摘要：随着我国经济的快速发展，我国与国际的交流越来越多，为了与国际接轨，2014年1月，本国财政部公布了《企业会计准则第39号—公允价值计量》，作为一个被单独看作一章列入到其新会计准则中的文件，这是到现在为止公允价值在我国被重新引用以来的首次。目前公允价值在本国上市公司中的使用得到一定的发展，然而在发展的过程中仍然遇到了一些阻碍，可是这并不是意味着公允价值在我国就不能得到很好的发展，它仍然是我国乃至世界重点研究的一个对象。
关键词：公允价值 金融资产 投资性房地产
中图分类号：G647.3文献标识码：A文章编号：0257-2826（2018）05-00061-01
1公允价值应用面临的问题
由于如今多领域应用公允价值的现象，使得公允价值越来越成为人们关注的热点，同时它的许多不足也渐渐的显露出来了。
1.1企业确定公允价值存在的任意性
财政部在有关企业发布了新的要求，分别参照实际情况，使用类似资产活跃市场报价，类似于活跃资产市场估值和估值技术来确定公允价值。相同的交易，理论上的衡量方法的公允价值应该是一样的。但是，在实际操作过程中，对于同一交易，一些企业按照活跃的市场价格确定公允价值，部分企业按照双方的交易价格确定公允价值，而部分企业则为按照评估价格确定公允价值，使有关公允价值的信息受到很大的影响，如可靠性和相关性。而且，在中国的新会计准则中，没有投资房地产上市公司如何选择参数，以确定公允价值的公允价值的适用范围的规定范围。
1.2适用环境恶劣的公允价值导致公允价值缺乏客观性
对于市场环境由于市场环境不成熟，包括房地产市场，新兴市场，要素市场，房地产市场，市场不成熟将导致缺乏市场体系和相关规定不完善。而且在运用公允价值的时候，也会导致其缺乏相对的客观性。而对于会计环境来说，在我国的相关规定中，对于公允价值的规定并不系统，比较零碎，以至于相关准则之间显露出了很大的差异性，有关公允价值的准则很不完善，各种规定之间没有明确的定义，直接导致目前公允价值理论体系缺乏完善的规范，公允价值的应用也被各种因素共同制约着，我们依然面临着很多问题，必须妥善处理好这些问题。
1.3我国的会计人员水平不一
会计相关人员在会计相关活动中占有着不可忽视的地位，是会计的相关活动不可缺少的一员。不同素质的会计人员对会计活动中的相关工作所展现出的能力也是大大不同的。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆现如今我国的会计人员的专业知识与能力等综合素质还是较低，他们对于须要进行估计判断与推理的经验相对不足，同时为了提高精确度以及节约时间会计人员最好还得具备计算机方面的技能，而我国很多会计人员对计算机不是很熟练。有关部门引入的新规定要求有关企业使用积极的市场报价来参考类似资产的实际情况，类似于活跃的资产市场估值和估值技术来确定公允价值。相同的交易，理论上的衡量方法的公允价值应该是一样的。但是，在实际操作过程中，对于同一交易，一些企业按照活跃的市场价格确定公允价值，部分企业按照双方的交易价格确定公允价值，而部分企业则为按照评估价格确定公允价值，使有关公允价值的信息受到很大的影响。
1.4容易产生利润操纵现象
我国的国情决定了我国的市场交易的活跃度不是特别的高，这会使得交易价格很难判断，所以这对公允价值在我国的运用影响是较大的。在会计信息日常处理过程中，会给会计人员一定的空间，公允价值有一定限制 - 这是主观的，这使得管理层更容易操纵利润；同时公允价值变动损益的披露未实现损益和实现损益难以界定,企业容易在这里搞点小动作使得企业盈利状况反映的不是那么纯净且净利润指标没有那么如实的反映企业的经营状况。
在我国的众多资本市场之中，虽然各种金融工具种类繁多，但是发展并不是十分成熟，许多对外披露的资料并不能给予我们可靠的依据，而且估量价值的技术还没有广泛的在社会中运用，在这种复杂的情形下，很难获得可靠的公允价值，在这种缺陷下，许多不法分子也会做不利于他人的事情。
2 改善公允价值运用的具体建议
2.1完善公允价值运用的市场环境
我国重新引入公允价值就应该营造出一个较为发达的市场环境，建立健全良好的市场机制，使之与公允价值运用相匹配。惟有公正且活跃地交易市场，能够使公允价值在本国土壤里好好地成长。对于这一点是至关重要的，所以我国应该重视这一方面。政府应该规范行为，维护公平，努力创建出良好的市场环境，制定和完备公允价值相关政策，使之能够发展成为一个相对完备的公允价值体系，同时应该增强对它的相关学习，逐步完备适合公允价值发展的土壤和环境，扩大公允价值应用的范围。
2.2提高会计人员的综合素质
首先应该加强会计人员的培训，因为我国的会计人员对公允价值还不是特别的熟悉，所以应该对其进行定期的培训，并且应该制定相关措施来督促会计人员的学习，使他们可以真正学到相关知识；其次，除了会计人员的培训，相关工作的其他人也应该进行特训，比如说评估人员和资产评估师，他们在公允价值的实际使用中发挥着重要作用且针对他们的职业素养要求较高，所以也应该加强他们的继续教育，使他们的知识与时俱进，能与实际更完美的契合。通过增加会计人员的持续进修机会能够提升他们自身的综合素质，使之成为我国目前公允价值应用中需要的人才。
2.3 加大监管力度，有效遏制利润操纵现象
在债务重组中操纵利润问题是较为严重的，为了杜绝这种不正的风气，各方面都应该努力起来。在应用公允价值是应该结合国际的相关的准则制定适合中国企业的审计准则，且监管部门应该严厉的审查相关交易的进行，制定相关准则，而且要能够担保披露数据的透明可靠性。同时针对市场上的违法违纪行为应该严厉处罚，让其付出沉重的代价，使之不敢再犯。
论文作者:刘会东
论文发表刊物:《基础教育课程》2018年5月09期
论文发表时间:2018/5/18
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