关键词：房屋建筑施工；渗漏施工技术；问题
引言
在房屋建筑工程中，防渗漏施工是其重要的组成部分，对房屋建筑工程质量产生直接性的影响，为确保人们的日常生活、房屋建筑安全，需要加大对防渗漏施工力度，制定完善的施工方案，采取科学合理的防渗漏施工技术与方法，严格按照房屋建筑工程项目的施工图纸规范性施工，不断意识防渗漏施工技术水平。同时，选择优质防水材料，有效避免房屋建筑工程出现渗漏情况，为人们营造良好居住环境。
1房屋建筑渗漏主要部位
房屋建筑容易发生渗漏的部位包括墙面、屋面、楼板、地下室和厨房卫生间，尤其是卫生间和厨房是其中最容易出现渗漏的地方。分析原因可知，这些地方之所以会出现渗漏，一方面是因为受到自然环境，比如雨雪天气、温度急剧变化等的影响，另外也是因为施工材料、施工技术不过关而引起渗漏。比如建筑内部墙面在遭到雨水侵蚀以后会出现不同程度的干湿交替变化，时间持续长所以如果选择的防水材料耐腐蚀程度不够高、防水时间不够长就容易引起渗漏。又比如厨房和卫生间本身空气潮湿，加上地下管道很多，墙体位置阴阳角多，如果防水材料不过关，就无法对这些部位进行控制，降低防水效果。另外，在铺设防水材料时，如果只是按照以往经验施工而没有严格按照规范铺设，就可能使防水层遭到破坏或因涂刷不准确而引起渗漏。此外，在选择防水材料时还要考虑其是否环保无毒，是否能保证防水效果和防水施工的安全性。目前沥青防水材料是应用较广的一种材料，该材料经济实用性较强，但是沥青热胀冷缩反应十分明显，所以也容易受到外界因素影响而降低防水效果。
2导致房屋渗漏的因素
2.1设计考虑不够全面
在房屋建造过程中，设计是施工的指导，为建造提供了方向。因此在防范房屋渗漏上，设计的合理与否、对问题考虑的是否充足直接影响了建筑的防渗效果。设计过程中由于设计人员的水平限制，导致对问题考虑不充分，对实际情况评估不足，因而导致建筑施工设计存在不足。此外设计时对建筑所处的地理位置以及气候环境勘测不明确，使得选材以及防护技术选用不当，致使建筑发生渗漏。
2.2施工不够严谨
施工技术的好坏对建筑的防渗效果有着直接影响。目前我国对建筑防水工作方面还未形成系统的技术管理标准，并且管理体系也不够完善。这导致参与防水工作的从业人员技术水平高低不齐，专业能力有强有弱，因此在施工时不能保证工程质量。从业人员资质不足，加之责任意识缺乏，因而在施工时容易出现敷衍情况，导致工作不能准确到位。特别在门窗、水管等细小处的处理环节，容易因为疏忽导致密封连接不足，致使渗漏发生。现在随着新材料的不断开发使用，大量的新型材料被应用在建筑防水上。新材料的使用需要新技术的支撑，然而当下由于施工人员对材料认知的不足，导致施工工艺不能充分发挥材料的功能，使防水效果降低。
3房屋建筑施工中渗漏施工技术的优化
3.1浴室、厨房防渗漏施工技术
在进行房屋建筑施工时，浴室、厨房等位置极易产生渗漏问题，所以在施工期间应注重把握上述位置的渗漏问题，对此，一方面应控制好设备施工、材料与相关配件等的质量，在安装前，确保施工材料的合格性、以及各项施工设备的齐全性，在施工期间，还应严格按照相关标准来开展施工作业，对于施工人员来说，在施工期间也绝不能够以自身的主观意愿来进行随意施工。在安装后，还应实施通水试验。另一方面，浴室的墙面与地面也应做好防水处理工作，在涂抹好防水层后，还应实施蓄水试验，以确保防水涂层具有较好的防水作用。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在完成防水涂层后，还应对地面实施流水试验，确保在流水后不会出现大量积水，保证坡度的精准性。在跨楼板施工过程中，还应尤为关注楼板间缝隙以及预留孔洞等的密封程度，从而在最大程度上保障不会出现渗漏问题。
3.2严格检查防水材料质量
严格控制防水材料质量是提高房屋建筑工程防渗漏施工质量的关键手段。当下，建筑材料市场中充斥着大量的劣质防水材料。施工企业在采购建材时，需注重材料质量检查工作，以免使用劣质材料影响房屋建筑工程质量安全。同时，施工企业要避免因节约投资成本采购劣质防水材料，并对防水材料进行质量检查，从而确保材料的合格率。
3.3注重质量控制，减少质量问题
首先，构建完成的质保体系，根据单位工程具有的特点，制定有针对性的技术措施，并在开工前对各班组做详细的技术交底，同时在现场施工中要根据规范做好检查，以此及时发现和消除所有隐患。其次，在混凝土的浇筑过程中，明确执行标准，并设立奖罚机制，对严格按照标准执行仍然出现的问题共同承担，营造大家共同进退的和谐氛围；而对于没有严格执行标准，罔顾安全的员工则要大力惩罚。最后，发挥考核的激励作用。在考核过程中对发现的问题，要落实专人负责的整改措施，使相应问题得到及时完善处理，保障建筑工程的质量。
3.4对墙体施工技术的把控
房屋建筑工程的防水效果，会受到建筑外墙装修质量的直接影响，为增强房屋建筑外墙的防水效果，抹灰是其重要的施工内容，需要由专业人员的规范性实施，确保抹灰均匀、细致。并且要做好抹灰开裂的防护措施，避免其开裂影响到房屋建筑整体的防水效果。同时还对房屋建筑的门窗安装提出更高要求，确保门窗的密封性，避免受到潮湿环境影响，而发生漏水问题。尤其是在夏天多雨环境下，避免雨水从门窗缝渗入到房屋建筑内。冬季也需要加强防渗措施。
3.5屋面防水成品保护
当屋面防水施工完成后，需要对屋面卫生及时清理，避免对屋面排水造成阻碍。不要在防水屋面上堆放杂物、机具。因房屋建筑的收尾工作是在防水屋面上完成的，那么就需要设置防护木板、铁皮覆盖等设施，加强对屋面的保护。尤其是电焊工作人员，在屋面施工时，更要做好防水隔离。如果工程建设发生变化，需要在已完成的防水屋面增加、换型安装设备，依然需要做好防水屋面保护措施，施工完成后，对垃圾及时清理，并对防水施工质量复验。针对损坏情况需要及时修补，从而确保房屋建筑防渗施工质量。
结语
总而言之，防渗漏施工技术有着非常重要的应用：一方面，改进防渗漏施工技术，特别是重视门窗、厨房、卫生间和外墙的防渗漏问题，可以从根本上避免房屋后续使用中的渗漏问题，从而促进建筑业的发展；另一方面，合理的防渗漏施工技术有助于提高整体施工的效率，加快整体工程的进程。因此，在施工过程中，应结合实际情况选择更加科学合理的防渗技术，控制工程质量重点，合理配置资源，促进工程项目顺利实施，取得良好的经济效益和社会效益。
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论文作者:诸旭萍
论文发表刊物:《建筑实践》2019年38卷24期
论文发表时间:2020/4/26
标签：房屋论文; 施工技术论文; 屋面论文; 防水材料论文; 建筑施工论文; 房屋建筑论文; 效果论文; 《建筑实践》2019年38卷24期论文;