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摘要：建筑是与我国民生联系最为紧密的重大工程项目，是人们生活中不可或缺的部分，其中，人们对房屋建筑最为关心。房屋建筑工程质量直接影响着用户的生活和工作质量，而房屋建筑施工管理是影响工程质量的关键性因素，因此，需要房屋建筑工程施工单位加强对施工的管理，保证房屋建筑工程的质量，进而提高人们的生活品质。
关键词：房屋建筑；施工管理；现状；对策
前言
我国经济组成成分的转变，促进社会经济迅速发展，进而推动房屋建筑工程的发展。在房屋建筑发展的过程中，施工单位从中取得大量的管理经验，确保房屋质量符合工程要求及人们对生活品质的需要，但在具体的施工管理工作中仍然存在着一些不足。在下文中，笔者对房屋建筑施工管理存在的不足之处进行概述，并提出几点建议，供建筑施工单位参考。
1房屋建筑施工管理现状
1.1管理体系不健全
目前，我国房屋建筑工程施工管理体系还不健全，这是工程施工中普遍存在的现状。健全的工程施工管理体系，是施工单位实施具体管理和控制房屋建筑工程基础条件，制度的不健全严重影响工程施工进度及施工质量等，进而对施工单位的整体效益产生影响，降低施工单位的市场竞争力。此外，房屋建筑施工单位过于重视眼前利益，在施工过程中严格控制成本，甚至为降低成本而减少施工管理部门的工作人员。如此一来，不仅管理部门人员工作量加大，还会致使工程管理工作由于管理人员的缺乏，而无法在施工中的每一个环节落实，进而导致房屋建筑整体质量受到影响。同时，房屋建筑工程施工单位中，部分工作人员一人负责多项工作，使管理人员的工作积极性变差，很多管理工作都变为形式上的工作，导致管理工作的效率和质量大幅度下降，管理工作的作用受到限制，没有得到有效发挥。因此，房屋建筑工程施工单位应积极建立健全的施工管理体系，促进工程的顺利实施，使工程质量得到保证。
1.2缺乏对管理工作的重视
随着社会经济的快速发展，我国的能源、通信、电力等工程的建设进程逐渐加快，而在这一过程中，建筑工程施工单位得到更广阔的发展空间。因此，大多数的建筑工程施工单位均将国有基础设施的建设作为自身发展的关键因素，造成对房屋建筑工程的而不重视，进而忽略房屋建筑工程的施工管理，导致工程施工过程中管理混乱，施工质量没有得到有效保证以及施工成本的增加，最终致使工程进度受阻，并严重影响房屋建筑工程施工单位的健康发展。
工程施工管理工作是保证施工质量的有效手段，而工程施工单位对管理工作的不重视，极大影响工程质量。工程质量关系着施工单位的综合效益，工程施工管理对工程质量的影响最终成为对施工单位综合效益的影响，进而影响施工单位的生存环境[1]。可见，提高房屋建筑工程施工单位对施工管理的重视，对其自身的健康发展有着不可忽视的作用。
1.3监督和检查施工设计及质量的力度不足
首先，房屋建筑工程施工单位对施工设计检查与监督的力度不足。施工设计是整个工程施工质量的关键性因素，施工设计的合理，有利于施工质量的保证和提高。但是，目前大多数施工单位忽视对施工设计的检查与监督，导致在施工过程中很容易因施工设计的不合理而影响施工质量。此外，施工设计一般是施工单位通过招标的形式获取，设计单位为获得该工程项目的施工设计，一般会将房屋建筑的结构与外观作为设计重点，很少到施工现场进行实地勘察，结合实际情况进行设计，从而使施工设计缺乏准确性、科学性、可行性。这样一来，在实际施工过程中，设计变更频繁的现象经常发生，致使施工困难，房屋建筑工程的施工安全和质量安全无法得到有效保证。
其次，对施工过程中的质量控制力度不足。房屋建筑工程施工质量控制是施工管理的重要内容之一，只有施工质量得到有效控制并提高，才能确保工程施工的最终质量符合要求，满足人们对现代房屋建筑的需求。而施工单位对施工质量的控制缺少力度，使施工过程中的质量失去保证，进而影响工程的整体质量，对施工单位造成不良影响。因此，施工单位应加强对施工过程中质量的控制，使施工单位的健康发展得到保障[2]。
1.4成本核算缺乏准确性
房屋建筑工程施工管理中，成本核算是其核心工作之一。在房屋建筑工程的各类项目中，财务数据统计是否具有准确性和全面性，对工程的成本核算结果有着重要影响。财务数据的统计内容包含：施工人员的消耗、原材料的使用、机械设备的使用和损耗以及施工安全等多个方面。施工单位应对以上数据进行分类统计与核算，并将核算成本做最终的汇总和保存，但是，很多施工单位财务数据的统计工作出现偏差，财务报表所展示的数据只是对工程进行简单说明或施工项目所涉及财务的单一记录，对施工中各环节的人力及物力等资源消耗记录不明确或是没有详细记录，财务数据失去全面性和准确性，进而使工程成本核算失去准确性造成成本管理出现失误。
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2强化房屋建筑施工管理的对策
2.1建立健全的管理体系
首先，应改变施工单位领导者的观念。在实际施工中不断创新管理理念，促进健全管理体系的建立。观念的改变在于，改变领导者传统的思维习惯，树立创新管理观念重要性的意识，逐渐使领导者认识到创新管理模式是建筑单位健康发展的必要条件。
其次，提出具体建立健全制度的方案。建立健全的施工管理体系，不是一蹴而就，需要日积月累，管理人员在施工管理工作中，不断总结经验，并结合创新的管理理念，不断完善施工管理体系，促进健全的施工管理体系早日建立[3]。
健全的施工管理体系，有利于对房屋建筑工程施工过程实施全面监控，从施工原材料的选择、采购，施工技术人员与施工人员的合理分配，施工设计等多方面进行管控，使房屋建筑的施工质量得到提高，不仅有效提高施工单位的经济效益，增加其市场竞争力，更是满足人们对房屋质量的需求与对高品质生活的追求。因此，房屋建筑施工单位建立健全施工管理体系势在必行。
2.2加强领导者对管理工作的认识
加强施工单位领导者对施工管理的重视度，促使其在施工管理中投入更多的资金，聘用专业的管理人员或是对现有的管理人员进行培训，提高管理人员的专业素质，进而使管理工作效率及质量有所提高。领导者对施工管理的不重视，会使施工管理出现各种各样的问题，特别是施工现场秩序混乱，导致施工质量降低，质量安全得不到保证或提高，因此，需要加强领导者对施工管理的认识度，促进施工管理工作效率和质量的提高，进而提高工程质量[4]。
提高领导者对施工管理工作的认识方法有很多，最直接的方式是，使领导者看到由于施工管理工作不到位，对房屋建筑工程施工造成的影响，甚至是安全事故。加深领导者对管理工作不到位对工程的不良影响，逐渐加强领导者对管理工作的认识，是提高管理工作效率和质量的有效方法。此外，加强领导者对施工管理工作的认识，可促使施工单位对工作人员进行培训，提高工作人员的管理专业知识及管理能力，促进施工管理工作的效率和质量提高，进而保证工程的质量有所提高，有利于施工单位的健康发展。
2.3加强施工管理
首先，加强对施工设计的监督和检查。施工设计是施工管理工作的关键部分，施工设计关系着施工顺序的安排、施工各环节人员的安排以及技术支持等内容，只有施工设计科学合理，才能保证施工质量和施工安全得到有效保证和提高。
其次，加强对施工质量控制。施工质量管理是施工管理工作中最关键的环节，提高对施工质量的管理，是提高工程质量最有效的方式，是施工管理工作有效性最直接的体现。因此，应得到施工单位的重视。加强对施工质量的控制，可以提高施工技术人员的专业素质，提高技术人员对施工人员的指导能力，进而使整个房屋建筑工程得到优化。同时，加强对施工人员的专业培训。提高施工人员的专业能力，时刻提醒施工人员按照施工操作规范进行施工，不仅有利于施工安全，更有利于施工质量的提高[5]。
再次，在施工开始之前，建立科学合理的管理体系。施工管理体系应包含施工现场的管理、质量责任度及奖惩制度等。房屋建筑工程施工单位，可以采取竞聘的形式，在社会上选取优秀的管理人员，组建高素质的施工管理团队，提高施工管理的工作效率及质量。
最后，强化对施工原材料、施工所用机械设备、施工技术等方面的控制，并明确施工的责任与义务，实施责任到人的施工管理方式，激发工作人员的积极性，最大限度的发挥施工管理工作的作用。
2.4加强成本核算管理
房屋建筑工程施工单位的成本管理主要包含：第一，施工原材料的成本控制。在采购过程中，根据材料在工程中的作用，选择质优价廉的材料，通过对原材料价格的控制，实现施工成本的管理；第二，对施工现场进行成本控制。施工现场可控成本项目非常多，通过对施工现场的成本控制，使工程项目成本得到有效控制；第三，管理施工设备成本。对施工机械设备进行合理使用，有效缩短设备的运行时间，进而控制施工设备成本；第四，管理施工人员的成本。对施工人员进行合理分配，避免人员过多出现等工的现象，此外，避免施工人员过少，影响工程工期。通过对施工人员的有效利用，在降低成本的同时，提高工程施工效率。
总结
房屋建筑工程施工涉及的工程项目繁多，且实际施工中容易出现意外情况，因此，建筑施工单位应积极实施施工管理。施工管理在多年的施工实践中虽已经逐渐成熟，但还是存在许多的不足之处，而笔者在本文中提出的几点解决对策，能够有效改善房屋建筑施工管理的工作效率及质量，进而使施工质量有所提高，促进施工单位综合效益的提高，从而健康发展。
参考文献
[1]王继中. 房屋建筑施工管理中存在的问题及对策[J]. 江西建材,2017,(05):268+273.
[2]孙海平. 房屋建筑施工管理存在的问题及对策分析和处理办法研究[J]. 四川水泥,2017,(01):148.
[3]龙云. 房屋建筑施工管理存在的问题及对策分析[J]. 低碳世界,2016,(24):162-163.
[4]陈渊. 房屋建筑施工管理存在的问题及对策分析[J]. 门窗,2014,(07):454.
[5]花蕾. 房屋建筑施工管理存在的问题及对策研究[J]. 江西建材,2013,(06):336-337.
论文作者:蓝建初
论文发表刊物:《防护工程》2017年第23期
论文发表时间:2018/1/3
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