设计应具有一定的坡度。设计出合理有效的排水系统既能高效排除积水，也能达到较好的隔热效果，营造适宜的居住环境，提升公民满意度。
（三）屋面防水施工坚持质量标准。
施工质量可以说是防水工程的灵魂所在，为避免低质包工队的滥竽充数行为，屋面防水工程必须由专业防水施工队承包实施，并且相应的施工人员最好有资质等级证书加身，以保证施工队伍的整体素质，以提高施工方对防水工程质量的重视程度。这既是对房屋建筑质量的基础保证，也是对人民的生命财产安全的保护。
（四）严格把控防水材料。
虽然建筑防水材料市场产品质量参差不齐的现状短期内难以改变，但施工单位仍需具有明辨真伪的能力，对防水材料进行严格的把关，选材前仔细检查材料的检验报告，确保进入施工现场的防水材料是合格产品。同时在监管人员监督下，在施工现场完成样检、复检等程序，严禁不合格材料的出现，百分百保证防水材料的质量。
（五）实行屋面防水工程保修、保险制度。
完整的团队合作总有个善后的角色，保证工作的完美收工。在屋面防水工程中，保修工作就是善后的环节。及时高效地完成保修工作可以防止建筑物遭受侵蚀，尽可能减少经济损失。因此，完善的保修制度可以合理约束施工方，促使施工方设计屋面时全力投入，保质完成，减少后期经济损失。
总结：
屋面防水工程可以说是建筑施工工作的基础程序，也是一道复杂的工序，相关部门应树立质量观念，在选材、设计、施工等各方面一丝不苟、严格把关，保管屋面防水工程的一流质量水平，同时也应加强屋面防水工程的后期维修管理工作。否则防水不当将造成“千里之堤，溃于蚁穴”的后果，严重危及到建筑的使用年限及人们正常的工作生活。
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作者简介：王傲，1991年2月28日。汉族。籍贯；北京.
论文作者:王傲
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第25期
论文发表时间:2018/12/13
标签：屋面论文; 防水工程论文; 防水层论文; 防水材料论文; 建筑论文; 施工技术论文; 质量论文; 《建筑学研究前沿》2018年第25期论文;