内容摘要：对于建筑工程来说，它在施工的过程当中自身的造价和施工各个环节有着十分紧密的联系，同时对于整个工程的施工质量也有着直接性的影响。在这样的背景之下，人们要对这种工程在造价当中所存在的问题开展客观的分析和探讨工作，同时从这些问题的角度出发，进行针对性解决措施的选取，更好地对这种工程的造价工作开展严格的控制和管理工作，找准影响工程造价的影响要素，从而更好地降低工程的造价，避免出现严重经济损失的情况，推动我国建筑行业朝着可持续发展的方向进行，为我国社会的进步提供帮助。
关键词：建筑工程造价；影响要素；降低；对策
1 建筑工程造价的影响要素分析
1.1工程项目的投资决策阶段的影响要素
对于建筑工程的设计阶段来说，它会对投资阶段的情况造成重要的决定性作用，因此对于一个建筑工程项目来说，在开展规划和设计的时候，设计人员必须要对多个方面情况进行综合的考虑，特别是建筑的质量和安全方面的问题。有的设计人员，虽然对这方面的问题进行了考虑，却忽略了建筑工程成本的问题，导致建筑工程的造价没有得到有效的控制，最终使得整体的施工机器成本出现的提高，降低了建筑工程开展的经济效益。此外，有的设计人员在开展工程设计的时候缺乏长远性，在客观因素的影响之下对于整个施工工程的一些因素没有进行全面的思考。对于建筑工程的设计工作来说，它注重的是技术方面的先进性，但是有的设计人员没有更好的把这些技术和实际的施工环境和条件进行综合的考虑，在操作的全面性方面也没有进行考虑。根据相关的数据统计可以发现，对于工程项目在投资决策阶段来说，如果该环节控制得当，在工程造价的降低方面它的比例可以达到10%。以一个总造价为2000万的工程为例，可以在这个环节中节约200万。
1.2工程项目招投标阶段的影响要素
在我国经济市场不断发展的过程当中，在市场的经济竞争当中，它的主体数量也在不断的增加，这种情况会导致整个市场的竞争环境出现不断的恶化。在这样的背景之下，对于建筑工程项目的建设来说，应该正确地对承包商进行选择。对于建筑工程项目的投资方来说，开展招标的主要目的不仅仅是使得整个工程的施工质量得到合理的保障，同时还希望通过这方面来解决在投资方面的资金问题。此外在这种方式的使用之下，还可以对工程的建设周期进行缩短，在最大程度上获得投资方面的商业，并且在竞争机制的引进之下，使得更多的优秀投资资源投入到市场当中。但是在实际的招投标过程当中，工程造价的控制问题是比较突出的，这个问题的存在不仅会使得工程的建设受到影响，同时对于竣工验收环节也会产生影响。在招投标工作开展的过程当中，虽然注重了招投标流程的合理化，但是却没有注重集中的造价降低问题。根据数据统计可以发现，在参加招投标的建筑企业当中，有63%的企业在工程的造价控制上都没有给予高度的重视。
1.3工程项目施工阶段的影响要素
对于建筑工程的施工来说，它是一个项目的实施期，也是建筑物创新的一个重要时期，在这个阶段当中会消耗大量的人力、物力和财力。在工程项目的施工阶段当中，人们需要在里面进行大量资金的投入，因此这个阶段也是建筑工程造价降低最容易失控的一个阶段。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆比较常见的问题有建筑工程的施工合同条款不够严谨，在设计变更的手续办理上不够及时，对于施工现场的管理不够严格。这些问题的存在都会渐渐地使得建筑工程的造价管理工作处于失控的状态，成为影响建筑工程造价的重要因素
2 建筑工程造价降低的对策
2.1合理有效控制建设工程投资决策阶段的造价
对于建筑工程来说，它在施工建设的过程当中，设计阶段是投资和控制非常重要的一个阶段。从总体的角度出发设计工作的质量，对于建筑工程在使用方面的性能以及工程的实际质量是有着直接性的影响的。在投标的过程当中，我们可以选择到实力比较强同事自制又比较高，有着丰富设计经验的单位，来对这种工程项目的设计工作进行设计，这样可以使得设计阶段更好的在工程的造价降低上有着良好的体现。在初步的设计阶段当中，我们需要结合具体的规定和相关的要求来变成一个初步设计的概算，同时在相关部门的认可之后，把它投入到建筑工程项目的最高投资限额的确定当中。在进行工程设计的时候，要对工程的全面情况有着一个清楚的把握，特别是在工程具体实施的时候，它对于设计图纸的依赖性是比较强的，因此在设计环节要具有一定的预见性，这样才能够使得建筑工程的造价降低得到更好地推动和开展。对于所设计出来的施工方案，要确保它的可行性和科学性，在有必要的前提之下，可以开展多次的综合分析和评估工作，避免在后续施工的过程当中出现问题，难以拒绝挽救或者造成比较重大的经济损失。
2.2合理有效地对建筑工程招投标阶段的造价进行控制
对于建筑工程项目的招投标法规完善来说，它对于整个建筑工程行业的发展都是有着积极意义的，如果能够有效地通过法律法规的手段，对招投标的行为进行规范，那么就可以为建筑工程的招投标工作推进提供有效的帮助。在实际实行的过程当中要积极的采取你最重要的对象的措施，那时的建筑市场和招投标工作的法制建设得到加强，确保整体的管理工作规范性比较突出，能够积极地贯彻落实相关的法律法规，使其能够在招投标工作当成进行规范和约束。在建筑工程的招投标阶段的造价降低当中，施工方要进行合理的把握，要结合工程的实际情况，制定出相关的造价方案。除此之外，工程方也要在这一个环节当中进行有效的把控，对于呈递上来的招投标方案，要对它们递交的预算进行一个科学的考评。不要单纯的预算来进行招投标方案的最终确定，同时也不能够一味的以其它方面的因素来制约造价。在这个环节当中要识别出有的投标方为了获取该建筑工程项目的建筑权会在造价上进行一定的压缩，但是这样的一种方式是不科学的，一方面容易使得工程的建筑质量受到影响，另外一方面也会在后续的施工当中出现多个方面的问题。
2.3对建筑工程施工阶段的造价进行合理有效地控制
对于建筑工程来说，在施工的过程当中要对施工组织的设计开展全面的优化工作，同时尽量选择一些科学合理性比较突出的施工方案，确保这些方案的可行性，对工程量清单计价，开展合理的利用工作，对工程项目的成本进行控制，并且在管理措施的采取之下提升建筑工程施工阶段的造价降低的效果，达到建筑工程造价控制的目的。在施工阶段的造价控制中，要加强管理工作的全面开展，以此来提升造价控制的效果和成果。根据相关的数据统计，在施工环节当中，如果处理得当，造价降低率可以达到12%，也就是一个2000万的工程项目可以在这个阶段节约240万。
3 结语
综上所述，随着社会的不断发展，建筑工程的数量越来越多，并且建筑行业是一个资金消耗比较大的行业。为了更好地提升经济效益，我国要在建筑工程的造价影响要素分析上入手，提升建筑工程造价控制的效果，以此来更好地推动建筑工程获得良好的发展。
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[4] 张立人.建筑工程造价的影响要素与降低其造价的对策[J].工程技术:全文版，2016(12)
论文作者:顾军
论文发表刊物:《防护工程》2017年第32期
论文发表时间:2018/3/23
标签：造价论文; 建筑论文; 工程造价论文; 建筑工程论文; 阶段论文; 工程项目论文; 招投标论文; 《防护工程》2017年第32期论文;