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摘要：在全新的社会及时期中，在造价管理中应用BIM技术，并且BIM技术的作用充分发挥是尤为重要的，这个也是目前相关人员及企业的研究重点。本文所探究的基于BIM的全过程造价管理提供造价管理以理论框架，使工程项目造价管理更加信息化、精细化及全面化，以有效解决目前造价管理中的各种问题。
关键词：BIM技术；工程造价管理；应用
引言
在建设项目中，建设单位在项目实施中感到最棘手和突出的问题就是工程造价管理问题。怎样通过BIM技术实现在项目实施过程中对工程造价的管理，提高投资效益，利用BIM技术提高传统投资管理的健康有序的发展，是一道具有极其必要的课题。
1、浅析BIM技术及全过程造价管理
1.1 BIM技术的含义及特点
BIM技术称为建筑信息模型，也就是建筑工程的设计、施工及管理工作的工程信息参数化及模型化，是在CAD技术之后建筑行业的第二次革命性的技术。对于BIM技术的定义，多数相关研究机构给出了多种解释，BIM技术最具有代表性的定义要数美国：BIM技术就是功能特性与设备物理的数字表达；通过BIM技术在项目的不同阶段对信息的引入、更新、提取及修改，能够全面反映出各自的职责；BIM还是一个知识资源的共享平台，能够分享设备的相关信息，为设备从概念直至拆除的整个周期提供相应的决策依据。BIM有三个主要特点：其一，建筑物构建的参数化；其二，BIM数据库的时效性；其三，面向对象的信息模型。
1.2 全过程造价管理的含义
全面造价管理思想是由美国造价工程师提出的，指的是适用于任何企业、设备、产品、作业及项目等全周期造价管理的方式。全面造价管理主要包括全要素造价、全过程造价、全风险造价及全团队造价等四方面造价的管理。本文主要研究的是基于BIM的全过程造价管理。
2、工程项目造价管理中存在的问题
2.1造价管理与市场脱节
我国现阶段主要运用清单计价模式来计算造价，即采用地区主管部门统一编制的预算定额配合定时调整市场动态价来计算。定额的消耗量指标是地区的社会平均生产力水平，且定额每五年才更新一次，具有严重的滞后性，没有办法准确反映生产力现状，造成定额利用的资源单价与实际市场脱节，只能通过二次调价来进行计价工作，使造价人员的工作量大大增加。
2.2多次性计价造成造价难以控制
我国建设项目需要计算建设期间各阶段的工程造价，不同阶段的工程造价各不相同。每个阶段工程造价编制主体不同，而各主体都是从自身利益最大化的角度去考虑问题，导致造价管理工作难度大，耗时耗力。
2.3 造价数据更新较迟钝
对于设计变更，往往修改一个构件，就会引起相关构件的工程量发生改变，造价人员需要消耗较多的时间和精力去调整项目工程造价。如何快速准确地收集并汇总这些变更、索赔信息，是当前造价管理亟待解决的问题之一。
3、BIM在全过程造价管理中的应用研究
BIM技术因其独有的特性，能够被应用到建筑项目工程的各个阶段，不仅仅视觉效果好，还能及时的掌握共享各类信息和数据，多方面无死角地管理工程造价，显著地提高了造价的管理水平和质量。
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3.1 BIM在决策阶段的应用
工程项目的决策阶段是有效控制工程造价的前提和基础，因此作出正确的的决策有助于提高投资效果以及工程的质量。运用SIM技术、工程师的丰富经验建立初步的SIM模型，获取工程相关数据，为进一步的决策提供依据。SIM技术能在图纸设计前初步掌握或估算投资成本，为后期的成本控制提供了数据支持。
3.2 BIM在设计阶段的应用
据调查资料所知，设计的所需要费用占工程总支出的极小部分，大约百分3以内，但是它对工程造价的影响极大，因此，设计这个阶段对工程造价的控制极为关键。在BIM技术引入建筑业之后，设计人员根据SIM模型提供的数据以及设计任务书批准的成本估算来进行限额设计，在一定程度上确保了设计的经济合理性。与此同时，造价工程师通过SIM模型中的数据与指标数据库相对比，能快速准确地计算出概算价，不仅优化了设计方案，还能有效控制总投资金额。除此之外，设计人员可以直观地查看三维模型并可虚拟建造，在此过程中，能及时发现某些不合理的设计并予以改正，这样一来有效地降低了后期的施工变更或返工的几率，是一种行之有效的造价控制措施。
3.3 BIM在招标投标阶段的应用
目前，我国基本上都实行招标投标的模式来完成工程量清单，在此阶段，BIM技术的价值得到了充分的体现，它的应用对于招标投标程序来说也是一次全面的革新。设计单位将负责提供BIM模型，且这模型具备各种工程信息，其次，施工单位或是造价咨询单位根据BIM模型的工程信息，在短时间内提取工程量，参考国家相关规定并结合此项工程项目的具体情况来编制工程量清单。如此一来，不但提高了工作效率，使得招标有序的进行，而且还能减少因工程量的问题而导致的纠纷。另一方面，由于招标时间有限，再加上人工计算核对的效率低下，在这种情况下极易会疏忽某些工作细节，发生错误。然而，计算机网络技术和SIM技术的结合很好地解决了之前的问题，投标人能轻松获取工程信息，依据具体情况选用正确合适的投标策略，同时也为相关监督部门提供了便利，促进行业健康地运行发展。
3.4 BIM在施工阶段的应用
在施工阶段，对造价的控制主要体现在这三个方面：工程款项的控制，工程变更所需的费用，索赔等意外费用。首先是优化施工组织设计。施工期间的款项主要是材料费、人工费以及机器设备的费用，利用SIM技术的优势，合理科学地安排人力物力资源，有效地减少了资源的浪费，控制造价是一方面，另一方面还确保了工程施工按照施工方案和进度有序地进行。其次，针对工程变更情况，BIM技术可将变更的内容直接在BIM模型上进行修改，因其有自动计算运算功能，对变更所产生的数据进行分析计算，能快速地反应出造价的信息，不仅节省了很多人工计算的环节，还确保了数据的准确性。最后，对于索赔都是不可预测的意外情况，针对此，同样可以通过SIM技术方便、快速、准确地得到数据。
3.5 BIM在竣工阶段的应用
据大量资料表明，工程在竣工阶段，相关人员工作态度有所松懈，在工作中容易出现资料丢失、信息不全等问题。此外，在传统的造价管理模式下，其工程结算的过程相当繁琐复杂，稍微不注意，就会出现数据差错，还得重新一一复核校对，查出错误原因，工作量巨大，效率和准确率相对较低。这一工作状况一直困扰了结算人员直到SIM技术的出现。因为SIM模型具有参数化这个特性，里面包含了各种工程信息，再加之施工、设计阶段仍持续不断地给SIM模型补充完善其他数据，使得它在工程竣工阶段俨然为一个工程实体。完善的数据以及快速的运算功能，保证了结算的准确性和效率，减少了不必要的纠纷，同时也节省了结算成本。
4、结语
当前，BIM技术已被国际工程界公认为建筑业发展的革命性技术，它的全面应用，将对建筑行业的科技进步产生无可估量的影响。随着BIM技术和应用环境的成熟，BIM技术在工程造价管理上的应用将会更加广泛。而BIM技术在工程造价管理中的不断深入应用，必然会带来造价管理历史性的革命，也将带来造价管理工作方式的根本性变化。
参考文献：
[1]朱德胜.基于BIM的全过程造价管理探究[J].城市建设理论研究：电子版，2014（19）.
[2]罗兰.基于BIM的全过程造价管理研究[J].低碳世界，2015（25）：175-176.
论文作者:洪森
论文发表刊物:《基层建设》2017年第31期
论文发表时间:2018/1/22
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