摘要：现如今，我国经济发展十分迅速，人们生活质量的不断提高，对建筑工程的施工质量提出了更高的要求。但是，就当前普遍的建筑工程而言，还存在着各种质量问题，其中建筑工程渗漏的问题就频繁发生，由此也给整个建筑工程的使用功能带来了一些不利的影响。因此，合理的运用防渗漏施工技术，提高建筑工程的防渗漏水平，就显得尤为重要。
关键词：建筑工程；施工；防渗漏技术
引言
在施工过程中，要有效地结合一些工艺将建筑进行合理化，避免出现渗漏的情况，也要及时的恰当的采取一些防渗漏措施，这样子的话我们生活环境就会少一些安全隐患，当安全隐患的发生，我们不仅会损失大量的财物，还会危及人的健康与安全。在施工过程中的质量问题，值得我们去探索与讨论，有效地进行建筑施工可以避免出现房屋建筑渗漏水的情况。整篇文章对房屋渗漏技术进行了分析和讨论。
1防渗漏施工技术对建筑工程的重要性
在建筑工程的每一个施工阶段，如果不做好防渗漏工作，就会可能导致建筑物在实际使用中出现渗漏现象。一旦出现这种现象，会导致水分通过屋顶或外墙渗入室内，使室内潮湿进而导致墙面脱落甚至发霉的现象，最严重的可能导致建筑物的外观，该问题严重影响了居民生活的舒适性，缩短了建筑物的使用时间。对于一些像仓库这样的建筑物，如果发生这种现象，将对其内储存的货物产生非常严重的影响，从而损害持有人的利益。因此，只有尽可能避免在施工工程中出现安全质量问题，才能有效降低建筑物出现渗水漏水的概率。
2建筑工程渗漏问题出现的主要原因
2.1屋面渗漏
屋面渗漏是建筑工程最常见的问题，发生几率极大，因为屋面是直接与外部环境接触，变形缝、穿墙管、后浇带的位置都存在十分大的渗透隐患。施工人员需要严格按照相关技术标准和实施细则进行施工作业，否则会因为施工行为不规范、监理不到位等多种因素造成屋面渗漏。施工质量也会因为某些工序不达标而无法达到理想状态，从而在建筑物使用中出现屋面渗漏的现象。此外，防水卷材质量及其铺设结果的好坏也是决定后期是否出现渗漏风险的一大要素。但部分企业在防水卷材采购或铺设上并未严格依据施工方案及技术规范所要求，这也是后期出现漏渗情况的一大原因。
2.2厨卫的渗水漏水
在普通住宅中，主要的供水区域是厨房和厕所。通常情况下，施工人员在这两个部分的施工中会更加小心，但有时也不能避免细节泄漏，一旦施工过程出现处理不当，可能会造成漏水。应注意的是，控制好钢筋工程、混凝土工程和砌体工程的施工质量，按要求做好混凝土反坎和管道预留孔洞的修补等细部构造工作，消除施工质量引起的渗漏水隐患。
2.3门窗渗漏
在建筑物渗漏中，门窗渗漏也是一种比较常见的类型。门窗渗漏的最主要表现形式就是在门窗附近墙体或门窗上出现水渍。在建筑物中，门窗渗漏的最主要成因就是门窗发生变形，与墙体之间产生缝隙。在我国的建筑施工行业中，对门窗有较高的设计和质量要求。然而在当下，我国的门窗市场还缺乏有效的监督和监管，导致大量不合格门窗流入市场，进而造成很多建筑物出现门窗渗漏问题。此外，突然的外力冲击也会导致门窗产生形变，进而诱发门窗渗漏。
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3建筑施工中防渗漏施工技术策略
3.1屋面防渗漏技术
建筑屋面作为建筑防水、保温的重要因素，防渗漏技术的好坏直接影响整个建筑的施工质量，因此，在对屋面进行防渗漏工作时，要对以下几个方面进行重视：第一要考虑到南北气候的差异，选择合适的施工材料。因为我国南北方气候差异相对较大，温度湿度也各不相同，所以对防水的要求也有差异，针对于此，施工单位应该根据施工地区的气候情况选择施工材料；第二要掌握材料的特点，根据材料的特点进行防渗漏的施工，施工材料都有各自的优缺点，施工人员要在施工中将施工材料的优点发挥出来，尽量保证施工材料使用的连续性，不能在施工中途更换材料，更要避免断断续续的施工情况，不然材料的衔接处很有可能出现渗漏情况；第三在对屋面进行施工时，应该加强振锤的使用，这样可以使施工材料混合均匀，更好的覆盖在屋面上，避免施工材料出现气泡；第四在施工快要结束时，应该考虑到屋面坡度的问题，在屋面上设置合适的坡度可以有效减少水分的积存；第五在对建筑后期的使用中，应该避免在屋面堆放较大较重的物品，做好屋面的维护工作，当发现屋面出现杂物应该对其进行及时清理。
3.2卫生间防渗漏技术
卫生间是整个房屋建筑结构中经常出现积水的地方。因此，施工人员就应重视防渗漏技术在卫生间施工中的使用。在施工时，首先要根据卫生间的整体结构布局，并参考其他房间的标准，尽可能设计成卫生间结构地面低于其他房间，确保卫生间地面装修完成后也低于其他房间，这样能避免卫生间积水外溢到其他房间，从而产生渗漏的现象。其次施工时要着重控制施工材料的质量，确保用于工程的防水材料为合格品并经过现场抽样检测达到合格要求。另外对施工工序的监督管控也是重点，卫生间施工工序较多如：安装管道、找平层施工、保护层施工、地砖的铺贴等等，因工序穿插问题造成的已施工完成的防水层遭到破坏也是卫生间渗漏的一个主要因素，应提起注意，加强控制。此外，当防水层施工完成之后，必须进行闭水试验，以检测卫生间的防渗漏性能和防水性能，确保卫生间能够正常使用。
3.3门窗防渗漏
有效防止门窗渗漏，在安装门窗之前，施工人员就需要对门窗安装位置附近的墙体进行全面检查，确保其不会产生裂缝。之后，在安装过程中，还需要保障门窗与墙体的无缝对接。对于门窗安装点附近可能导致渗漏的空洞、缝隙，应该采用塑料帽、水泥等进行封堵。在外墙门窗安装之前和安装过程中，可以在墙体外侧预留泄水口，使水自动流到墙体外侧，避免其向建筑物内部渗透。
3.4地下室防渗漏技术
地下室防渗漏技术直接决定地下室的质量，只有对地下室防水工作的重视，才能使地下室发挥出更好的价值，所以在对地下室防水进行施工时，首先要加强止水带的应用，止水带具有不易开裂的特点，所以可以将其应用到伸缩缝的防水中，其次在施工中要及时对松动的土层进行清理，给后期混凝土施工奠定扎实的基础，另外，在防渗漏施工前可以用水泥砂浆对缝隙进行浇灌，可以有效减少缝隙衔接不到位的问题。
结语
综上所述，在建筑物中，渗漏主要存在墙面渗漏、门窗渗漏和厨卫渗漏三种形式。在建筑施工过程中，材料质量、施工人员的素质和设计理念都会对渗漏发生率产生重要的影响。在进行建筑施工的过程中，建筑施工企业必须应用合格的材料进行施工，并在此基础上对墙体、门窗、厨房、卫生间等渗漏高发区域进行重点的防渗漏技术处理。只有如此，才能有效的防止建筑物渗漏，提升建筑物用户的生活质量。
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论文作者:曹培莲,荆桂菊
论文发表刊物:《基层建设》2020年第1期
论文发表时间:2020/4/21
标签：门窗论文; 屋面论文; 建筑物论文; 卫生间论文; 建筑施工论文; 建筑工程论文; 墙体论文; 《基层建设》2020年第1期论文;