关键词：工民建筑；施工技术；防水防渗；要点
1前言
正因为工民建工程的施工过程的复杂性，涉及到较多的施工技术，因此建筑工程对功能质量的影响因素较多，如常见的施工问题为渗水问题，直接影响着整个工民建的质量。但仍存在部分施工企业不够重视防水防渗工程，因此不能确保防水防渗工程的整体质量。为了进一步提高工民建工程的质量，就需要重视防水防渗工程，提升工程的防水性能，确保人们的正常生活。
2工民建施工中的渗漏问题概述
2.1工程人员对工民建施工中防渗漏技术的影响
工程人员作为建筑工程的一线人员，工程人员的技术水平和职业素养直接关系着工程的质量。近年来，工民建工程施工人员队伍不断壮大，部分工民建工程施工团队由个人单独承包，施工队伍盲目壮大，招聘标准低，人员管理混乱，其工作人员整体文化素质低，只有极少数人员具有正规的从业资格并且经过上岗培训，部分施工队职业素养低、技术力量薄弱。防渗漏的工作要一定的专业知识和技术能力的工作。
工程设计人员根据工程结构、功能、环境等因素，制定合理的防渗漏技术方案，对施工人员进行详细的技术交底；工程施工人员按照设计人员制定的技术方案，在施工中，严格按照方案的标准执行；工程监管人员应该按照严格的标准，检查防渗漏技术的施工效果，确保不留渗漏隐患。
2.2环境因素的影响问题
防渗漏技术的施工效果会受到施工环境的影响。施工环境会影响防渗漏的技术方案制定，在雨水充沛、环境潮湿地区和干旱地区，所需防渗漏措施和技术是不同的；防渗漏技术的施工，需要确保工程的连续性，从而更好地保证施工效果，消除施工环境对工程施工的连续性造成的影响。
2.3施工材料的制约性
建筑工程中涉及到的建筑材料种类繁多，具有不同的功能和用途。在防渗漏的关键部位应该选择专业的防渗漏施工材料，避免因材料问题造成的渗漏。建筑材料作为防渗漏技术应用的基础，如果建筑材料选择不合理或建筑材料的质量不过关，则可能导致渗漏问题的发生；在建筑材料的保存环节，缺乏按照建筑材料的环境要求进行保存，可能引起建筑材料质量变化，导致防渗漏施工不能实现预期效果。
2.4施工设备问题
装备齐全和工况良好的施工设备，是工民建工程顺利进行和质量保证的重要前提。在科技不断进步，人们对于建筑质量和品质要求越加严格的现阶段，施工设备在建筑工程中占据着越来越重要的地位。对于防渗漏施工一样，施工设备的先进性和运行状况直接关系着防渗漏施工的进展和工程质量，避免因为施工设备的缺失、落后和工况不佳，影响施工的进度和质量。
2.5施工技术水平问题
部分工程招聘施工人员时不看重工人的施工能力，只是一味的寻找能够铺砖盖瓦的劳动力。这些施工人员的施工水平较低下，缺乏专业的施工技术，因此建造的建筑难免存在一定的“瑕疵”。施工队伍经常争分夺秒地抢工期，为了缩短施工时间，尽快完成施工项目。因为施工时间越长，需要支付给工人的工资也会变多，拖时间只会增加施工成本。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆施工队为了能够争取到更大的利润，就会缩短施工时间，本身工人施工技术就达不到基本要求，加上施工时间得不到保障，因而会制约整个工程的质量，质量得不到保证，渗漏问题则经常发生。
3工民建防渗漏施工技术管控具体要点分析
3.1屋面的防渗漏技术
在工民建防渗漏工程中，屋面防渗漏为重点施工内容。为了确保屋面的防渗漏效果，要做好以下重视把控要点：
3.1.1防渗材料及技术的选择
选择防渗透材料时，要结合工程所在地区的情况，做好环境条件分析，了解环境温度和湿度的变化特点，选择适合的材料。充分认识到防渗漏处理，对建筑质量的影响，在设计前，做好水源调查分析、温度条件调查等，合理选择材料。
3.1.2做好混凝土浇筑作业质量优化
在施工作业中，严格遵循混凝土施工规范及标准，做好浇筑、振捣以及养护等环节的把控，确保密实度，减少麻面问题或者孔隙问题等的发生，影响屋面板施工质量。
3.1.3重视防水层施工质量把控
在屋面板防水作业中，找平层为重点。在具体施工中做好结构完整性及材料质量等的控制，通过调整倾斜度，避免积水渗漏问题的发生。在平层作业前，开展屋面和檐沟的检查，保证平整度和密实性达标后，再开展后续施工作业。
3.2门窗施工防渗漏技术
在墙体与门窗结合的部位，易出现渗漏现象。门窗的渗漏会对整个房建施工质量造成不良影响，相关部门及工作人员应该加以重视。在进行门窗施工时，选择规范的施工操作以及施工技艺，使用的门窗材料质量必须符合实际标准，相关部门在施工时对施工质量加以重视，防止渗漏问题的出现。相关人员在进行门窗施工时，选择合适的施工工艺，在施工中严格按照施工规范进行操作，选择质量过硬的门窗材料，在进行门窗与墙体衔接区域的施工时进行重点把握，降低该区域发生渗漏问题的几率。
3.3外墙防渗施工技术
外墙渗漏问题的控制要从施工开始前进行，全方位考察现场施工情况，根据建筑的性能、使用需要设计完整的外墙防渗施工图，针对隐蔽工程以及施工细节制定科学的防渗漏措施，从而确保防渗施工符合工程的需要及线上的实际情况。同时参考房屋建筑设计的整体效果，确保防渗漏材料的应用切实发挥重要作用。
3.4地下室防水防渗施工技术
在施工过程中，选择防水材料要具备良好的耐久性和耐菌性及耐腐蚀性、耐水性等，注重选择防水卷材的防水基面，在实际施工过程中对阴面的卷材，打造成折角和圆弧，在粉刷和喷涂工作当中，需要均匀的粉刷，确保不能出现反复涂抹和漏涂的情况。设置自主防水系统的过程中，对于地下室的管道需要进行预设套管操作，通常完成预设套管工序之后，浇筑缓凝土，此外建筑地下室穿墙管道和穿墙距离需确保在300mm以上。地下室的管道铺设必须做出严格规定，对建筑物中的接縫处要进行防水处理，进一步提升地下室的防渗性能。
4结束语
总而言之，渗漏问题一直是工民建工程的重点关注问题之一，各房地产开发商和建筑企业均在不遗余力的探索和解决渗漏问题。随着防渗漏技术的进步和应用，推进有效解决渗漏问题进程。加强施工前的工程设计质量，提高施工人员的技术能力和综合素质，确保渗漏问题不再发生，推进实际的施工行为朝着标准化的方向发展和进步，确保工民建工程项目的可持续发展。
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作者简介：朱秀军，生于1987年，本科学历，中级工程师，研究方向：建筑工程（施工管理）。
论文作者:朱秀军
论文发表刊物:《城镇建设》2019年 24期
论文发表时间:2020/3/4
标签：工程论文; 工民建论文; 技术论文; 质量论文; 防渗论文; 施工技术论文; 门窗论文; 《城镇建设》2019年 24期论文;