摘要：随着我国社会经济的快速发展，各种基础建设项目也在日益增多，建筑行业因此得到了新的发展契机，当前的房屋建筑工程项目逐渐呈现出复杂化、大型化和智能化的发展趋势。这就对其工程质量提出了更高的要求，监理单位作为房屋建筑项目工程中质量管理的重要部门，对整个工程质量起着十分重要的作用。本文主要分析探讨了房屋建筑工程监理单位项目质量管理方面的内容，以供参阅。
关键词：房屋建筑；工程监理；单位项目；质量管理
1房屋建筑工程监理概述
所谓的工程项目即一项拟建的建筑产品，工程项目质量则指在不违背国家法律法规、、组织纲领性文件、建筑施工项目合同以及设计图纸要求的相关技术标准的前提下，工程达到建设方的预期目标。项目工程质量所包含的特性较多，如可靠性、适用性、经济性、耐久性、安全性以及与环境的适宜性等方面。狭义上来说项目工程质量主要是指项目承包商所提交的工程项目符合建设方的需要，包括与设计图纸、技术要求与验收标准相符，强调了项目工程的实体质量。而广义上的项目工程质量则包含了工程的实体质量和实体质量形成过程中的工作质量量方面内容。项目工程质量管理是指在项目工程建设的质量方面进行控制管理，通过指挥和控制组织的协调活动，提高项目建设的质量，使其符合项目建设的目标，为项目工程的使用者提供更优质的服务。房屋建筑项目工程的质量直接关系到国家和人民的生命财产安全，对国家以及社会经济的发展起着至关重要的作用。因此，想要提高房屋建筑项目工程的质量就必须加强项目工程的质量控制与管理，这也是市场经济下建筑行业发展的必然要求。
2房屋建筑工程监理单位项目质量管理策略
2.1设计阶段的有效策略
在房屋建筑工程中的施工过程中，首先建设单位以及施工单位想要保证房屋建筑的质量问题，就必须高度重视房屋建筑工程的施工设计，建筑工程施工设计在整个建筑工程的整体质量中占据十分重要的位置。在整体的施工设计中，必须保证设计方案的科学性、实际性以及合理性等，至此才能减少施工单位在工程中的返工现象，致使房屋建筑工程施工顺利完成。基于此，房屋建筑工程在施工设计的过程中，就必须加强对实际施工过程中的各类问题防范，最大程度上有效控制工程质量。与此同时，在合理设计各施工环节的过程中，将每项具体的工作准确的分配到各个施工人员身上，保证建筑工程项目施工进度以及确保各施工环节的链接，保证房屋建筑工程的顺利开展。
2.2强化工程施工中的质量监理
质量监理在施工过程中可分为两类，即设备安装监理、施工方案监理。在设备安装前，房屋监理应对设备安装过程仔细检查。如，设备配件的安装顺序和安装过程对住宅建设质量有一定的影响。所以，保证每个环节都能和建筑施工的标准要求相符合。监理单位需要和施工单位达成协议，一旦设备购置和安装不符合国家有关规定，或安装涉及的材料不符合设计方案，就一定要采用科学合理的方法对其进行处理，从而使设备的性能得到提高。设备安装完毕后，监理单位还要进行及时的检查和记录，必须为项目质量和项目进展做好充分准备。另一种是施工工序的管理方法。监理人员必须确定施工人员在工作前有没有进行过专门培训。必须保证施工人员在进入岗位工作之前对施工工序要熟知，例如混凝土的浇筑顺序、房屋围墙堆砌顺序等等，如混凝土的分层浇筑顺序、墙体的层叠顺序等，因为这些施工工序会在一定程度上给房屋建筑工程质量形成很大的影响，防止工程不合格而返工，所以监理人员就要将相关工作做好。
2.3施工完成之后质量监理
（1）质量控制中最后的补救措施是事后验收。通过事后验收对施工中存在的质量缺陷或重大质量隐患，通过总监理工程师及时下发工程暂停令，要求施工单位停工整改。
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2.4完善工程质量监理工作机制
第一，必须要建立健全的监理工作规范以及法规，使监理工作出现问题后有法可依，在由于监理工作不到位而出现安全事故后，可以有效的保障事故能得到合法的处理；第二，要有健全的工程质量检测制度。对进场的施工材料、设备以及各个阶段的工程质量，都要严格按照国家颁布的检测标准进行检测，确保检测结果的准确性。如果发现施工中存在质量问题，监理人员要及时反馈，并监督施施工企业采取有效的措施解决这些问题；第三，要明确监理人员在工程监理工作中的责任和权力，建立健全的监理责任制，并将这些制度切实的落实到工程监理工作当中，保证每一个监理人员都能根据责任制度进行监理工作，保障施工的质量。
2.5提升房屋建筑工程监理单位人员素质
（1）丰富的工程建设经验。工程监理是一项实践性强的工作，监理人员只有拥有丰富的经验才能够减少工作中出现错误的概率，相关统计资料也表明工程监理的工作失误有很大比例都是因为监理人员的经验不足造成的。（2）高度的职业责任感。职业责任感是监理工作的职业道德要求，监理人员科学严谨的工作态度是监理工作质量的保障。监理人员进行工作需要遵守国家相关法律法规，根据合同条件使工程项目能够公正公平合理的得到解决。监理人员需要有很强的责任心，防止监理人员行为不当造成的损失和项目施工质量问题。（3）组织协调和管理能力。监理工程师进行项目建设监理需要拥有优秀的组织指挥才能，监理工程师需要秉承严格性、公正性和科学性等原则进行工程项目质量管理。
2.6强化监督和控制力度
房屋建筑工程监理单位项目质量管理必须持续强化监督和控制力度。尤其对于关键环节，一旦发现存在质量问题，必须要求施工方给予及时处理；对于无法改善的质量问题，或重复发生的质量问题，必须要求施工方停工整改，确保该质量问题不再发生之后才能继续施工。项目竣工后，必须依据国家相关法律法规给予全面的质量检验，包括施工技术、施工设备以及节能环保等各个方面。比如，建筑六层以下阳台栏杆净高不得低于1.05m，以上不得低于1.10m；同时阳台栏杆间距不大于0.11m；外窗净高不低于0.9m，否则需要加装防护；楼梯扶手不低于0.90m，垂直杆间距不大于0.11m；住宅楼梯踏步宽度至少为0.26m，高度最高位0.175m，且没断楼梯踏步不得大于18级等等。在质量控制中，必须严格依据相关数据检查。
结束语
综上所述，房屋建筑工程在实际的质量管理上，监理单位起着十分重要的作用。因此监理单位在对房屋建筑工程项目质量管理上，应当从多方面进行管理，保证施工过程中的安全，并确保房屋建筑在施工完成后的质量问题，使人们在使用和居住的过程中感受到更加安全的房屋建筑，进而使我国的房屋建筑工程更加快速的发展，满足人们的实际需求。
参考文献
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[2]宋玉兵.房屋建筑工程监理单位项目质量管理实践[J].建筑工程技术与设计.2018(29)
[3]郭洪健.房屋建筑工程监理单位项目质量管理实践[J].建筑工程技术与设计.2018(16)
论文作者:孙建丽
论文发表刊物:《基层建设》2019年第18期
论文发表时间:2019/10/8
标签：项目论文; 房屋建筑论文; 工程论文; 质量论文; 质量管理论文; 工作论文; 监理单位论文; 《基层建设》2019年第18期论文;