刘金龙
身份证：37132519880801XXXX 山东临沂 276000
摘要：装配式建筑工程管理中造价管理工作异常重要，否则就会对施工单位经济效益产生不利影响。同时工程施工中需要面临很多突发问题，如果不能及时解决，很容易出现成本波动，进而发生造价超预算情况。分析装配式建筑工程造价问题的原因并采取控制措施具有现实意义。
关键词：装配式建筑；工程造价；控制措施
引言：
随着装配式建筑的不断发展，以及面临着更大的机遇，本文提出了关于装配式建筑造价控制管理的一些讨论，正确是指出，定额计价法已经不在适用于当今社会，清单化计价法才是主流，并且指出装配式建筑的特点，以及优点，结合正确的造价控制原理，装配式建筑才能迎来更大的机遇，得到更好的发展。为了推动工程量清单计价法在装配式建筑中的应用，提出了一系列保障措施，包括保证工程量清单计价法的合理地位，培养专业人才，完善施工单位企业定额。
1 装配式建筑的特点
1.1 高效化的特点
部件在生产车间完成后，直接通过流水线运输到施工现场，直接进行装配，具有高效化的特点，节省了许多中间过程，也大大节约了材料。随着有关技术的提升，现在很多建筑物都通过装配式建筑进行作业，例如楼板，柱子，梁等等，通过装配式建筑的方法来提高经济效益，促进产业链发展，装配式建筑这种直接运输到现场的方式大大促进了工业的高效化发展，有利于工业生产效率方面的提升，给工业进步带来了新的机遇。
1.2 大大节约了材料
装配式建筑的方法通过工厂化生产的办法改变了现场作业的方法，以往是通过现场施工的方法，将所有原材料拉到施工现场，然后在现场进行水泥搅拌等一系列的工作，不仅浪费时间，同时对原材料也是一种很大的浪费，因为现场施工为了预防突发情况，往往会多运输一部分，这部分材料在施工结束后往往只能当做施工垃圾处理，不仅是对远材料的一种浪费，也是对环境的污染。而装配式施工可以很好的解决这个问题。装配式施工是直接在施工场地装配式建筑的施工方法，由于不需要考虑现场突发情况的因素，加上装配式材料不需要过多的粘合剂，因此大大节省了水泥，沙子，砖等一系列建筑材料的使用量，同时也节约了运输材料产生的运输成本，以及存储过程的存储库房的使用成本和损耗量，因此装配式建筑相对于传统施工方式来说，大大的节约了材料，以及材料在储存和运输过程中的各项成本，对于降低建筑施工成本来说具有重要的意义。
1.3 工业化水平的提高
在当今背景下，工业化的高水平已经成为了重要的基础，装配式建筑对于机械化水平要求极高。装配环节，原材料质量，体积等精度问题，都需要高水平的机械化。曾经我国工业水平落后，不能够支撑类似于装配式建筑这种对科技含量要求高的施工模式，但是随着我国工业水平的迅速提高，我们已经可以很好的对装配式建筑进行驾驭，同时能够享受到装配式建筑尤其在降低建筑施工成本方面的优势。
2 装配式建筑工程造价问题
装配式建筑工程造价管理中存在很多问题，这些问题直接影响装配式建筑工程建设效益，笔者将其归纳总结如下。
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2.1 缺乏造价控制的意识
现阶段装配式建筑工程造价控制中存在一些问题，部分造价工作人员自身缺乏造价专业知识或是未掌握先进造价理论，同时施工建设过程中造价控制体系不完善，缺乏动态控制体系。
2.2 成本控制不足
在装配式建筑工程施工过程中，很多环节都会产生费用问题，直接表现就是工期紧、任务重、形态复杂等。而产生费用的种类有很多种，例如，材料的采购费用、吊装设备费用和设计图纸变更等产生的费用。如果在各环节施工过程中没有切实可靠的费用控制措施，在整个过程中将造成严重的费用超支问题，会给企业带来严重的经济损失，严重者还会影响施工进度。另外，在一些装配式建筑工程施工过程中，因为没有进行及时有效的进行成本分析，不清楚到底是因为哪个环节出现成本控制问题，最终分不清到底哪个环节能够产生盈利，哪个环节出现折损赔本问题。
3 控制装配式建筑工程造价的策略
3.1 对设计图纸分析后，确定合理的施工计划
装配式建筑工程中最关键部分的就是工程造价，而工程造价在装配式工程的经济效益方面也是占据了很重要的地位。因此，想要有效控制好装配式建筑工程造价就应该要提高建筑工程的工作质量和效率。相关的造价人员首先应该要对装配式建筑工程的设计图纸进行全面、仔细的分析，对于图纸中一些总平面图以及相关建筑说明等方面进行研究，并要及时发现施工图纸中一些不合理的地方，然后制定出相应的改进措施。科学合理的施工方案不仅能够有效加快施工进度，而且也能确保工程的质量和效率，最主要是能尽可能的降低工程造价。装配式建筑的主体结构方案以及构件吊装的顺序都会直接影响到工程造价。所以造价人员应该对相关资料进行收集，比如一些现场施工的情况或基础设施的运行情况等。另外也要对相关的施工工艺和方法进行研究，从而为工程造价提供合理的技术基础。
3.2 编制好相关的工程量清单
首先要完善相应的编制说明，从而确保工程量计算的依据是准确，可靠的。传统的建筑工程模式工程量清单中各种工程的明细都很清还不能完全确定。工程量清单应该要列项完整，在一些细部的处理方面，装配式建筑比传统建筑要更复杂，在施工图纸中也无法完全体现出来。比如在一些传统建筑的项目中通常会忽视PC构件堆放的场地加固的费用，而装配式建筑工程中的构件体积比较大，堆放场地加固的费用要求也会比较高，所以在工程造价中就要计算此项费用。然而在实际施工图纸中却没有将此项费用体现出来，在计算过程中就容易被遗漏。因此，相关人员应该要对工程量清单仔细研究。工程量清单中对于项目的特征要描述准确，比如构件运输距离等方面一定要描述清楚。工程量清单编制中如果没有将工程项目的特征描述清楚的话就很可能会产生一系列的造价纠纷，并且在实际实施过程中一旦施工单位有任何异议都会导致造价索赔现象。
3.3 对施工材料价格的控制
装配式建筑工程造价的主要内容就是预制PC构件以及部品部件，所以应该要将这两个部分作为最重要的询价和定价的对象。由于我国生产技术不断进步，各种新型的材料部件的出现对工程预算价编制单位市场询价都增加了难度。编制单位应该要成立询价小组，对于一些造价管理部门还未发布的预制构件以及相关部件的价格进行市场询价。由于装配式建筑工程通常是需要进行第二次的深化设计，所以在编制招标工程量清单以及控制造价时就可以根据实际情况对一些项目材料进行暂定价。而招标文件也应该要对暂定价的确定进行相应的约定，约定暂定价要由招投标双方共同在市场进行询价后再确定。
结束语：
装配式建筑指的是通过工厂化方式生产的物件在施工现场直接组装成建筑物。装配式建筑的诞生是由现代工业现场安装的要求而发生的，随着近些年来工业化水平的提高，装配式建筑也得到了一定的发展，但是仍然存在着一定的问题，其中就包括造价控制原理的问题，造价控制原理作为工程中重要的一部分环节，值得深入探讨，深入研究，伴随装配式建筑的发展，共同进步。
参考文献：
[1]李飞龙.装配式建筑工程造价预算与成本控制分析[J].江西建材.2017(15)
[2]武长青.谈装配式建筑与传统式建筑造价对比分析[J].山西建筑.2017(10)
[3]朱凤丹.装配式建筑造价控制措施研究[J].中国金属通报.2018(01)
论文作者:刘金龙
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第34期
论文发表时间:2019/4/3
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