摘要：社会在不断发展，人们对建筑的认识和了解越来越多、越来越深，对居住环境的要求也不断提高，建筑给排水管道渗水、漏水问题这将直接影响到人们的安居生活。如何有效地防止建筑安装工程管道渗漏已成为人们普遍关注的热点和话题。基于此，本文主要针对建筑给排水管道渗漏原因进行了分析，提出了一些具体的应对方法。
关键词：建筑给排水；管道；渗漏原因；应对方法
1.建筑给排水管道防渗漏的重要性
随着社会的不断发展进步，我国的建筑行业成为了提高社会经济实力的重点发展行业。房屋建设工程具有较大的发展空间，但是，由于市场的迅速发展，某些工程企业为了争夺市场占有率对技术方面控制不严格，或在建筑施工材料的选择上有所误差，影响了工程质量，给排水管道渗漏问题便是其中一个。房屋工程如果发生管道渗漏，不仅影响施工质量，更为居民的生活带来了一定的困扰，甚至造成安全隐患。因此，为了保证建筑物的正常使用和人们的正常生活，在实际的给排水管道工程施工中，如何严格按照规范、规程、标准操作，控制好给排水管道工程的施工质量，减少渗漏的发生，具有积极的现实意义。
2.建筑给排水管道渗漏的原因
2.1给排水工程施工材料质量不过关
在进行给排水工程管道施工时，施工材料的质量有着十分重要的作用，建筑的给排水管道一般包括管材、阀门、关键弯头、水咀和三通等等。如果选择不当，会直接影响建筑质量，给施工带来安全隐患。只有在给排水工程中运用合格的管道材料，才能为防止给排水管道的渗漏提供保障。在实际操作中，管材与管件不配套、间隙过大、粘接胶质量不合格，给排水管道材料以及各零部件不合格，管材存在裂痕、壁厚问题等等，都是造成给排水管道渗漏的重要原因。更严重的是，如果阀体内发生腐蚀等现象，那么必然会破坏给排水管道的密封圈，甚至在具体施工中不可避免的出现渗漏问题，严重降低给排水工程质量。
2.2封堵预留孔施工不规范
2.2.1在施工过程中，封堵预留孔的施工不够规范是导致水管渗漏的主要原因之一。在实际操作中，预留孔的封堵工作是由水电施工工人来负责完成的，但是预留孔的位置一般位于混凝土板面上，对其进行封堵属于土建工艺，但是水电工人对于这方面的要求不够熟悉，从而导致预留孔的封堵不能达标，从而导致给排水管道渗漏的几率大大提高。
2.2.2在对预留孔进行封堵时，没有用柔性防水材料，也没有对其进行振捣，而是采用一般的水沙泥浆，从而使这一部分的混凝土密实度不够强，更加埋下了隐患。
2.2.3在施工和检查过程中，施工人员的粗心大意是在所难免的，很多预留孔的堵塞都不到位，甚至遗漏，或者由于预留孔位置的不准确而改变管道位置，这样就对楼板混凝土结构的完整性造成了破坏，影响给排水管道的施工质量。此外，还存在铸铁管油麻填塞的密实度不够，管道之间的承插深度不够，水泥捻口不密实饱满等问题，这些都是容易导致管道渗漏的原因。
2.3管理不到位
当前，施工队伍的建设没有跟上建筑工程发展的速度，施工单位的人员素质参差不齐，施工前没有对这些人员进行专门的技术培训，导致施工质量不能得到保证；施工管理人员没有做好图纸会审工作，对土建预留洞口的设计进行检查，给排水施工技术人员缺乏与土建施工技术人员的配合，导致施工现场混乱，质量意识淡薄，无法真正的胜任给排水施工任务。
3.建筑给排水管道渗漏原因的应对方法
3.1优选施工材料
3.1.1严格把关施工材料质量，施工材料的质量对建筑给排水管道的施工质量有着直接而又重要的影响，为确保给排水工程管道的质量，一定要严格要求施工材料的质量，在购买原材料时一定要仔细检查产品的规格、型号、出场日期以及产品的合格证，选择信誉高、达到标准的产品原料。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆所使用的管节、半成品、构配件等在运输、保管和施工过程中，必须采取有效措施防止发生损坏、变质或锈蚀等现象。材料在经过质量检测、验收合格后方可使用。
3.1.2对于给水排水管道的选择，必须确保其强度满足要求，以承受外部的荷载和内部的水压，保证管道在运输以及施工、使用中不致破裂。另外，排水管道应具有能抵抗污水中杂质的冲刷与磨损的能力，因而排水管道还应具备抗腐蚀的性能。因此，对于管材与管件的选择，应尽量选取强度、硬度等各项性能均优质的管材与管件，保证所用材料质量合格。
3.2合理设置给排水管道穿越混凝土板面预留孔
给排水管道穿越混凝土板面预留孔而造成的管道渗漏问题十分常见，应该采取合理的措施加以防治和解决。
3.2.1预留孔的位置的设置应该作为施工人员的必修课，必须记牢，而且要准确无误，同时也要兼顾牢固性。
3.2.2在填塞预留洞时，应该采取要结合具体楼板的混凝土浇捣施工的类型，注意对预留孔位置的振捣。
3.2.3 对于在预留孔中没有设置套管的情况，应该将洞口的面翻遍处理工作做好，具体操作时间以二次浇捣预留孔细石混凝土时为佳，并确保宽度不小于20mm。如果是设置了套管的预留孔，尤其是浴室和卫生间的预留孔，那么其套管高度应该保持在不低于建筑平面30mm 的水平左右，这样就可以对给排水管道穿越混凝土造成的渗漏问题进行防治。
3.3提高建筑施工人员的专业素质，规范施工管理
在施工过程中，施工人员的专业素质跟施工质量有着密不可分的关系。施工人员素质的提高势必会将工程的施工质量提升到一个新的高度。为此，施工单位应该注意采取措施吸引人才，同时也应该采取适当的方法提高现有施工工人的专业素质。在施工前，应该对施工的要求、流程以及技术操作规范等进行明确，强化施工人员的责任意识和质量意识。另一方面，应该对管理人员进行调整，强化管理人员的责任意识，使管理人员能够真正发挥作用，发现施工中存在的问题，并及时加以整改，而不是对于施工中的不规范视而不见、甚至相互推诿。此外，要强化施工中的质量控制环节和事后质量检测环节，建立起完善的施工质量监督反馈机制。
3.4对施工完成的管道进行功能性试验
给排水管道施工结束后，要及时进行管道功能性测试，压力管道要进行分区水压试验，形成系统后再进行系统试压，检验管道的渗漏情况。管道功能性试验涉及到水压、气压作业时，应做好有关安全防护对策，作业人员严格按照规范进行操作。在冬季进行压力管道水压或闭水试验时，要做好防冻措施，管道采用两种及两种以上的管材时，最好根据不同的管材进行试验。
在完成对排水工程的试验后，就可以发现渗漏的位置，这时就应该及时的进行整修，如果渗漏是由于管道质量问题引起的，就应该更换管道，如果是施工引起的渗漏情况，则应对施工过程中的相应的措施进行修补。在修补完成后还应该再进行与此相关的试验，确保及时而有效的解决渗漏问题后再进行下一步的工程交接工作。
结束语：
总之，建筑工程渗漏问题的存在不仅会缩短建筑的使用年限，有的还将会影响到建筑的使用安全及使用功能，所以渗漏问题应引起高度重视，在日常工作中检查，规范施工，最大限度的减少给排水系统的渗漏堵塞现象，保证建筑工程顺利、正常的投入使用。
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[4]杨伯科.浅谈给排水工程在施工中的防渗漏做法[J].中华民居.2011（07）.
论文作者:薛晓雯
论文发表刊物:《基层建设》2017年第22期
论文发表时间:2017/11/14
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