摘要：随着社会经济的不断发展，人们的品味越来越高，建筑施工问题受到了社会的普遍关注，建筑施工中的水渗漏也是严重困扰建筑业的难题，严重影响到居民的正常生活。要解决这个问题，一定要选择科学合理的施工技术，排除施工过程中人为因素造成的渗漏，提高员工的工作素养，为社会主义建设添砖加瓦。
关键词：建筑施工；防水防渗技术；应用
1建筑施工中防水防渗技术的重要性和注意事项
在建筑工程中渗漏是影响质量的重要因素，一旦出现渗漏，会大大降低用户的居住品质，甚至会损坏建筑物的稳定性和安全性，大大缩短了建筑物的使用寿命。所以在建筑施工中，工作人员要结合工程实际，认真分析影响防水防渗功能的各项因素，制定出科学全面的施工方案，如果出现渗漏问题，就能够及时有效解决，提高建筑工程的整体质量。另外，在建筑施工中应用防水防渗技术，可以大大降低建筑出现渗漏的概率，延长建筑物的使用时间。为了确保建筑物的防水防渗性能，在实际施工中要注意以下几方面:
1）对建筑工程的基层结构进行施工时，要在满足施工质量的前提下，选择合适的防水防渗技术，这可以在建设基层结构时避免内部出现缺陷。2）建筑工程完工后要对施工进行严格检测，及时解决结构内部的裂缝和渗漏等问题，确保施工质量的可靠性。
2建筑施工中易出现渗漏的部位
2.1屋面漏水渗水
通过实际调查情况显示，在建筑施工过程中，最常出现渗水的部位是屋面。因为屋面不同程度的开裂、墙皮脱落等，都是引发渗漏的主要原因。但是，最根本的问题还是施工人员忽视严格的规定，没有把控好屋面防水层的施工工艺，进而导致屋面连接处裂缝，时间一长，必然会出现渗漏。总之，建筑工程屋面的渗漏问题，将直接降低其防水性以及耐久性，最终导致渗漏现象。
2.2外墙面漏水渗水
因为建筑外墙面渗漏问题的出现，其原因一方面是因为外墙砌砖人员在施工过程中，没有按照严格的标准进行砌筑砂浆，导致有较大缝隙存在于砖块之间，从而为渗水问题提供了条件。另一方面，因为该部分施工过程中，会应用到大量的脚手架等施工设备，如果没有及时的堵住用于固定脚手架的穿孔，那么也会引发后期的渗漏问题。
2.3厕浴间漏水渗水
在建筑工程施工过程中，有着众多交叉水管而且需要用到大量水源的部分就属于厕浴间，正因为如此，厕浴间也是建筑工程中比较常见的渗水问题。引发厕浴间渗水的原因，一方面是因为该部分下，纵横排列的水管处堆积了较多的杂物，因为严重的堵塞或者是没有将水管间进行密封，必然会导致该水管处的渗漏。另一方面，竖向立管处掉洞不密实或该部位处防水没有按照规范操作，结构层板面早早出现裂缝。
2.4地下室漏水渗水
对于建筑工程的地下室来说，因为是整体建筑物的最底部位置，一般情况下，都是业主盛放杂物的地方。管道和混凝土之间因为砂浆干裂而出现裂缝，就会出现管道内的水流向地下室流去。另外，在安装管件施工过程中，由于敲打或者是撞击施工，会使管道出现松动，如果过早地进行拆模工序，都会导致地下室渗水。最后，因为存在的较大温差，热力管道在该因素下也会出现不同程度的渗漏问题。
3建筑工程施工中防渗漏施工技术
3.1提高外墙防渗性能，保证材料质量合格
在建筑工程施工中应用防渗漏技术时，需考虑到渗漏的常见部位，采取不同的措施。建筑外墙是渗漏的常见“地点”，需加强外墙的防渗漏性能。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆要结合外墙的实际需求，合理增加材料强度，即使外墙遭遇降雨，也不会因频繁的雨水冲刷而出现材料变形，更不会产生渗漏。按照相关规定严格开展防渗漏施工，选择质量合格的外墙砖和砌墙材料。保证材料配比合理，提高砂浆质量，加强对材料的检查与验收，在质量过关的前提下方可进行使用。要提高砂浆的防水性能，避免外墙出现渗漏情况。
3.2合理选择屋面施工时间，提高屋面强度
进行防渗漏施工时，还要考虑到屋面的防渗性能提升。屋面施工质量会受到多方面的影响，季节对其造成的影响很大，因此，需合理选择施工时间，避免在雨季开展施工，提高混凝土的质量与防渗性能。对屋面开展全面检查，既要保证保温材料与屋面的紧密性，又要提高屋面的防水性。如果出现脱落、松动等质量问题，需及时返工，严格保证屋面质量。及时清理屋面混凝土基层上的杂质，保证表面干净无污染；如果是保温基层，就要考虑到砂浆配比的合理性，可适当增加水分。屋面施工的最后一道程序是养护，为了提高养护质量，要根据施工时间的间隔确定洒水时间，保证屋面达到规定强度。
3.3选择合适的门窗材料，提高防水效果
在各种渗漏部位中，门窗是渗漏的集中部位，需高度重视其防渗功能的完善。施工人员在开展门窗施工时，首先要保证门窗外表美观，质量过硬，采取有效的防渗漏技术，并结合施工图纸要求进行施工。要保证每个技术参数符合要求，再选择合适的材料，确定材料合格，防水性能良好，再正式开展施工。第二，选择门窗材料时，要重视材料的生产厂家资质，对材料进行检查，保证材料得到合理运输；保证材料无损伤，没有变形，这样就可以提高门窗的牢固性和密封性。第三，门窗安装完毕后，要选择合适的材料进行填缝，常见材料为防水性良好的砂浆。
3.4加强厨卫防渗施工，强化技术应用
要重视建筑物中的厨房与卫生间防渗施工。这两个地方很容易出现渗漏，而且用水频率较高，采取有效的防渗技术势在必行。在日常使用过程中，由于厨卫渗漏所诱发的投诉事件层出不穷，严重干扰到用户的正常生活，因此，其防渗漏技术必须要得到进一步强化，方可有效提高施工质量。要结合厨卫的特殊性开展施工，要考虑到厨房和卫生间的位置，以客厅、卧室为参考标准，尽量保证厨房和卫生间处于较低的位置。进行抹灰时，要保证材料质量，提高材料的防水性能。如果需要对厨房烟道和穿楼板管道进行封堵，就要将混凝土与微膨胀剂相结合，这样就可以保证封堵工作高效进行，还可以保证周边无杂质，便于进行模板支撑。当厨卫施工工作结束后，要对每一部分进行试验，验证其防水效果。确保一切没有问题后，就可以正常交工和使用。
3.5防止地下室发生渗漏的施工技术
引发地下室部分渗水的原因，主要就是因为墙体连接部分渗漏问题所导致的。对于地下室部分来说，其四周有的较多的承重墙，如果施工人员没有对承重墙部分进行维护，那么当墙体无法承受到外界的重大压力时，墙体就会出现不同程度的变形，最终引发渗水现象。基于此，在地下室渗漏施工过程中，首先，施工人员应该先对墙体连接部分进行必要的填充，利用具有较好防湿效果的材料，同时也应该选择渗透性比较好的混凝土材料，控制好其搅拌的时间，促使搅拌效果具备较高的均匀性。在实际施工过程中，施工人员一旦发现渗漏现象，那么应该立即停止施工，借助止水带，对渗漏部分进行加固操作，促使地下室的承重墙更具安全性。
结束语
防水防渗是建筑工程施工中一项重要任务，在具体施工过程中，难度较大。因此，在建筑工程具体施工过程中，应充分结合工程所在区的具体情况，采取合适的方法完成相应的施工工作。施工进行期间，施工人员应依据建筑工程的所在区域的地质条件，以及工程的规模、建设要求等，对工程的具体施工进行科学规划，确保施工的顺利进行，以及工程最终的质量能够满足应用需求。
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论文作者:姜忠汉
论文发表刊物:《防护工程》2019年10期
论文发表时间:2019/8/13
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