韩治勇
黑龙江省北方建筑设计院
摘要：本文针对老年公寓的建设与规划进行了细节上的研究，从各个方面论述了老年公寓的建设应得到重视的原因。并从设计理念、方案规划、功能展现等方面系统阐释老年公寓建筑在规划与设计方面应遵循的原则。
关键词：老年公寓规划；建筑设计；思考
我国是人口大国，随着社会的发展与进步，人口问题日渐突出，尤其是人口老龄化，如今我国很多家庭都是“421”模式，也就是说两个年轻人至少要承担4个老人的赡养义务，并且承担至少一个孩子的抚养义务。为了让这个突出的社会问题得到社会性援助，很多城市开始注重规划建设老年公寓，给进入到老龄化阶段的人口提供一个更为专业且科学的养老环境，一方面减轻年轻人的养老负担，另一方面提升老年人的晚年生活质量。
1 老年公寓建造的重要性
1.1提升老年人的晚年生活质量
无论是在城市还是农村，老年人的晚年生活一直都是一个较为突出的社会问题，原因是很多老人为了不妨碍儿女赚钱养家，经常需要独自在家，或是在家为儿女带孩子，这类老人被人们称为“空巢老人”这类老人的晚年生活质量并不是很高，甚至因为家庭条件所限，很多老人在帮助带孩子的情况下，还需做一些力所能及事替补家用。这些老人无论是精神还是身体上都没有得到人们的关注，一些老人的情绪因为得不到家人的关注，晚年生活质量很低，甚至有些会养一些宠物寄托精神依赖。老年公寓的出现不仅可以给老人提供更好的晚年生活环境，还可以让老人的生活得到丰富，并且专业人士的看护可以让老人身体上的不适或是疾病得到最为及时的发现并治疗。这些解决老年人居住问题以及提升老年人晚年生活质量的公寓，应得到城市中政府与人们的关注。
1.2 老年公寓可以优化社会资源以及第三产业发展
老年公寓内部的设施比较完善，同时还有更好的服务组织，能够为老年人带来医疗服务，丰富老年人的生活，帮助老年人进行健康调节等，同时创造非常舒适的生活环境，能够为老年人的身心健康提供保障。老年公寓的建设和发展可以为老年人的居住带来更多的空间，也能够使就业机会增多，使社会的就业情况得到缓解，是促进第三产业发展的重要途径，还可以提高经济的增长速度，是对社会中资源的分配和有效利用，对社会有着重要意义。
2 老年公寓的规划分析
2.1 确定发展的思想观念
老年公寓的规划过程中，需要对其有较为深入的思想观念，以让老年人在晚年获得舒适的居住环境和良好的服务为目的，使老年人的身体健康和心理健康都能够得到发展，在老年人的后半生中为他们提供更加享受的环境，使其能够安稳的度过晚年生活，通过老年公寓的发展，能够使老年人获得更加舒适的生活环境，同时在服务中也贯彻这种思想，使老年人能够体会到更加全面的服务，也是发展老年公寓的主要思想和目的。合理的老年公寓设计规划还客户对城市经济的增长速度贡献力量，是对社会中资源的分配和有效利用，对社会有着重要意义。
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2.2 规划方案的设计
（1）开放空间式的规划构造采用这种开放式的体系模式，可以有效的满足老年人的生理和心理需求，在整体的布局上，有别于传统的布局形式，是一种由集中转为分散，由封闭转为开放的形式，根据所实现的功能不同，其主要是将老年公寓分为三种建筑模式，分别为综合楼、住宅区和学校、办公楼和健康中心，处于核心地位的综合楼需要设置在基地的中心地带，四处景观模式，根据老年公寓综合楼、住宅区和学校、办公楼和康复中不同的需求，可以设置凤鸣台景观、青铜苑景观以及碧潭景观等。
（2）构建能够便利无障碍的居住环境应该对各建筑物中的位置及空间进行合理的配置，避免出现不必要的障碍物，并加强对老年公寓旁道路设施的管理，在沿途合理设置座椅，并保证座椅的数量，保证为老年人提供足够的休息场所。
（3）提供更多的活动场所促进老年人之间的交流可以有效的提升其生活质量，而且还能增进老年人间的友谊，为老年人们树立自信，使老年公寓的生活环境更加和谐，因此，需要为老年人提供足够的交流和活动的场所。
3 老年公寓的功能建筑设计
3.1 科学合理的选址布局
在对老年公寓的建设位置进行选择时，应考虑地域性，首先不能一味的注重环境，因为老人的情感需求也应得到关注，很多老人有非常明显的情感依赖，不愿意离家人太远，所以此时就应给老人提供周到服务的同时，还可在老人儿女居住小区的周围建设公寓，让这些老人可以随时回家。其次，针对一些对居住住址要求不那么高的老人在公寓建设位置的确定则应按照环境第一的原则，因为老年人的体质与抵抗力都不如年轻人，不考虑其他因素的情况下，应考虑选择远离城市喧嚣的郊区，不仅安静，且拥有较好的生态环境、空气质量。所以在老年人公寓的住宅选址上应依据不同需求的老人而定，而设计，照顾到老人身体健康的同时也照顾到她们的情绪、精神健康。
3.2 规模、布局设计要点
在对老年公寓的建设开展涉及环节时，设计人员需要进行重点关注的方面主要包括两个：一个是公寓建设的规模设计；另一个是公寓居室的设计。针对公寓的最为建设规模应是整座建筑可以容纳200人左右，公寓建设规模过小则会浪费管理与服务上的资源，且大量的公共设施资源的运作与维护也需占用很多资金。如果公寓中的老人数量过少，又不会不利于开展集体活动，会让老年人感到孤独、寂寞。规划建设的规模过大的话还会让服务质量无法得到保障。
对于居室上的设计，应将老人的生活状况作为考虑的第一重点，同时对居室的面积进行合理规划，可以多征求老人的意见，不能设计的过大，也不能过小，最好布局更为温馨，而不是奢华，或是设计的过于苍白，让老人感觉是在疗养院而不是老人公寓，应遵循简单经济，明亮温馨的原则。
3.3 总体布局设计
房屋建设的形式最好是温馨可人的四合院，如果是楼房建筑则最好将层数控制在3层左右，楼楼与层层之建可以融汇贯通，南向的房间应设置为起居室，东西向的房间则应建设为活动室或是娱乐室，在院内应进行较为完善的绿化，让这些绿化植被可以给老人提供一个良好的居住环境，并且这些绿色可以让老年人获得一个清新的心情。在总体的布局设计环节，可以给老人设置一些活动项目，活动中心、棋牌中心等，并适当设计一些花园与长廊，给老人提供一个养生休息的空间。
4 结语
老年公寓的建设为老年人提供了更加舒适的生活，同时能够发挥出自身的良好作用，通过科学的设计和建造来实现功能性较强的建筑环，不仅具有多种不同用途的设施场所，还包括对老年人的全面服务，这使老年人不但可以享受晚年生活，还可以为社会减少负担，利于资源的分配，是一种非常有利的发展方式，提高老年公寓的质量能够体现出以人为本的观念，更加服务于老年人群体。
参考文献：
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[4]. 关于发展社区型老年公寓建设的思考[J]. 工程建设标准化, 2016(1):18-18.
论文作者:韩治勇
论文发表刊物:《防护工程》2018年第15期
论文发表时间:2018/11/2
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