（中交一公局贵安综合保税区建设项目<二期> 贵州 贵阳 550003）
【摘 要】伴随着人们对建筑的温度、湿度、洁净度、舒适度的要求提高。机电系统越来越繁多，机电安装工程施工难度增大，施工难度的重点在于解决安装空间与管道施工的冲突。如何在不影响使用功能和安装难度的前提下，如何优化机电管线综合排布与设计成为机电施工的重点。
【关键词】机电安装工程；BIM技术；质量控制
Mechanical and electrical installation of pipelines arrangement and design
Zhang Ming-yu
【Abstract】With the temperature requirements of the people on the building, humidity, cleanliness, comfort is improved. Electromechanical systems become more numerous, the difficulty of construction works increased mechanical and electrical installation, construction difficulty focuses on resolving conflicts installation space and pipeline construction. Under How does not affect the function and installation difficulty premise of how to optimize the mechanical and electrical design and arrangement of pipelines become the focus of mechanical and electrical construction.
【Keywords】Mechanical and electrical installation; BIM technology; Quality control
【中图分类号】TU855 【文献标识码】A 【文章编号】1002-8544（2016）20-0057-02
1.综合管线排布的基本要求
（1）避让原则：除了基本的小管让大管，有压管让无压管，常温管让低温管和高温管的原则外，还需要结合现场实际情况来进行排布。首先考虑难以返弯的风管、母线等，其他管道尽量在其空隙内穿过，保证设计参数的情况下可以做返弯处理。
（2）布置过程中，需要大管道先行，尽量较少管道交叉，平衡吊顶标高与施工成本的关系。
(3)机电管线排布好后，需要绘制剖面图，更详细的介绍管线的排布以便与施工。利用BIM技术可以通过漫游的方式，更加生动立体的讲解排布方式与现场实际情况。
2.综合管线排布的原则
（1）避让原则：尺寸较大的通风管道、高压桥架、母线以及无压排水管道是优先考虑对象，其它管线可适当绕行，但也不能无限制的变弯。一般空间排布基本按照梁下200mm空间设置强、弱电桥架，梁下200～400mm设置消防水管布管空间，梁下400mm～700mm设置空调专业管道，对于设有排烟系统的空间，通常为400mm～900mm设置为空调、防排烟风管布管空间（设计有要求时按设计要求排布管线分层）。
（2）先布置管径较大的管线，后布置管径较小的管线。空调水主干环管通常位于梁下贴梁安装，以管线交叉排布成本最小为原则。
（3）压力流管道避让重力流管道。无压力排水管按图纸设计要求及管路材质通常放坡控制在3‰～1%之间，在满足设计要求的情况下可根据现场实际情况调整。
（4）常温管避让热水管、冷水管。依据施工成本的排序，先排布热水管，在排布冷水管，最后排布常温管。
3.传统机电施工现状
机电管线深化设计复杂，难免存在错、漏、差、碰等问题，造成严重的返工现象，同时机电图纸变更较多导致需要大面积修改，费时费力，造成了极大的浪费。项目数据繁多，难以集中，管理混乱。难以对施工材料进行控制，材料计划与实际需求存在偏差，造成材料成本增加，同时耽误施工进度。施工过程因没有合理安排，造成进度延误，人、财、物的大量浪费，增加了大量的施工成本。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆与业主、监理、顾问、分包商、材料商等的沟通效率差。
没有系统的工程数据，工程维保困难。
4.传统机电安装的利润漏洞
技术方案本身造成的设计、施工损耗： -2~-35%；少算漏算、应收未收： -5~-12%；变更签证流程不透明： -2~-10%；
质量缺陷造成的返工、返修： -5~-15%；周转材料不正常损耗： -2~-5%。
5.利用BIM技术的优点
有10%左右工程进度的节省。有60%的返工节省。可以多获得10%以上的回报。质量安全管理能力显著加强。提高项目成本管理风险能力。工程竣工后，为后期维修、运行提供便利。
6.BIM实施的难度：
（1）人员配置问题：有经验的专业工程师计算机应用能力较弱，年轻人操作计算机的能力强，但缺乏专业的施工经验。
（2）BIM软件的族库不够健全，使用过程中仍存在很大困难。
（3）在实际的施工过程中，还会产生结构与安装偏差，需要及时调整模型以适应实际情况。
7.应用案例
7.1 工程简介
贵州省贵安新区综合服务大楼工程建筑面积49636ｍ２，地上9层，地下1层。工程的使用功能和要求较高，导致机电专业系统多而复杂，其中电气系统包括强电系统、弱电系统、综合布线系统、消防系统，给排水系统包括生活给水系统、排水系统、生活污废水、消火栓给水系统、中央空调水系统、喷淋系统，通风部分包括通风防排烟系统、空调系统、正压送风系统。由于是公共建筑，设计对空间的利用做到了最大化。由于安装空间有限，在保证吊顶标高前提下，又要保证施工质量，系统管路交叉繁多、排布难度大、施工难度大。
7.2 总体思路
对机电专业管道密集区域进行综合排布设计，进行综合设计的深化，确保施工合理有序的进行。利用BIM技术，建立建筑模型和机电专业模型，并对其进行全面的协调优化。
7.3 BIM技术应用的施工效果
（1）建立机电各专业管道模型，并且结合结构模型一起，做碰撞点检查，调整后导出综合平面图及细部图，配合剖面图指导各专业分包单位有序施工。
（2）根据管道尺寸的大小，安排施工工序，先进行通风管道和空调水管的施工，然后进行喷淋管道和消火栓管道的施工，最后进行电气配管。
（3）利用BIM技术，通过建立模型、排布各专业管线，完成后导出排布平面图、剖面图及轴测图，便于进行交底。
（4）安装过程中，机电各个专业未发生因为碰撞而导致的返工问题，保证了工期与质量的要求。
（5）减少与土建、精装修、外装的碰撞及返工，降低施工难度。
（6）通过业主和供货商收集项目中设备的尺寸和规格，对于空间狭小的难以运输和安装的、及时与业主沟通调整。
7.4 BIM技术应用的经济效果
解决管道碰撞难题，减少返工，降低施工成本。材料控制的精准度大幅度提高，对于图纸未体现的工程量有一个很好地体现，是结算的依据。预留洞口不合理，在建模过程中及时发现，节省成本，减少返工，加快进度。忽略的洞口开凿、洞口封堵所产生的各项费用。降低设备尺寸与设备进场通道是否冲突而带来的额外安装费用风险。保证净空高度，对于设计缺陷而导致的净空高度过低可以及时提出意见，提高业主满意度。设备管道安装共用支吊架，减低材料费。过程中的变更有很好地体现。
8.致谢
本文在撰写过程中得到了中交一公局和北京建筑分公司的技术支持及帮助，在此表示诚挚的谢意。
参考文献
[1]苏骏，叶红华.基于BIM的设计可视化技术在世博会德国馆中的应用[J].土木建筑工程信息技术，2009（1）:87-91.
[2]过俊.运用BIM 技术打造绿色、亲民、节能-上海世博会国家电网企业馆[J].土木建筑工程信息技术，2010（2）:63-67.
论文作者:张明宇
论文发表刊物:《建筑知识》2016年20期
论文发表时间:2017/6/1
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