摘要：随着当前社会的不断发展进步，对于建筑行业的需求也在不断地增强，建筑行业作为保障城镇化发展的重要工程，对于建筑工程的相关事宜都理应得到更加严格的把控。然而我国当前的建筑工程造价管理还远远不够，对于市场的整体价格浮动与相关的管理状态都要进行综合的考量。本文根据实际的建筑工程造价的动态管理进行现状分析，结合相关的文献书刊期望给予工作人员一些新的启发。
关键词：建筑工程；工程造价；造价管理；动态管理
一、关于当前的建筑工程造价的动态管理
（一）工程造价动态管理的具体表现
所谓的工程造价动态管理主要就是对于建设该工程的投资方进行合理的管控，通过对于整体的企业费用进行建设投资与利息的科学有效的管理。这种方式可以很好的将整体的企业费用进行分类，明确的进行建设工程的全部费用管理，能够很好的让关系建筑工程的投资者进行参考。通过这种工程造假的动态管理可以很好的避免不必要的支出，很好的改善各个环节的浪费，对于整体的资金链能够进行很好的维系。
（二）动态管理控制在工程造价中的作用
从本质上讲，这项工作是指在施工建设过程中，建筑企业要全面了解工程数据变化，并以此对工程造价管理与控制工作进行革新，尽可能控制工程造价动态管理与控制工作的影响因素，避免施工成本出现过多损耗。在这一背景下，建筑企业不仅可以充分发挥所用的各项资源，还可以提升实践工作效率，确保企业获取更多经济效益。需要注意的是，工程造价动态管控工作要落实到建设项目的全过程当中，且要严格按照造价控制和工程监理进行操作，解决以往工作涌现出的不良问题，以此为建筑工程建设的可持续发展奠定基础。在房屋建筑工程项目的造价中实施动态管理控制，能够快速有效地将工程中所遇到的各种突发状况进一步解决。一般而言，房屋建筑工程项目在施工时的施工周期是比较长的，而由于时间的变化以及市场经济等因素的影响，工程中普遍都会出现突发的状况，比如在房屋建筑项目立项的前期由于评估错误等问题，从而导致该工程建筑项目的实际造价太高，而此时在房屋建筑工程造价中运用动态管理控制便能够及时有效的采取具体的措施尽早解决。与此同时，动态管理控制工程造价为房屋工程的质量以及建筑工程的安全两者有力的基础保障。在房屋工程造价当中利用动态管理控制不但包含政治手段，还包含经济方式，两者方式结合使用，能够有效地将房屋建筑的成本进一步降低，从而保障房屋建筑工程项目的质量以及效率。
二、关于当前的家族农户工程造假的动态管理控制分析
（一）设计阶段造价管理的优化策略
在相关的涉及阶段就要对于整体的建筑造价管理有着一个系统的认识，可以先运用监管制度加大对于工程造价的管理，通过科学的设计进行相关的保障，对这种方式可以很好的对于质量进行把关，对于工程的费用进行严格的控制。利用监理机制约束、协调各设计环节，保证设计满足相关单位的要求，符合技术、经济节约要求，保证成果的优异性，促进工程成本在设计限额范围内。通过建立机制控制工程管理，提升工作人员、设计人员的成本节约意识，发挥其主观能动性控制工程实现技术经济优化。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆当然任何一个行业都需要专业的赏罚制度，只有通过这种方式才能更好的进行相关的保障，综合分析对比不同的方案在工程施工安全、功能的同等前提之下实现各个环节的限额任务，如果一味的进行能者多劳的方式很容易出现工作量的积压或者没有工作积极性的问题，这就需要对于工作方式进行适当的完善，当工程成本节约目标实现后，以节约成本对比投资额度适当给予对应奖励，出现超额投资情况时，进行适当罚款，通过此模式充分激发设计人员的创造性、调动其自主积极性。强化工程项目变更的设计管理也是相当重要的一个环节，当工程项目需要变更时应尽量在设计阶段完成变更，以此減少施工过程中的变更费用消耗。实践表明，变更越早可控性越强，设计变更所造成的损失越小。通过积极的变更处理模式，对变更设计进行先算后变、层层审批等可强化对工程成本的控制率。
通过设计过程中，主动控制造价、动态管理价格变化，可实现对投资目标的提前分析，降低设计成本与实际的偏离性。通过采用对应的预防方法，可有效保证工程计划目标如期实现。通过对工程项目的限额设计，有助于促进项目发展，通过对比限额投资，可有效做出对应调整计划，实现动态控制项目限额。
（二）施工阶段造价控制措施
为有效完善施工阶段的施工控制，可对其进行实体控制、投资跟踪控制、事前控制等动态化管理。第一，对设备、材料、文件、合同等进行事前审查。按照规定要求时间审查相关文件资料，及时发现并修改问题，降低施工核算问题。通过审核工程量清单，保证工程量的完整性，避免工程量遗漏、出错等导致投资方利益受损。在质量水平相同情况下，择优选择中标方案，根据市场分析，对比分析不同商家设备、材料情况，择优选择性价比最好设备、材料。第二，对工程设计变更、现场签证进行严格管控，每道工序施工前，都要集中处理、会审相关图纸，技术交底防止返工。严格监管现场签证，严格按照标准程序执行签证流程，妥善保存原始资料，为索赔提供正确有效的凭证，当时工作出现索赔问题时，要对症及时采取措施，降低索赔损失。随后就是进行现场制度的严格监管，通过这种方式进行保障施工项目的完整性控制建筑材料的损耗，对于施工过程进行严格的管理才能更好的进行建筑工程造假的动态管理。最后就需要对于各个项目的费用与进度进行监控，当出现异常费用时保证其在合理可控范围内。预测未完成工程所需费用，对后续工程进行投资预测，根据实际投资对比前预测数值进行检验，结合实际施工情况，不断修正工程投资计划，保证新的使用资金计划满足工程建设需求，保证新计划更贴近实际值，对出现的偏差进行及时分析，采用针对性措施进行修正。保证施工项目计划最大限度接近项目实际施工，保证工程项目施工进展有序，可按期完成建设
三、结语
随着当前社会的不断变化，对于建筑工程的相关管理更需要不断地加强才能更好的推动我国的建筑工程发展。这就需要保障相应的建筑工程造价动态管理，保障相关的家族农户工程造价合理的运用，杜绝由于管理不周产生的浪费。只有不断地加强家住工程的动态造价管理才嗯那个更好的提升工程质量，缩短建筑工程的周期，保障工程符合招标投标的要求，逐渐推动我国的建筑行业发展进步。
参考文献：
[1]潘宁燕,董建法.建筑工程造价的动态管理控制探析[J].居舍,2019(23):146.
[2]许洪云.建筑工程造价的动态管理控制[J].价值工程,2019(22):42-44.
[3]巨翠芳.建筑工程造价的动态管理与控制探讨[J].绿色环保建材,2019(08):208.
论文作者:张海龙
论文发表刊物:《建筑实践》2019年第12期
论文发表时间:2019/9/25
标签：工程造价论文; 动态论文; 工程论文; 建筑论文; 很好论文; 工程项目论文; 建筑工程论文; 《建筑实践》2019年第12期论文;