摘要：房建工程中的防渗漏施工作为一项系统而复杂的工作，在实际施工中还存在一系列问题，如缺乏合理的施工设计、材料质量不达标、施工水平低下等，严重影响防渗漏施工的质量和效果。基于这种情况，在房建防渗漏施工中必须要进行合理的设计，合理运用防渗漏施工技术，准确把握门窗防渗漏、屋面工程防渗漏、墙面防渗漏、厨卫防渗漏等环节的施工技术要点，采取科学的防范措施。这样才能达到理想的防渗漏施工效果，提高房建工程的整体质量、防渗漏能力和使用功能，保证人们日常生活和建筑的安全，实现建筑事业的长足发展。本文笔者对房建施工中防渗漏施工技术的应用进行了分析探讨，希望对相关从业人员具有借鉴意义。
关键词：房建工程；防渗漏；施工；技术；应用
1 对于房建施工中渗漏问题的位置分析
对于易出现渗漏问题的位置分析。房建施工过程中，容易出现渗漏问题的位置有卫生间、屋面、地下室、门窗、厨房等，从笔者上述分析的容易出现渗漏问题的位置来看，这些位置具有一致性的特征，它们大多会接触到水，长时间的接触水，这些位置则会出现渗漏问题。引发卫生间和厨房出现渗漏问题的因素有很多，比如，房建施工措施不标准、防水层施工无法满足设计的要求，混凝土材料不合格等等问题，这些都是引发卫生间和厨房出现渗漏的重要原因，另外，混凝土浇筑的过程中，还会由于养护力度不足，出现裂缝等问题，进而导致施工手段无法满足施工设计的实际要求，基于这个位置的渗漏问题，应当采取适当的措施，对渗漏问题予以解决，切实的选择防渗漏的施工技术，防渗漏施工技术可以高效的解决卫生间以及厨房出现渗漏现象，进而保障房建的施工质量。而致使屋面出现渗漏问题的因素则可以归纳为以下几类，首先，在对屋面施工的过程中，将会遇到各类的施工阻碍性问题，那么，则要对施工的防水层进行清理，不可出现留粉现象，同时还要对基层以及防水层之间进行粘合处理，这一环节的处理措施如未能达标，最终也会很容易引发屋面出现渗漏问题。其次，屋面施工的过程中，一般要严格控制施工人员的施工行为和施工程序，在此过程中，其中任何一个施工程序和施工手段出现误差，都将会导致房间的屋面渗漏问题，尤其是在此过程中，出现砼结构的不稳定现象，形成蜂窝结构，将会很容易导致屋面出现微裂缝，这一板面开裂问题，也是引发屋面渗漏的主要原因。最后，是屋面防渗漏技术的应用过程中，将会运用防水卷材进行施工，这一过程中，如未对防水卷材的厚度以及质量为切实的把控，也会导致屋面出现渗漏问题。
2 对于房建工程施工中防渗漏技术实践应用的探究
2.1 混凝土墙体裂缝渗漏控制手段的分析
房建施工过程中，对于混凝土的材料以及质量的把控是至关重要的，同时也是防止房建施工中出现渗漏问题的主要环节，因此，应当应用房建施工控制技术对这一环节的内容予以切实的把控，具体的可以依照以下几个步骤实现。其一，一定要保证混凝土砂浆的材料和质量，并严格按照有关的设计规定来落实，严禁出现石粉砂、泥沙等材料替代混凝土砂浆的现象，而后再对混凝土进行合理的配置，一般情况下，都会运用纯度中砂对混凝土进行调配，在此过程中，还要充分的意识到调配比例的重要性，严谨的依照混凝土的调配标准来进行，这样才能使混凝土的强度以及硬度满足实际的房建需求，最终对渗漏问题予以切实的解决和避免。其二，对于某些重要的混凝土施工部位，也要注意它的技术和材料混合比例，比如，外墙板筋的位置，可以选择短头的钢筋进行连接，这样可以有效的保障混凝土的标高，与此同时，也会避免房屋的墙体出现腐烂等系列问题。其三，在实际的施工中，要想更好地使外墙反口以及平台的接口位置处于一个平面之上，则应当对外层模的铺设距离予以协调，保证它要大于100ram，这样的施工手段才会使墙体拐角的渗漏问题予以高效的解决。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆除此之外，针对密封模型的振捣，则要首先施加以缝处理措施，而后再进行浮浆、粘合以及高压清洗等措施，通过这些施工手段来处理混凝图的裂缝问题，进而为其牢固程度增添保障。
2.2 对于门窗防渗漏技术的应用
房建施工的过程中，出现渗漏问题的另一个位置就是门窗，它的防渗漏工作也是当前进行防渗漏工作的重中之重，门窗防渗漏技术不仅要考虑它的美观，同时还要保证它的功能性，那么，要想对这一位置的渗漏问题予以合理的解决，就要严格按照国家的有关规律和标准来选择铝合金材料，同时还要综合的参考设计方案和图纸的需求，进行系统的选择。当门窗的构架基本成型之后，就要对其接缝的位置进行处理，通常情况下，要运用干硬性的材料，也就是一比二的比例来实现防水砂浆的调配，而后再将调制好的砂浆灌入到缝隙当中，值得注意的是，在此过程中，应当充分的注意防水砂浆的框架处理，严格的控制空鼓等问题，同时还要保证其高度差应当为两厘米左右，最终发挥它的排水作用。而门窗上窗楣的建筑施工中，则要切实的根据实际的鹰嘴形态确定最终的施工措施，一般它的坡度应当保持在25q以上，亦或是根据房建的施工情况，确定最终的窗楣。
2.3 强化工程管理力度，严格依照有关的施工规范采取防渗漏措施
在进行房建施工的过程中，很容易出现各个位置的渗漏现象，这些渗漏问题的最终原因也不同，因此，要想切实的解决房建施工中的渗漏问题，就要从各个层面严控施工手段，保证施工材料的质量，同时还要将房建施工中的工程管理手段落实到实践中，在房建工程的施工过程中，从全面的角度去解读施工技术和施工措施是必要的。比如，在对易出现漏水的位置进行施工时，就要从各个层面和角度考虑，不仅要对施工情况予以勘察，在施工中，还要安排专业的技术人员，监督施工行为是否满足有关施工规范的要求，保证施工程序和施工质量，在此步骤之后，还要对未达标的细节进行补救，确保防渗漏技术应用的科学性和合理性。
2.4 厨卫防渗漏技术的应用
卫生间和厨房是用水量最大的部分，出现渗漏现象的频率最高，因此对卫生间墙面与地面进行防水处理时，应该采用聚氨酷防水涂料的方法，为了保证流水坡度的准确性，完成地面施工后，应进行泼水试验。同时对于配件"管材以及设备的质量进行严格把控，严格验收每一道工序;在安装好排水管道后，要进行通球通水的试验!此外，在装修厨卫时，如果在地面打孔及钉凿，将会破坏防水层以及流水管线。地面与上下水的水管交接处，应作水泥护根处理，并采用聚氨醋的防水涂料进行反复涂刷的方法，对其交界处进行反复涂刷，避免出现裂缝。
3 结束语
在工程建设过程中，施工企业要认识到建筑物防水防渗施工的重要性，建立科学合理的施工管理措施，在保障施工方案合理的前提下，对施工的材料进行严格的把关，对施工人员进行合理的控制。只有通过这样的方式，才能够从根本上提升建筑物的防水防渗功能，为建筑行业的可持续发展奠定基础。
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论文作者:王逆
论文发表刊物:《基层建设》2017年6期
论文发表时间:2017/6/20
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