摘要：随着房屋建筑的不断发展，精装修房越来越多，在精装修室内工程施工中，阳台、卫生间和厨房防渗漏工程一直是比较复杂的难点问题，必须做好材料的选择，严格控制施工技术和工艺，保证住宅整体居住环境质量。本文进一步分析了防渗漏工程在室内精装修项目中的质量控制，以供同仁参考借鉴。
关键词：室内；精装修；防渗漏；质量控制
一、建筑施工的防渗漏要点概述
随着社会经济不断的发展，我国建筑逐渐形成一种有效的趋势。建筑的施工不断的提升，对于施工质量及水平方面的要求也愈加的严格。渗漏方面的问题属于建筑施工过程常会出现的质量方面的问题。施工的过程，常会出现于工序的位置。如门窗的交接的位置、屋面天沟和檐沟、山墙等位置的堤防部位，这些都是常会出现渗漏的部位。此外，厨房和厕所等用水量非常大的位置均会产生渗漏的现象。因此，渗漏问题的出现，主要因为施工技术水平的薄弱所致使。还有部分的施工工艺及技术不能很好的处理交接部位的问题，这给日后的施工均会带来一定的影响和安全方面的隐患问题，进而产生显著的裂缝及断裂的问题。严重的情况，还会对人们的生活质量及生命安全造成一定影响。工作人员需要针对这方面的问题，加以研究和分析，以完善方面的技术。
建筑行业随着施工技术不断的发展而提升，防渗漏方面的技术在建筑施工获取广泛的使用，特别为建筑的墙体、屋面和厨房、窗户、卫生间等部位，很容易产生渗漏的问题，具有显著的效果。防渗漏的技术一般会应用于建筑施工中，主要体现为建筑材料的选择方面和工程的设计方面。以相关的防渗漏方面的策略，针对建筑施工容易出现的渗漏部位进行有效的防护。建筑进行施工的过程，防渗漏的技术应合理的进行运用，工程方面的设计和材料的选择方面需要进行渗入，若建筑在工程的前期设计不能够达到科学有效，且建筑的材料选取不适宜，就应该针对防渗漏方面的材料，对其实际使用情况进行分析和处理。与此同时，防渗漏技术实际使用的过程，需加强可能存在的渗漏位置的修补工作，提供建筑更好的防渗漏策略。
二、室内装修渗漏的相关因素
2.1厨房和卫生间
厨房和卫生间两个地方的用水量比较大，这两个地方最容易出现渗漏问题，如果处理不好这两个地方的防水工作，会严重影响人们的生活。造成这两个地方出现渗漏问题的原因有防水建筑材料的选择不当，施工技术不过关等。因此，在建筑施工中，应保证施工材料的质量，使得建筑材料满足房屋建筑的质量要求。同时，还需提高建筑施工工艺，严格依据施工流程进行施工，防止由于施工技术问题造成房屋渗漏现象。
2.2门窗发生渗漏的原因
与厨卫渗漏一样，导致门窗发生渗漏的原因也有很多，其中主要原因有如下三方面：（1）住户由于不满意当前门窗的设计而擅自更改门窗位置，导致门窗与墙体之间出现缝隙，从而为渗漏提供了有力条件。（2）对门窗洞口和缝隙进行封堵时，封堵不严密不全面，导致裂缝存在，容易发生渗漏现象。（3）在门窗洞口封堵材料的砌筑过程中，洞口接茬处存在裂缝，封堵材料质量不达标、不符合施工要求。
三、防渗漏工程在室内精装修项目中的质量控制
3.1厨卫防渗漏施工控制
在室内精装修项目中，厨房和卫生间是渗漏发生率较高的部位，主要是由于厨房和卫生间是用水频率多。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆因此，室内装修施工防渗漏处理尤其要重视厨房和卫生间防渗漏处理，需要做好以下两点工作:一是排水管道。在厨卫施工过程中，根据施工情况来确定是否使用套管式的排水管道，比如供热管线宜采用套管，而排水管道则不必使用套管。二是为了保证管道的严密性，需在防渗漏连接处涂抹材料，并涂刷所有管道。同时，在厨卫施工中，严格控制与关注每个细节，做好防水处理，提高厨房卫生间防水性能。在本工程中厨卫防渗漏的施工方面，主要体现在厨卫间的墙面和地面部分。因此需要做好厨卫地面的防渗漏施工，在进行施工完成之后，还需要对地面流水的坡度进行检查，确保本工程当中的厨卫间的防渗漏现象能够得到科学合理的控制。之后就需要对厨卫的墙面进行防渗漏施工，在进行涂料的分层过程当中，分层的厚度和搭接的宽度需要严格按照施工技术规范来进行施工。与此同时，对管道进行施工的时候，需要确保外墙壁和孔洞之间的距离保持在 20mm 左右，并且利用防渗漏砂浆进行密封处理。在厨卫工程进行完工之后，还需要对整体的工程防渗漏水平进行检验，以此来确保厨卫部分的防渗漏施工达到预期的效果，确保厨卫间不会发生渗漏现象。
3.2门窗防渗漏施工控制
门窗是室内装修工程中使用较频繁的建筑组成部分。在具体的建筑中，为了保证其美观性，对其实用性会有一定的让步。当然，在让步的同时还需要注意渗漏问题。尤其是在门窗的安装部分，如果安装时对于缝隙的掌握度不够，则很容易导致其使用中出现渗漏问题。因此，在进行门窗防渗漏的工作中有关工作人员要重视这方面，尽可能的避免门窗渗漏现象的发生：（1）在窗框安装之前对土建窗口做防渗漏的检查。（2）窗框安装使对洞口大小做好记录和测量，保障窗框和基层之间的缝隙不大于30mm，方便之后的打发泡剂和砂浆封缝工序的进行。（3）砂浆嵌缝的工作要由专业人员进行，嵌缝必须密实和均匀，特别是窗角等位置要仔细填满，不能疏忽大意。若想增加外窗口的防渗漏效果，在窗洞口周围可以增加防水涂料，基层面要保障干净整洁才可以达到最佳的防水效果，所以嵌缝外侧面做压光处理，窗台、窗上口基层要粉光，防水涂料施工要持续均匀，而范围则是窗口外翻250mm。防水工程结束后也要进行检查验收工作，验收合格之后才可以进行外保温板的施工工序。
3.3地面防渗漏施工控制
在地面的防渗漏施工技术措施分为几个阶段：（1）要合理标注水管预留洞口的位置，注意保证上水管的洞口要大，下水管的洞口要小，保证施工方便，洞口的混凝土封填要密实。（2）要在管道安装前在楼板允许的板厚范围内，对水管外的外壁做毛化的处理，均匀涂抹401塑料胶，最后用筛洗后的中粗砂进行均匀喷洒。（3）在预留的洞口填塞之前，先处理好洞口，清洗干净，做毛化的处理，建造粘结层.在洞口填塞时，应该进行二次浇筑，第一次用混合了抗裂防渗剂的混凝土浇筑到楼板的2/3厚度处，待凝固之后进行四个小时的蓄水试验，没有渗透后再进行第二次浇筑，用混合了抗裂防渗剂的水泥砂浆来填塞，然后管道安装，之后再进行一天的蓄水试验。（4）将楼板的四周清理好，注意防水层泛水的高度不得低于500毫米，然后进行浇筑。（6）地面的找平层向地漏放坡一定的高度，地漏口比其他地面要低5毫米。（7）防水层施工后要进行一天的蓄水试验，蓄水高度20毫米到30毫米之间。
结束语：
综上所述，随着目前我国房建工程的不断增多，室内装修渗漏情况也会增多，需要施工人员必须引起足够的重视，从防水材料、设计、施工等各方面入手，积极采取有效措施，全面做好厨卫、门窗和地面等重点防渗部位，为建筑行业发展注入更多推动力。
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论文作者:张洪光
论文发表刊物:《防护工程》2018年第23期
论文发表时间:2018/12/23
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