关键词：高层建筑；土建工程；施工管理；质量控制；优化方案
一、高层建筑工程土建施工的主要特点
高层建筑工程土建施工的特点有很多，由于高层建筑很高，施工工作量很大，在施工中需要用到各种施工技术，而且由于时悬空施工，施工人员的安全也无法得到完全保证。还有就是高层建筑施工周期长，尤其在北方，寒冷的冬天无法施工，所以高层建筑的施工周期长达几年，这就要求施工队伍素质很高，只有素质较高的施工队伍才能保证高层建筑的顺利完成。
二、高层住宅施工组织设计的要点
1.立足实际
在进行施工组织设计时，如果按照传统的方式生搬硬套，并无助于高层建筑工程的施工效率和质量上的提升，必须要从施工现场的实际情况出发，根据高层建筑的相关要求，比如建筑结构的特点制定出符合实际情况的设计方案。建筑工程企业必须要以工程实际为出发点，认真研究相关的施工组织设计编制策略，切实把握相关工作的准确性和定位，对施工组织设计进行周全的考虑，科学有效地制定好具体的施工方案，完成施工组织的相关设计工作。建筑企业在组织设计时，应该充分考虑到建筑施工的周期、复杂程度以及企业自身所具备的技术水平各方面的情况，对高层住宅土建工程的施工组织设计提供准确的定位和合理的建议。并且，更重要的在于确定施工项目的管理体系核心，这是至关重要的，并且对现场施工人员来说，人员管理和技术管理都是非常有必要的。
2.明确重点
高层建筑的施工组织设计优化体现在对于施工效率的控制和提升上，除此之外，也包括了对很多施工中有可能出现的问题的处理，因此施工组织设计应具有一定的预见性，并能够根据问题立即剔除相应的改进方法。明确施工组织设计的重点和难点，是把控高层建筑施工、保障高程建筑施工过程顺利进行的重要保障。明确重点要求企业施工人员明确了解高层建筑工程的安全保障体系以及技术管理体系，将保障工程质量放在高层建筑施工的首位。保证建筑施工组织设计的科学性也是非常有必要的，但仅仅做到科学性还不足以保障高层建筑施工的质量，最重要的是要将科学合理的施工组织设计落实到建设当中，而这对施工人员的素质要求较高。现场施工人员必须严格按照设计的要求进行高层建筑工程项目，实现建筑工程的高效率和高质量，贯彻建筑工程在组织设计上的重点研究内容。
3.应注意的问题
高层住宅的土建工程施工组织设计需要考虑众多的科学技术，并经过合理的认证。现在很多的建筑企业在日常的施工中已经逐渐开始意识到施工组织设计的重要性，并且正在逐渐提高对其的重视程度，虽然如此，很多企业的施工组织设计却依然不够成熟，处于探索时期，很多好的建议并没有在建筑施工的过程中得到充分发挥，而这则是现在的施工单位应该注意的问题。对施工人员加强施工组织设计方面的探究，使他们从根本上意识到施工组织设计的重要性，并充分运用到实际操作当中。另外，现在的高层住宅建筑在施工过程中很容易受到天气的影响，一旦出现暴雨、冰雹、降雪、大风等天气，工程就会受到影响而停工，这样一来就会造成工程周期的滞后。如果仍然按照原先的设计方案，一定会影响整体的施工质量，因此要及时相应地调整。
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三、高层建筑施工技术的优化
1.严格控制基础施工质量
由于我国土地环境的复杂，高层建筑基础的建设更要采取多种途径、因地制宜。高层建筑基础的施工主要包括几部分：土石方的开挖、基础混凝土浇筑、建筑机械化、基坑支护等。高层建筑的地基是几十层建筑的重量承担者，因此建筑工程的总体施工质量受基础施工水平质量的直接影响。高层建筑基础建造的工期、造价在整个工程中也占有相当大的比例。在进行高层建筑基础的建造施工时，需要注意人工地基的稳定性，防止基础出现滑移。
2.提高高层建筑的测量技术
由于高层建筑的层数多，所以在高层建筑进行测量时，对要求较高的施工测量精度要。因此，在工程开工之前就要制定好施测方案，确定好测量仪器，然后根据施工方案将施工控制网建好，及时的将高层建筑控制轴线投影到建筑面层上，再进行细部放样，为浇筑砼、绑扎钢筋、立模板做好准备。
3.严格控制高层建筑混凝土的强度
混凝土的施工技术在高层建筑的施工过程中特别重要，这是因为高层建筑施工的周期都比较长，混凝土会在气候和工作条件变化的作用下产生变化，导致质量问题。因此，控制好混凝土的强度就显得格外重要。在工程开始之前，需要根据不同高层建筑的设计要求，来配制不能强度等级的混凝土进行强度试验，以满足高层建筑的施工标准。优质的混凝土主要是调整出符合建筑要求的砂石、水泥、含水率的配合比，使施工质量得到保障。在泵送混凝土的过程中也要仔的检查配比、原材料、搅拌的控制情况，在很多高层建筑施工中，由于施工单位赶工期而忽视养护时间，在对大面积混凝土浇筑时，没有完整的养护措施，所以容易使混凝土结构的质量出现问题。混凝土养护时应从人员、昼夜、水源、养护时间要求等多方面进行考虑，综合采取措施，同时注意根据不同品质的水泥进行不同时间的养护，并且加强对养护工作的监督检查。
4.采用钢结构施工
在高层建筑的钢结构施工中，钢结构施工技术的运用往往是根据建筑不同的特点进行施工的。高层建筑的施工时，钢结构的焊接、测控、拆除、吊装、安装等都有十分严格的要求，对于层数较多的高层建筑，大都是以全钢结构做为外框的框架，通过斜撑、钢梁与核心墙三者的连接实现稳定建筑结构的目的，并采取加固整体的建筑结构的措施，是通过混凝土的浇筑来实现的。一般钢结构柱普遍存在于高层建筑的核心墙内，在二十四根以上的钢结构柱以一定的比例结合，实现对整体结构稳定性的增强。吊装钢结构时也要按着一定的方法操作，整体工程的施工质量和施工速度都受其影响甚至是决定，因此分区吊装和一机多吊都可以起到提高工作效率的作用。
5.整体滑模法与整体爬模法
超高层建筑施工难度大、工期长，对各项技术要求比较高，为了进一步提升工作效率，缩短工期，现在建筑工程技术不断的发展进步，整体滑模法和爬摸法的出现能够保证主体楼层的建筑的整体性，可以拓宽施工的作业面，提高施工的效率，减少附着、运转管网敷设及高空交叉的高空作业，提高了建筑施工的安全性，这项技术在现代高层建筑中得到了广泛的运用。整体的滑模法主要是用于建筑的墙壁，在主体支柱的周围安装滑模板、浇灌砼，并应用提升机将浇灌的建筑提升到所要的位置。通过与其它技术的良好结合，大大地提高了工程的效率，节省了大量的建筑材料和人力资源。现在建筑施工的成本不断提升，而环保建筑的呼声也越来越高，如何在建筑中节约成本，提高建筑效率，是当前超高层建筑所要面对的一个大问题。通过滑模或爬模工艺技术的运用降低施工成本，实现经济效益、社会效益、环保效益的有效结合。
结语
我国的施工单位在施工过程中应严格制定详细的施工方案，建立完善的技术管理、人员管理、成本管理、质量管理、安全管理等机制，建筑施工单位应在施工过程中建立新型建筑工程管理思路体系，加强建筑工程项目的施工质量管理工作，加强科学进行技术操作的培训，完善高层建筑土建工程安全质量管理体系，实现我国高层建筑土建工程管理更加完善。
参考文献：
[1]毕红岩.高层建筑转换层结构的施工技术与设计方法[J].中国科技财富，2011.
[2]郭东有.核心筒液压自爬模施工技术探讨[J].商品与质量·焦点关注，2012.
[3]汪林艳.浅谈高层建筑转换结构施工技术[J].城市建设理论研究（电子版），2012.
论文作者:孟响
论文发表刊物:《防护工程》2018年第27期
论文发表时间:2018/12/13
标签：高层建筑论文; 建筑论文; 土建论文; 施工组织设计论文; 混凝土论文; 建筑施工论文; 工程论文; 《防护工程》2018年第27期论文;