摘要：造价管理是建筑管理的重要组成部分，与建筑企业的经济利益息息相关，对建筑企业的发展会产生深远的影响。所以建筑工程造价在现阶段已经得到了社会各方的关注。但是很多建筑企业的工程造价管理存在不少问题，严重影响了企业的经济收益。本文首先阐述了建筑工程造价影响因素，然后提出了降低建筑工程造价的具体措施，希望能给未来我国建筑工程行业的发展提供重要参考。
关键词：建筑工程；工程造价；影响因素；主要措施
一、引言
建筑工程的费用主要包括了建筑材料、设备、人工以及其他费用，非常容易各种内外部因素的影响，尤其是建筑材料市场价格的波动比较大，建筑企业的管理水平、建筑技术或者政府政策都容易对价格造成影响。如果建筑工程造价过高的话，就会挤压建筑企业的盈利空间，降低企业获得的利润率，影响建筑企业的长远发展。所以，建筑企业应该加强对建筑工程造价的重视程度，采用有效的措施来降低建筑工程的造价。
二、建筑工程造价的影响因素
1.地区和市场因素
地区和市场的变化会对建筑工程造价产生很大的影响，因为建筑材料等产品的发展并不是局限于某个固定地区和市场中的，不同地区的建筑材料价格是不同的，市场也会经常发生变动，如果社会形势和建筑行业发生变化，建筑材料的价格同样也会随之变动。
2.政策性因素
建筑工程造价深受国家相关政策法规的影响，为了促进建筑行业的健康长远发展，政府应该不断完善关于建筑工程造价的相关政策，对建筑企业进行宏观管理。建筑企业也应该加强对各种政策的关注，合理设置建筑工程投资费用，杜绝出现浪费的情况。同时，编制建筑工程预算应该严格按照相关程序进行，遵守国家法律和行业规定是控制建筑工程造价的重要前提。
3.前期设计因素
前期设计环节是建筑工程开展的最基础工作，甚至能在一定程度上影响整个建筑工程的造价。在设计的初步阶段，设计人员应该到建筑工程的施工现场进行实地考察，全面掌握施工现场的地质水文条件来提高设计过程中的经济性与科学性。设计人员在设计过程中首先应该拟定建筑工程施工的草图方案，工程造价的初步预算就是根据草图计算的，可见，草图在建筑工程施工过程中的重要性不言而喻。但是在实际施工中，草图方案经常需要根据实际情况做出或大或小的改动，这就会造成建筑工程造价的预算出现误差，预算超支的情况时有发生。
4.工作人员因素
建筑企业工作人员的综合素质水平同样也会对建筑工程造价产生影响。图纸设计人员必须要具备专业的设计技能，而且要具有高度的责任感。建筑企业工人应该将节省资金、节约资源放在工作考虑的首要位置，为了让建筑工程适应市场经济的发展，工作人员应该时刻关注市场信息和国家政策的变动情况，全面掌握关于建筑工程预算编制的相关信息，从而确保建筑工程造价处于一个合理的位置。
5.施工因素
从整体来说，施工因素对建筑工程造价的影响是比较大的，其中的施工组织设计和施工技术对建筑工程造价的影响最大。所以应该在预算编制阶段设计出详细的施工组织方案，规定不同施工环节的施工技术。加强建筑工程施工现场的管理，发现问题及时解决，防止酿成更大的事故，建筑企业要想施工风险出现的几率降至最低，这样才能最大限度确保建筑工程造价的合理性。
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三、降低建筑工程造价的重要措施
1.决策阶段造价管理
工程造价决策环节应该能充分满足建筑工程后续施工的需要，竞标负责人应该对招标文件有全面的了解，对工程造价进行详细评估，对工程预算方案尽心可行性分析和评价，从而确保预算方案的准确性和科学性。与此同时，合同管理人员应该做好合同的管理工作，在自身施工技术水平的基础上来进行科学标价，这样能实现双方利益的最大化，从而达到双赢的目的。
2.设计阶段的造价管理
在建筑工程设计阶段，建筑企业首先应该制定出科学的招投标方案，选择合适的设计单位，再设计过程中加强双方的沟通交流，确保设计方案的合理性。同时，可以进行限额设计工作，如果出现需要定量分析的情况时，工作人员要利用计算分析法来提高数据信息的准确性，从而保证后期建筑工程施工的合理性。工作人员要对出台的设计方案进行科学分析，全面审核设计图纸，找出设计方案的不足之后要及时与设计人员沟通进行改正，防止在建筑工程施工过程中出现返工的情况，极大提高了建筑工程施工的经济性。
3.施工阶段的造价管理
施工阶段的造价管理是整个建筑工程造价管理的重要组成部分。在建筑工程施工阶段，所有的施工人员应该全力配合管理人员和监理人员的工作，大家共同努力做好施工阶段的造价管理。建筑企业管理人员应该制定出工程材料与设备价格的动态管理库，可以实时监测建筑材料和设备的市场价格变化，有利于建筑企业在材料设备价格较低的时候采购，可以大幅度降低建筑工程建设的成本。建筑材料出入库流程应该严格按照相关规定进行。根据不同的物料需求安排物料员，虽然会在一定程度上增加人力方面的支出，但是专业的物料员可以对物料进行科学的管理和分配，能极大减少建筑工程施工过程中出现物料浪费的情况，有效节省了物料的支出。建筑企业还应该加强对施工人员的培训力度，提高他们的综合素质水平，防止在施工过程中出现材料浪费的情况。
4.竣工阶段的造价管理
工程竣工阶段的造价管理是建筑工程造价管理的最后一个环节，业主在建筑工程竣工验收后应该对设计方案进行再次检查，发现不符合规定的情况可以进行设计变更，全面整理和审核所有的证件以及施工手续，确保相关数据信息的准确性。企业也要加大监督力度，时刻关注建筑行业以及市场的走向，确保竣工结算的真实性和可靠性，保证建筑工程造价管理过程的完整性。
5.做好审核人才的储备工作
专业人才是进行建筑工程造价预算审核的必不可少的重要因素，建筑工程造价的预算和结算审核是一项比较复杂的工作，审核的结果直接关系着各方的切身利益，需要专业技术知识扎实和操作经验丰富的专业人才。所以建筑企业应该做好审核人才的储备工作，可以从企业中的骨干员工中选拔出优秀人才进行重点培养，也可以从外面引进专业的审核人才。
6.完善市场监督体系
任何经济活动在市场经济体制下都是以市场需求为导向的，当然建筑行业也是不例外的。进一步完善建筑市场监督体系对加强工程造价管理有重要的现实意义。建筑行业的发展离不开政府的宏观调控和政府的监管，材料设备的采购以及工作人员的配置都会受到国家政策和市场变动的影响。所以，要想加强建筑工程造价的管理，政府就必须要发挥“看不见的手”的作用，充分发挥对经济的宏观调控功能。
四、结束语
综上所述，随着我国国民经济的发展和建筑技术的进步，建筑行业有了突飞猛进的发展，采取有效的措施不断降低建筑工程造价是促进建筑行业继续发展的重要推动力。在建筑工程实际开展过程中，影响工程造价的因素非常多，建筑企业要深入分析各种内外部因素，根据自身发展的情况制定降低工程造价的有效措施。
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[3]邢少云.建筑工程造价影响因素分析及降低工程造价措施[J].城市建设理论与研究（电子版），2013（10）.
论文作者:朱晨
论文发表刊物:《基层建设》2017年第34期
论文发表时间:2018/3/20
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