重庆市合川区建设工程质量监督站 重庆 401520
摘要：随着房地产业的迅速发展，建筑技术水平得到提高，人居环境得到了有效改善。同时我们也应看到，在建筑施工中仍有较多问题。其中屋面防水工程质量低的问题严重影响了建筑的正常使用和寿命，是建筑行业必须解决的课题。
关键词：建筑工程；屋面防水；技术措施
引言：改革开放以来我国建筑事业发展迅速，取得了举世瞩目的成就，在建筑工程各方面中，防水工程是其中至关重要的部分，对于保证建筑工程施工总体质量、保证建筑设计功能、降低后期维护成本等具有重要意义。但是通过对现阶段我国建筑工程屋面防水工程的分析，发现部分工程防水不达标，严重影响业主使用，造成了极其恶劣的社会影响。
1 建筑工程屋面防水工程的概述
1.1 重要性
建筑物的屋面防水设计是建筑防水设计中最为关键的环节。一旦建筑物出现屋面漏水将造成难以想象的巨大影响。在我国，建筑发生外墙漏水问题是很常见的。发生漏水问题会对居民的日常生活、学习造成很大影响。更严重的是因为漏水问题，建筑承重墙受到腐蚀，强度受损导致居民的生命受到威胁。在居民建筑中，最容易出现漏水问题的场所是卫生间、锄禾和夹层间，导致居民的生活受到很大影响。因此，施工单位应该强化屋面防水的建设。
1.2 分类
做好建筑防水施工，需要对建筑的许多结构进行防水处理，包括屋面、墙面夹层、墙面等。在我国进行屋面防水处理时采取的措施可以分为构造防水和材料防水两种。构造防水是指通过某些特殊防水结构的建设，阻止外来水源进入建筑。常用的构造是止水带和空腔构造。而材料防水则是通过使用特殊的防水材料，来增强屋面对外来液体的抗侵蚀能力，从而提高防水能力。例如卷材、混凝土和涂膜在建筑物中的使用，就可以达到一定的防水的效果。
2 建筑工程中刚性防水屋面施工技术措施
建筑防水工程的施工对于专业要求和技术标准较高，必须由有施工资质的队伍进行工程作业，操作人员在施工前应经过专门技术培训，并具有相关资格证书后方可进行施工操作。在施工过程中，施工队伍必须遵照国家相关规范标准，依照设计方案进行施工，并对防水材料、施工设计及施工全程进行动态管理监控，保证防水工程施工质量。具体施工要求主要有以下几方面：
2.1 施工工艺技术措施
建设刚性防水屋面应采用整体现浇的钢筋混凝土结构。应将屋面坡度控制在百分之二至百分之三之间。施工时，若屋面板之间的缝隙宽度大于40mm，则应当在缝隙内放置钢筋；在结构层和防水层之间应当建造隔离层，材料应选用砂垫层、干铺卷材、低强度砂浆。因混凝土收缩、温差会使防水层发生裂缝，施工人员应在防水层设置分隔缝，同时应利用密封材料嵌填分隔缝并在其上使用防水卷材进行加贴。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆分隔缝的施工是先确定隔离层分隔缝位置，将分格条涂刷隔离剂后放置在事先确定好的位置上，最后使用砂浆将其固定。刚性防水屋面使用的混凝土不宜采用人工搅拌，在利用机械进行搅拌混凝土时要保证搅拌质量。施工人员在浇筑混凝土时要按照从高到低、由远及近的要求进行。同时对一个分格缝进行浇注时应当一次完成。
2.2 防水材料的选用
合适的防水卷材不仅能提高屋面防水质量，更能简化施工工序，降低后期维护的难度，降本增效。在高要求的防水屋面中推荐使用刚性防水材料和柔性防水材料相结合的方式，对于普通的防水屋面，应在综合考虑防水要求和建筑成本的基础上，合理选择防水卷材，做到保持防水能力的前提下，尽可能延长防水材料使用寿命。
2.3 研究防水技术新方式
我国必须参照国外成功经验，结合我国自身实际情况，对建筑防水工程技术进行重点研究和应用积极研发高分子高性能防水材料，大力开发更好的材料密封技术，对防水涂膜技术加以推广，努力提高新型材料的使用率，淘汰落后的防水材料和防水技术，使我国建筑防水技术进一步得到加强。目前我国不少地区为降低工程成本，防水技术还是有采用单一材料防水的现象，因而必须尽快转变防水施工策略，以追求工程质量为主，提高建筑防水能力，采用卷材和涂膜相结合的方式进行防水处理，屋面防水从正置式向倒置式发展，防水材料从传统沥青防水膜向高分子防水膜发展，防水技术从刚性防水到混凝土防水发展，防水施工目的从降低成本到保证工程质量发展，从而全面提高我国建筑防水技术。
2.4 定期进行维修
屋面防水层因遭受大气温度变化的影响，风雨的侵蚀.冲涮，阳光的照射等而加速其老化。所以，在使用过程中需要有一个完整的保养制度，以养为主，及时有效维修，以延长其使用寿命，节省返修费用。
（1）定期清扫，保证各种防水设施处于有效状态。一般非上人屋面每季度对落叶.枯枝.青苔.杂草等清扫1次，遇有积水.大量积雪时，及时清除。
（2）定期检查.记录，建立合理的大修.中修.小修制度。定期组织专业技术人员对屋面各种设施的工作状况，按规定项目进行全面详查，并填写检查记录。
（3）加强屋面使用的管理。屋面在使用中，要防止出现不合理荷载与破坏性操作。上人屋面要注意防污染.腐蚀，杜绝私搭乱建，在使用期应有专人管理。
3 做好建筑防水工程的养护工作
建筑防水工程完工后要做好成品保护工作，但是防水施工过程中常常会忽略这个环节的问题。然而整个工程项目养护工作做得好坏直接关系到整个防水工程的施工质量，所以施工过程中一定要对其采取必要的保护措施；在完成闭水试验以后，还要及时的对保护层进行施工，这样才能将防水层的破坏程度降到最低。
建筑防水工程在实际施工作业中，施工人员一定要穿上软底鞋，而穿带钉子或者尖锐突出鞋子的人员一律不准进入施工场地，一面防水层遭到破坏；建筑防水工程施工时，监理人员一定要做好工程的监督管理工作，一旦发现破损或者扎坏的位置必须及时上报有关部门采取有效措施进行处理，一面留下更大的隐患问题。
一些防水层质量验收合格后就不能在上面打眼凿洞，如果一定得穿透防水层，施工人员要先和技术管理人员进行沟通，从而及时的拿出合理有效的措施进行补救。在绑扎钢筋和支设模板时一定要避免冲击到防水层，如果条件允许可以采用柔性材料将其隔离开。
结语：
建筑工程屋面防水工程具有较强的系统性和综合性，在施工设计时要仔细了解屋面情况和该地区的气候特点，按照相关规定合理设计。施工人员在施工时应严格按照设计要求和图纸施工，认真领会设计主旨。只有在各个阶段严格把关才能保证屋面防水工程符合质量要求，进而保障建筑物的正常使用和使用寿命。
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论文作者:陆安
论文发表刊物:《防护工程》2017年第21期
论文发表时间:2017/12/21
标签：屋面论文; 防水层论文; 防水材料论文; 建筑论文; 建筑工程论文; 防水工程论文; 卷材论文; 《防护工程》2017年第21期论文;