摘要：随着我国国民经济的增长，人们的生活水平有所提升，同时对居住条件的要求也在逐步提高。渗漏问题是房建施工中常见的主要问题，不仅影响房建施工的整体质量，还给居民的生活带来极大困扰。因此，解决房建施工中渗漏问题刻不容缓,防渗漏施工技术的提高更是保障工程质量的关键。本文浅析基于房建施工的防渗漏施工技术应用探析。
关键词：房建施工；防渗漏；施工技术；应用
引言
随着时代的发展和社会的进步，人们对居住的环境质量提出了更高的要求。我国的社会还处于快速发展的阶段，建筑行业也在不断地发展，但是渗漏问题是房屋建筑工程中比较常见的问题，导致渗漏问题的原因有很多，技术人员已经不断地在努力解决这些问题。如果这些问题不能够得到妥善的解决，那将对人民的正常生活造成严重的影响。
1房建施工中科学应用防渗漏施工技术的重要性
为了保证房建工程防渗漏施工工作得以顺利开展，应用先进的防渗漏施工技术至关重要。房建工程中的施工人员在实际工作当中，要根据房屋建筑工程的使用需求，适当改进原有的防渗漏施工技术，在提升房建工程防渗漏性能的基础之上，不断减少工程渗水与漏水现象的发生。在房建工程施工中，通过应用合理的防渗漏施工技术，能够保证房建工程的使用功能得到更好的发挥，满足居民的生活需求，为居民提供稳定、舒适、温馨的生活空间。
2房屋渗漏现象产生的原因
2.1房屋设计不合理
房屋设计是指导工人施工的重要依据，也是导致房屋渗漏的重要途径。设计师进行房屋设计时往往对于防渗漏这一重要环节没有予以充分考虑，导致设计出的结构图没有体现出防渗漏工作的重要性。市场上由于设计不合理导致房屋建设质量不过关的例子不见少数，但是，目前仍有不少设计师不吸取前车之鉴，依然按照自己的习惯和风格，忽视了防渗漏这一重要细节。房屋的排水系统，屋面的高低尺寸，墙面的材料密度差异等等在设计图中都应充分考虑，慎重设计，否则会对房屋的整体质量产生极大的影响。此外,设计师在设计图纸的过程中还应注重一些细节问题上的设计，比如房檐的长度，窗台的坡度，排水管的位置等都对房屋的整体质量产生重要的影响。
2.2施工方面的问题
造成房屋建筑渗漏的另一个原因就是在建筑房屋的时候，施工队伍为了赶工期，在提高工作效率的时候，施工质量并没有随之提高。为了提前完工，对房屋的防水施工工艺没有严格的按照规定的施工工艺进行施工，使工程质量不能符合施工要求，到最后以至于使建筑出现渗漏现象。就好比在对建筑屋面的钢筋混凝土结构进行养护的时候，没有通过合理的手段来进行维护保养，就会使整个钢筋混凝土结构内部出现各种杂质，而且还会造成饱浆的不足，从而让混凝土的强度达不到规定的要求。特别是在铺设防水卷的时候，在处理卷材的时候，连接部分处理的不够恰当、卷边的处理不够仔细，都会造成房屋建筑的渗漏。
2.3材料选取错误造成的渗漏
防渗漏的材料选取也是解决房屋建筑渗漏问题的一个关键因素。在我国的建筑行业当中，有很多的房屋渗漏问题就是因为选择材料不当而造成的。因此，在进行防漏材料的选曲以及购买工作上，需要让专业的人士来进行，同时还要保证材料的选取质量。提高相关购买人员的责任心以及工作素养，以防发生谋私的现象，以次充好从而影响整个房屋建筑的施工质量。
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3房建施工中防渗漏施工技术的应用
3.1房屋外墙
进行房建工程外墙部分施工时，必须要保证所使用的砂浆搅拌方式的科学性。结束搅拌工作后便应该开始在外墙涂抹砂浆，此时也应注意控制器均匀性并涂抹多次，以使墙体有良好的密实性。针对墙体边缘和墙面与顶柱的交界处的涂抹，应当先确保相应部位的清洁，在涂抹过程中要反复涂抹各个角落，最大程度上一次施工成功，尽可能不要返工。针对外墙施工的抹灰环节，在抹灰之前应将建筑基层用水润湿，且应注意相应位置的杂物被清理干净。抹灰工作应该是分步进行的，最好能够在砂浆内加入适量的聚丙烯，这样能很大程度上避免抹灰层出现开裂问题并提高其防渗漏性能。进行甩搓施工时，也应严格控制压平工作的质量。
3.2厨卫
厨卫在我们的生活的当中是必不可少的，在我们的生活当中占有重要的地位。所以企业在进行房建施工的时候，对厨卫的施工要采取一定的防渗漏技术，首先就是要做到以下几点：①管道在穿过楼板的时候，所开的空洞尺寸要与管道的尺寸相符合，严格的按照施工工艺进行安装，孔洞和管外壁的尺寸一般都是20mm。②在厨卫中，地面积水是比较严重的一项，针对这一问题，手先就是要加强防水的处理，防止由于地面的长时间积水而造成渗漏。③对排水管道的铺设，在进行设置的时候不能出现套管，而且要对穿板处进行密封，供热管一定要设置套管，并且对套管的四周做好防水处理。
3.3屋面
在房屋建筑施工当中，房屋的屋面涂料与防水卷材在房屋渗漏问题当中起着非常重要的作用。质量良好的圆面涂料与防水卷材。可以更加有效地控制房屋出现渗漏问题，另外，在进行相关的技术施工时，必须由专业人员进行施工，并且施工时要进行严格的监督，以保证施工质量。并且在完成施工之后还要进行相关的防水检测。检测结果必须达到相应的标准，否则还需要对工程进行改善工作，以达到预期房屋质量标准。
3.4门窗
在房屋的使用过程中，门窗是活动最多的部件。门窗不仅是遮风挡雨的重要部位，也是人们连接自然的关键通道，所以，对门窗的要求不仅要坚固耐用，更要灵活美观。因此，门窗的防渗漏不仅是施工技术的重点，更是难点。在实际施工过程中，相应的负责人要充分考虑客户的需求，严格按照设计图上的标准进行施工。其次，在材料选择上，要紧跟时代发展的潮流，选择优质的铝合金等相关的建筑材料。最后，在门窗的大体构架制作完成后，需要针对其相应的裂缝进行精密的“缝合”处理。相应物质填补到裂缝后，要进行仔细的检查。在设计窗台方面，通常情况下来讲，内窗台的高度要高于外窗台，一般高度差应在2厘米左右，从而实现较好的排水效果。
3.5地下室
地下室的施工更加注重裂缝的防治，地下室的承重比较大，墙面容易变形产生裂缝，久而久之，建筑材料的延伸性，韧度会遭到破坏，加快房屋的老化，同时也带来安全隐患。为了避免墙体形变裂缝，防止地下室渗漏危险的发生，可以从以下几个方面进行防护：第一，建造材料的选择上要格外谨慎，精心挑选，对材料的要求是韧度强，延伸性好，防水性能高。建造所用的混凝土材料等要足量，加强地下室墙面的牢固性。第二，选择质量检测过关的止水带，在安装之前一定要检查其完好性，安装时注意查看其密封性，安装后要及时用混凝土浇灌，防止产生裂缝，同时要保证不能将止水带压弯。第三，注意使用材料的规范操作，例如：水泥不同标号的选择，外加剂的使用，搅拌混凝土的时间，墙体与底板的连接等问题。
结语
总而言之，房屋建筑的防渗性能如何，不仅直接影响着广大人民的生产、生活体验，同时也在一定程度上彰显着我国建筑领域发展的水平高低。基于此，有关主体应当从房屋外墙、房屋屋面、房屋门窗以及房屋厨卫等层面的施工入手，不断提升防渗漏施工技术应用的有效性，最大程度上降低渗漏问题对人们生产、生活的不利影响。
参考文献
[1]杨永江.房屋建筑施工中防渗漏施工技术分析[J].中外建筑，2016（06）：180~182.
[2]楼凌云.研究房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用[J].建材与装饰，2016（01）：28~29.
论文作者:孙逊
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第24期
论文发表时间:2018/12/10
标签：房屋论文; 施工技术论文; 材料论文; 裂缝论文; 屋面论文; 门窗论文; 地下室论文; 《建筑学研究前沿》2018年第24期论文;