摘要：当建筑物所在的地理位置、施工周期、设计结构等不同时，那么相应最终的建筑产物也有所不同，这也决定了不同的建筑物其产品价格也会不同，因此相关部门在统一的价格文件基础上，要求建筑工程建立项目时必须做好项目的工程预算工作，并按照我国相关的法律法规来确立各个施工阶段不同的收费标准，并以这个收费标准为依据，计算出项目在新建或扩建时可能涉及到的所有费用支出，并将其详细而全面的计算出来，最终整理成投资额的文件，从而有效控制管理和协调统筹整个工程投资项目。
关键词：建筑工程；概预算；控制措施；研究
在我国社会主义市场经济的快速发展下，城市化进程在不断加快，大力推动了我国建筑行业的蓬勃发展。而建筑行业为了提高其在建筑市场的竞争力，则必须通过有效的措施来提升其工程的质量与效率。在现代化的建筑工程中，概预算直接关系到工程的施工进度、成本控制以及施工质量，因此，建筑企业必须重视概预算控制工作，并采取有效措施来降低成本投入，才能不断促进建筑企业的可持续发展。
1 当前建筑工程概预算控制工作的主要问题分析
1.1建筑工程项目的管理有一定的混乱性、盲目性
在进行建筑工程管理中最为重要的一个环节即是项目管理工作，有效的项目管理是需要整个施工团队各个环节的支持与统一才能实现，任何活动的开展都需要结合概预算的制定、评估和控制才能有序进行，一个建筑工程项目的构建与施工离不开概预算、技术指标以及施工进度的相互协调与配合。因此，项目管理必须明确管理的目标，并满足相关施工管理的技术条件与要求。但当前很多建筑工程概预算管理有一定的混乱性，导致管理概预算工作缺乏连续性，很多施工项目在实际工作中，并没有按照其具体的项目管理的要求与程序来达到概预算的规定与指标，而且还有少部分工程项目没有按照要求予以审批则擅自开始扩大建筑规模，这种现象屡见不鲜，根本没有按照工程概预算的规定来进行。在建筑工程的初步设计时，很多设计审查过程并没有纳入概预算的相关指标和规定，导致后期施工过程概预算无法起到实质性的指导性作用。
1.2工程施工材料在价格上的不确定性
在实际建筑工程进行概预算编制的过程中，由于一般建筑工程的施工周期较长，因此施工材料价格也是一直处于浮动变化中，这种施工材料价格的不确定性在很大程度上会影响建筑工程概预算的编制工作。在工程设计过程中，作为其设计人员在编制建筑工程概预算时，应把价格产生的这种波动情况予以充分考虑，并尽可能避免因为施工材料价格的上下浮动而给建筑工程的概预算编制带来影响和问题，所以这就需要相关编制建筑概预算的工作人员应广泛且全面的收集整理相关施工材料信息，明确材料运输距离与材料价格之间的关系以及考虑国家政策因素对价格产生的波动影响，从而不断加强建筑工程概预算编制工作的科学合理性。
1.3工程概预算编制缺乏合理性
当前，随着建筑企业越来越多，整个建筑市场的竞争也日益激烈起来，那么这就要求建筑企业必须做好工程的概预算编制工作，不断提高企业竞争力，才能为企业发展赢得更大的市场空间。但当前建筑企业的工程概预算工作出现的问题层出不穷，产生概预算的多算、少算或者是漏算的问题，这些问题的出现使得概预算的内容不够完整和详尽，导致在工程的后期可能引发各种问题，甚至导致企业资金链发生断裂，直接影响甚至阻碍建筑企业的可持续发展。还有部分建筑企业为了缩短投资的回收期，在建设施工中缩短勘察设计的周期，导致设计工作不到位，实际施工与设计之间的矛盾更多，影响整个工程概预算编制的落实效果。
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2 如何有效加强建筑工程概预算的控制工作
2.1通过有效的责任制度强化项目管理效果
应认真贯彻落实概预算控制的责任制度，不断提高项目管理的质量。那么，这就需要推行积极有效的责任制度，并设置专门的工作人员对项目进行管理。在管理过程中，管理人员必须明确自己的工作职责，做到权责及奖罚分明，以此来不断实现概预算编制的目标和效果；同时，还应进一步强化项目合同的管理，应严格要求施工单位按照合同内容的具体规定执行。在整个清算过程，施工单位在收到结算工程款清单后应确认并核实各项条目，做到与合同规定的要求相统一，然后才可进行支付，从而实现概预算的目标。
2.2严格监测与管理工程施工材料及设备的价格
工程项目的施工过程中，最为重要的即是施工材料及设备，而且施工材料及设备的费用也占据了整个工程造价最主要的比重。具体到施工过程的各个环节，其材料的价格会因为建筑市场材料供需情况的变化而发生价格的不断变化，这种价格变化将对整个工程项目的造价产生直接的影响，而且在很大程度上会影响和限制项目的顺利实施。另外，在合同签订的过程中，施工建设单位必须将这种无形的价格风险予以考虑；合同条款中有关价格的调整与变动将关系到双方的利益，作为工程建设单位应重点关注这种材料及设备的价格变化，从而防止整个工程造价发生不可预料的价格风险。尤其是在开始施工时，应提前制定好材料的采购计划，防止因为市场材料价格的上浮而影响施工成本的投入。
2.3不断规范建筑工程的招投标工作
为了有效控制建筑工程的概预算工作，其最为关键的措施即是规范招投标环节。有关负责招投标工作的部门，应强化监督与管理的力度，要求参与招投标的单位必须按照招投标的具体规定和程序来进行，并在已有的信息资源与专业人才的支持下，加强对工程概预算及定额工作的完成，并权威性地分析工程造价信息，在保证招投标质量的基础上，使得解决方案得到不断完善和优化，并让应对招投标评选的方法趋向更加合理化，从而提高工程的概预算编制工作的质量。
2.4不断加强对建筑工程设计的审查
在建筑工程中，有效控制建筑施工图的设计与预算是衡量设计方案的科学合理性及经济性的关键性依据。因此，对于一项工程项目而言，在开始这个项目的工程设计前，作为建筑企业应有一定的设计依据，也即是投资估算与投资批准的任务书，在这种依据的作用下对现场做好有力的勘察与监督，并在当地政府对城市的远期规划要求的指导下，结合实际现场施工的条件来综合做出最为科学合理的工程设计方案。然后，将这些设计方案汇总起来进行比较，从中评估出具有技术性和经济型的最合理方案，从而严格控制工程施工在设计图纸上的科学性。然后经过多方面的分析和考虑得出项目设计的最关键即是确定一个最佳的设计方案，使其符合建筑规模的要求。那么首先应从预选的设计方案为出发点，加强对地质的勘探与检测，形成一套完整而详细的地质资料，并在政府的协助下获取相关的水文资料，并对各项建筑工程费予以全面考虑的基础上确保各项目的设计方案达到与建设投资总规模的相统一。
结束语：
综上所述，在建筑工程建设施工的整个过程中，工程概预算发挥着不可或缺的重要作用，为了不断提高工程概预算的准确性，减少施工环节出现的超支现象，必须做好建筑工程的造价预算编制工作，而且这个概预算工作本身有着一定的复杂性，所以必须确保概预算管理工作的科学性与合理性，才能从根本上保障预算编制自身的合理性。
参考文献：
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[2]李美玲.建筑工程概预算控制措施[J].门窗，2017，22（5）：80.
[3]郝志永.建筑工程概预算控制措施浅谈[J].房地产导刊，2015，14（12）：301-301.
论文作者:王铁松
论文发表刊物:《基层建设》2017年第34期
论文发表时间:2018/3/20
标签：概预算论文; 建筑工程论文; 建筑论文; 工作论文; 工程论文; 价格论文; 招投标论文; 《基层建设》2017年第34期论文;