摘要：随着我国经济的快速发展和人们生活水平的提高，人们对住房的需求越来越多，人们有了更多的资本去购买房屋进行居住和工作。所以现在中国的各种房屋建筑企业不断增多，建筑市场的竞争也很激烈，所以各建筑商们为了提高自身竞争力，往往会采取一定的措施去提高房屋建筑工程管理和施工质量。其主旨是采取各种管理手段和施工技术，并结合施工的实际情况去更好地完成施工目的，使得房屋建筑和施工工作更好地进行。
关键词：房屋建筑工程 施工质量 管理 措施
引言：
良好的房屋建筑工程管理和施工质量能够提升房屋的坚固程度和实用性，可以给住户提供安全可靠的工作和居住环境，也能对房屋建筑行业产生积极影响，促进我国房屋建筑行业的成熟稳定发展，促进我国基础建设和经济发展。但是在房屋建筑行业竞争日益激烈的环境下，如何提高房屋建筑工程管理和施工质量成了各建筑商和国家急需要解决的问题。所以我们应该加大房屋建筑工程管理的力度，提高施工质量。
一、提高房屋建筑工程管理与施工质量的意义
提高房屋建筑工程管理和加强施工质量，会对中国的房屋建筑行业产生积极而深远的影响，它能够提高各建筑商和施工企业的管理水平，提高管理和决策的质量。较强房屋建筑工程的基础管理，才能提高建筑企业的竞争力，才能有效地降低建筑施工成本，为房屋建筑企业创造更大的经济效益。提高房屋建筑工程管理与施工质量也能够保证建筑物能被安全的使用，有利于保护住户的生命财产安全，使得房屋建筑行业更好的发展。
二、影响房屋建筑工程管理和施工质量的因素
（1）人为因素
首先起到决定性因素的就是人，一个房屋建筑工程的完成，从最开始的策划到施工过程中的管理再到最后施工后的维护，人起到决定性的作用。良好的房屋建筑工程要求管理者制定合理的策划，要求人加强施工时的管理，还要求施工人员在施工时的认真负责，这些都离不开人为因素。
（2）施工用材
施工用材对房屋建筑工程管理和施工质量也起到很大的影响，现在各种歪歪楼和豆腐渣工程的现象不断出现，其本源就是建筑用材选用的不合格，不合格的施工材料会降低建筑的使用寿命，并会给住户带来安全威胁。所以一定要选用优质的施工材料进行施工，只有保障了施工材料的质量，才能更好地完成房屋建筑工程的进行，才能提供安全可靠的房屋。
（3）施工方案方法
一个施工方法的好坏决定了一个房屋建筑工程是否合格达标，只有制定了科学的施工方法才能做到既能快速地完成工程建设，又能保证房屋的建筑质量，所以我们应该利用科学合理的施工方法，保障施工质量。
三、提高房屋建筑工程管理与施工质量的举措
（1）质量管理体系的建立
提高房屋建筑工程管理与施工质量要有一个完善健全的质量管理体系，所以房屋建筑监管部门要认真负责，遵守岗位要求，加强对房屋建筑工程和施工的管理，从施工的各个环节入手进行有力的监管和控制。房屋建筑监管部门要在最基础的监管体系上，结合现代房屋建筑工程的特性和自身特点，从实际出发，提高自己的监管力度和监管水平。房屋建筑监管部门要认清自己的职责，精确定位自己的综合实力，保证房屋建筑工程和施工的顺利进行。房屋建筑监管部门要认真参与到整个施工建设工程中去，不能疏漏任何一个环节，确保每个施工建设环节都是符合施工要求的，在发现施工中存在不合理和不合格的现象时，要及时监管和制止。所以房屋建筑监管部门要制定一个完善的质量管理体系，从多方面综合考虑房屋建筑施工中可能出现的问题，并及时防治和督促。房屋建筑监管部门也要制定完善的监管制度和建筑工程质量检测制度，将施工问题扼杀在摇篮里，从而提高房屋建筑工程管理与施工质量。
（2）加强施工人员素质
房屋建筑工程的管理和施工质量离不开人为因素，而人为因素中，施工人员又起到关键作用，施工人员是整个工程中很关键的存在，所以应该加强施工人员的专业素质和操作水平。所以在施工工程中，要积极培养施工人员的专业素质，强化施工人员的质量意识。可以制定关于施工质量的课题，对施工人员进行培养和教育，对于施工操作人员和技术人员，要考核其施工操作水平和技术水平，对于监管人员，要加强监管力度，培育其监管意识。将加强施工人员素质当成施工过程中的重点工作，使得施工人员有安全和质量的意识，能够让施工人员有着更强的责任心，能够在施工过程中严格要求自己，追求专业知识和技术水平的进步和安全质量意识的进步。只有这样才能提高房屋建筑工程中的岗位优势，从而能提高建筑企业的竞争力，帮助房屋建筑企业扩大优势。
（3）加强人员控制
施工人员和专业技术人员对整个房屋建筑工程的进行有着很重要的作用，高素质的施工人员和专业性的技术人员成为了人为因素中的关键所在，所以要采取措施加强人员控制。由于在房屋建筑工程中施工人员具有种类多、素质不一的特点，所以要学会具体问题具体分析，要根据其特点对施工人员进行分类培养分类控制。对于管理人员而言，要对其进行相应的岗前培训，主要是培训管理人员对施工质量的理解和把控，并作出详细具体的培训计划和方案，完成管理人员的培训。对于技术人员而言，主要是加强施工工程的技术培训，定期检测技术人员的专业水平，培育技术人员对施工图纸和方案的理解利用能力，积极探讨分析施工工程中的技术问题，确保工程施工的正常运行。对于劳务人员而言，必须对劳务人员进行上岗前的培训，主要是进行安全培训，以保证施工人员的安全和施工工程的安全进行，使整个工程施工能够安全的完成。
（4）如何发挥监理单位的作用
在房屋建筑工程管理和施工质量检测中，最为重要的就是加强对工程施工质量的管理，而监理单位通过发挥监管作用帮助施工企业更好地完成工程建设，所以监理单位是整个管理工作中的重中之重，但同时监理单位所要承担起的责任也很大。随着我国经济的发展，基础建设和房屋建设也得到了快速发展，大量的房屋建筑工程在进行，所以需要更多更强的监理单位去协作，因此加大了监理市场的竞争，各种监理单位为争夺监理工作势必会在所难免的降低了监理力度和监理效率，使得房屋建筑工程监理工作变得不是很理想。而且目前的房屋建筑工程监理市场比较混乱，没有一定的行业统一标准，也没有严格的监理机制做铺垫。所以，想要最大化地发挥监理单位的作用，就应该对监理单位加强控制和选拔，制定统一的监理行业标准，制定严格的监理机制，杜绝监理工作混乱无序的现象。
（5）合理选取施工材料和施工标准
施工用材对房屋建筑工程管理和施工质量起到很大的影响，不合格的施工材料会降低建筑的使用寿命，并会给住户带来安全威胁。所以一定要选用优质的施工材料进行施工，加强对施工材料的管理工作。要建立完善的施工材料管理机制，做好施工材料的采购和入库工作。对施工材料进行计划采购，提前计划好要选用的材料进行采购。要及时清除不合格的施工材料，并且杜绝不合格的施工材料进去施工现场，严格检查全部的施工材料是否达标。只有保障了施工材料的质量，才能更好地完成房屋建筑工程的进行，才能提供安全可靠的房屋。例如就地下工程防水技术规范的标准。
有机防水涂料在新、旧规范中的性能对比
无机防水涂料在新、旧规范中的性能对比
防水卷材的粘结性能要求
（6）政府部门加强干预
房屋建筑工程的实施离不开政府部门的指导和监管，所以政府部门要积极发挥宏观调控的作用加强对建筑行业的管理。政府部门需要建立健全关于房屋建筑工程方面的法律法规，为建筑行业制定标准的施工规范，督促建筑企业能够自觉遵守规范条例，杜绝豆腐渣工程的出现。政府部门也要加大对房屋建筑工程施工过程中的监督和检测，对施工不合格的工程和企业进行严厉惩戒，减少黑心建筑商的存在。通过政府部门的对房屋建筑工程的宏观调控确保工程施工的进行，从而提高房屋建筑工程管理与施工质量。
结语
房屋建筑工程管理与施工质量的提高离不开各部门和各方的努力，所以施工建筑企业、监理单位和国家部门都应该共同努力，保证施工能高质量的完成。
参考文献：
[1]刘连勋。房屋建筑工程施工质量控制内容及方法研究[J].门窗，2014（10）：241.
[2] 陆会强，控制房屋建筑工程施工质量的策略探祈[J].江西建材，2015（8）：275-276.
[3]田小光，加强房屋建筑工程施工质量控制的揩施探讨[J].科技创新与应用，2015（18）：253.
论文作者:叶高峰
论文发表刊物:《基层建设》2019年第12期
论文发表时间:2019/7/22
标签：房屋建筑论文; 房屋论文; 施工质量论文; 建筑工程论文; 工程管理论文; 施工人员论文; 施工材料论文; 《基层建设》2019年第12期论文;