摘要：目前，中国的房地产行业的趋势是相对稳定的。然而，许多人缺乏对装饰专业的理解，以及他们的房屋结构安全意识不强。使相关人员质量意识不高，部分原因是家庭装饰工程在中国起步较晚，但发展速度，导致一些装饰和装饰行业从业者没有科学的施工设计和施工技术。这不仅造成资源的浪费，但也留下了很多安全风险。从这个角度看，它是非常必要的分析建筑装饰工程施工要点及其质量控制措施研究是必要的。鉴于此，文章结合笔者多年工作经验，对房屋建筑装饰装修施工技术及质量管理研究提出了一些建议，仅供参考。
关键词：房屋建筑装饰装修；施工技术存在的问题；质量管理措施
引言
建筑装饰装修工程具有专业性强，复杂性强，经济性强三个主要特点，在其施工的过程中包含多个施工工种，并且施工工序都是极为繁琐的。在每一个施工阶段，牢牢把握施工质量要点，严格按照规范标准进行施工作业，全面分析关键技术要点，就能确保整个装饰装修工程的施工质量达到工程标准。
1、房屋建筑装饰装修工程特点
1.1专业性强
建筑装饰装修工程施工操作的前提是建筑工程已经基本完工，装饰装修施工人员对一些隐蔽性较强的工程（预埋件处理，地面基层处理，防渗处理，防腐处理等）进行施工作业。在对隐蔽性较强的工程进行施工操作的过程中需要施工人员较强的施工专业水平，否则装饰装修工程的施工质量将难以保障。
1.2复杂性强
建筑装饰装修工程的施工工序较多，在每一个施工工序中又交叉着许多施工问题。如果没有合理规划施工工序，不及时解决这些施工问题，将会导致装饰装修工程的施工现场一片混乱，对装饰装修工程的施工进度管理，施工质量管理，施工效率管理等管理工作带来极大的影响。
1.3经济性强
装饰装修工程主要是完善建筑物的使用功能的，这不仅要求装饰装修工程的施工效果具备一定的艺术性和美观性，还要体现出当前装饰装修工程施工水准和市场的发展状况。但是装饰装修工程的施工经费有限，不得过度追求装饰效果，因此需要在实际工作中牢牢把握经济性的原则，在有限的施工经费内实现高质量的施工。
2、房屋建筑装饰装修施工中存在的问题
2.1施工过程对建筑装饰装修效果的影响
在建设的过程中，装饰施工过程的影响因素有以下几个方面，一个是在施工前购买的原材料，原材料的价格可能会影响项目成本，原材料价格浮动是正常的市场表现。由于建筑行业的特殊性，对购买原材料的需求，建设周期长，需要不断的补充材料。如果一次性材料施工前买的，可能会导致浪费材料，或物质损失由于存储空间不够大。另一方面，一次性购买材料后，会导致资本和流动性短缺的压缩对项目的影响。其他方面的建设，建筑工人产生重大影响工程造价，施工队伍的质量和施工设备先进与否，在某种程度上是影响施工质量的主要因素。如果聘请专业质量不高施工队伍的施工过程，可能会导致下降延长工期和施工质量的产品。
2.2追求装修的豪华而忽视建材的环保和浪费
部分用户群体在选择装修风格的时一味追求豪华，在装修过程中加入了很多繁琐装饰。如在设计安装吊灯时，为了装修华美，采用磨砂材料的灯罩，但材质的照明效果欠理想，灯光的明亮度直接被灯罩降低，这种装修设计不符合绿色施工的设计理念，且装修方式不但浪费了装修材料，消耗电力，也影响了住宅的舒适性。
2.3装饰材料质量不高
现在建筑装饰工程的最终效果如何，很大程度上取决于装饰材料的选择，装饰材料的好坏会直接影响到装饰工程的质量。在如今的建筑行业里，很多建筑企业和施工单位施工时在建材市场上会遇到劣质的装饰材料，故施工单位在采购时必须严格控制材料质量，对采购的装饰材料进行甄别。在这个环节若是没有严格的监测质量的关卡，最终会导致建筑材料的质量无法保障，最后影响整个工程的质量和进度。与此同时，一些施工单位本身可能会为了利益有意选择使用劣质的装饰材料，这种行为会严重伤害客户的利益，影响到住户的身体健康。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆现在有很多劣质装饰材料的质量本身不达标，特别在环保问题上不能过关，装修完成后劣质的建筑材料在客户使用的过程中会释放大量有毒的气体而引发住户疾病。这一情况在新闻里屡见不鲜，这些问题都是装饰材料不合格所造成的直接后果，是非常严重的建筑装饰事故，必须杜绝。
3、提高房屋建筑装饰装修施工质量的措施
3.1对施工过程重点把控
对建筑行业来说，建筑材料的选购十分重要，在选购装饰材料的时候，应该时刻观察市场的走向，对相应的原材料的价格进行预计，估计在其处于低价的时候进行购入。定期请专业人士来，安全讲堂举办员工认识工程的过程中学习的知识要注意安全。施工人员掌握了良好的专业技能，工程的过程中需要使用的工具可以很好地掌握。良好的安全意识，让工作人员在施工过程中，可以防范各种未知的危险。
3.2充分利用绿色施工能源资源
绿色施工的亮点是减少能源资源的浪费及消耗。能源的大量消耗意味着支出的加大，不利于可持续发展理念的实行。绿色施工提倡使用消耗率低的建筑材料，多元化开发施工现场周边的可利用能源，如太阳能和地热能。水资源短缺是全球性问题，施工期间降低水资源的消耗势在必行的。绿色施工中降低水资源利用率的可行方式是利用节水技术设备，增加水资源的循环运用来调节施工过程中的水资源消耗。
3.3施工材料的质量管理
其次，在采购的过程中采购人员要从现有的市场上做好调查，根据设计好的方案选择适合的建筑材料和装饰材料，尽量选择有信誉、有质量保证的正牌材料，对于别人推荐的材料一定要严格地检查，不可以随意信任和使用，一定要保证所采购的材料适合施工的需要。在采购的时候一定要签订采购合同并在合同中把责任划分清楚，要保证有责任追溯的制度。在采购之后要保证材料运输途中受到保护，不能让材料在运输途中有所损毁，材料进场时做好记录和交接文件，对采购回来的材料也要有文件记录，避免装修过程中的材料浪费情况。还要建立起完善的质量管理体系，让施工成本和工期得到保障。
3.4装饰抹灰施工
建筑装饰装修施工需要建立在优质的建筑基层上，因此对于基层的杂质进行清理非常重要。要将基层表面的灰尘、油污清理干净。并在其表面洒水，确保基层表面湿润。对墙面进行填充时需要提前安装好门框护栏，否则会大大降低前期抹灰工作的效果。
3.5地面的施工
要注意施工的顺序，应当遵循先下后上的工序。另外，由于地面施工完成之后，不能轻易再动，因此，对于质量的控制要严格。比如：在安装暗管与沟槽之后，还需要进行核查，确保质量符合验收标准。地面的装饰要考虑到材料能否满足用户的居住需求，因为，人们的家庭活动都需要与地面接触，所以，地面施工方面要严格控制。
3.6做好工程预算，按照合同与标准完成装饰
在施工之前需要做好科学的设计工作，并按照装修计划制订预算标准。施工材料的选购与施工进度的安排都要严格把控。以避免施工混乱导致工期的延误，合同作为规范装饰工程施工的主要依据，无论是对于企业还是业主，都需要按照合同标准执行。
结束语
现在的城市发展迅速，在这样的经济发展迅猛的大环境下建筑行业的发展也得到了大力的推动，人们对于建筑本身的需求也在逐渐改变，从单纯的住房需求慢慢转向审美需求。但是在建筑行业中也出现了一些新的问题。在这里分析讨论了一些建筑行业在装饰装修方面的施工过程中质量问题的控制方法和措施，希望能给建筑行业的从业人员作为参考。
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论文作者:陈岳
论文发表刊物:《基层建设》2019年第29期
论文发表时间:2020/2/25
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