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摘要：地铁工程投标报价的公平性、合理性以及科学性对工程建设具有重要意义，本文介绍了地铁工程投标报价的标前准备工作，并且分析了其编制原则以及主要事项，以促进地铁工程投标报价的全过程管理。
关键词：地铁工程；投标报价；全过程
1引言
地铁工程随着城市经济的发展在工程建设中占据了重要的地位，并且其建设招标已经市场化，因此要想在激烈的竞争中成功中标，必须要进行合理、科学的投标报价。地铁工程的投标必须编制投标文件，其一般由技术、报价以及商务这三部分构成。其中投标报价是能否中标的关键，因此必须加强地铁工程项目投标报价的全过程管理，编制出质量可靠的投标文件。
2 投标报价的标前准备工作
2.1 投标小组的成立
在进行投标报价之前，需要成立一个经验丰富的投标报价小组，小组中不仅要有决策者，还要有对各个专业的施工技术比较熟悉的工程师以及会施工的定额计算的造价人员。
2.2 对招标文件进行仔细的研究
参与投标的企业应在投标之前对招标文件进行认真的研究，对招标文件中的图纸、投标人须知以及工程规范等进行深入的分析，以对招标文件的内容以及业主的意图拥有正确的理解。
对投标的保证金、付款的方式以及时间等条款应特别关注，例如在一些地铁工程项目的招标文件中，规定先只支付70%的工程款，那么对于这种项目就需要对资金的垫付进行考虑。
对招标文件中的废标条件要重点关注，防止由于粗心而引起废标。一般在招标文件中，为了引起投标人的注意，废标条件都会写成黑体。
2.3 对现场进行细致的考察
为增加中标的几率，投标人必须按照招标文件规定的时间以及地点对施工的现场进行仔细的考察。主要考察地铁工程项目周围的交通、道路、建筑物、地上以及地下管线的分布等情况，并且要考察周围是否有临时用电用水的接口以及生活区域。其次还需要对地铁工程项目建设所用到的材料尤其是防水材料、水电的价格进行一定的了解。
2.4 积极参加标前会议
各个标前会议都需要积极参加，在提出问题时需要讲究一定的技巧，不能给业主留有不好的印象。
招标文件若存在技术说明与图纸互相矛盾的地方，应当询问业主以其中的哪一个为准。若投标人拥有对业主比较有利的方案，可以在投标报价编制书中提出建议。若招标文件中具有对投标人有利的含糊不清的条款，不宜在标前会议上提出。
3地铁工程投标报价的编制原则
地铁工程项目投标报价的编制原则主要有以下六个方面：
一、对成立的投标报价小组需要进行明确的分工，并且做到统一协调。对于地铁工程项目，由于工程项目是按照站点区间进行划分，因此需要多个报价人员进行地铁工程的报价，需要及时做出协调。报价需要按照一致的标准进行，并且要形成一个包括编制依据、范围、取费的标准等内容的编表说明。不能不同的报价人员各自进行各自的报价编制，最后再统一汇总，这样不仅回浪费很多的时间而且还容易出现错误。
二、对于招标文件中的内容与要求，报价人员必须做到熟练掌握，对于后续的补遗澄清文件要重点关注。
三、报价人员只需要负责按照收集到的资料对工程项目做出准确真实的报价，坚决不允许有做出决策的行为。在进行报价编制时，如果遇到问题，需要做出记录并及时向有关责任人汇报，以便于及时解决。由于进行报价编制时需要应用大量的数据，因此必须对数据进行仔细的核对，以保证应用的数据的准确性。
四、在地铁工程项目投标报价的编制过程中需要对资料进行一定的收集以及整理。主要收集与设计标准规范、工程的概况、工程建设的规模、施工方案、投标报价和补充单价的分析、开标记录等有关的资料。收集的资料需要尽量满足简洁明了、数据充分以及与工程造价联系比较密切的要求。
五、企业要根据自己的定额以及管理费的水平对工程的成本进行分析，以分析出预计获得的利润以及可能需要承担的风险，从而为地铁工程项目投标报价过程中的定价做准备。
六、在进行单价分析的编制时，一定要与施工工艺、施工方案以及施工工期等相对应，如果施工工序不清晰，再进行单价分析时必须要谨慎，与方案制定人员多交流沟通，防止发生错误或者出现遗漏。
4地铁工程投标报价的主要事项
根据地铁工程的实际情况以及常见的问题，归纳总结出需要对以下事项进行关注。
4.1建立一个信息库
建立信息库是一个具有长期性以及系统性的任务，需要具有真闷的人员进行资料的收集以及整理。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆信息库必须对市场必须能够做到客观并且真实地反应，同时需要具有操作简单并且简明扼要的特点。企业必须要建立一个在统一的标准、要求下的负荷自身条件的信息库，以便于投标报价人员能够对有关的报价信息做到快速地掌握。信息库主要包含造价文件库、企业定额库以及开标结果信息库等内容。其中某企业定额库如图1所示。
图1 某企业定额库信息图
4.2进行单价的分析
在进行单价分析工作时，必须对报价清单的内容做到充分地理解，对招标文件中的清单内容以及计量规则进行细致的阅读，防止计算出现遗漏或者发生较大的偏差等现象。
4.2.1土石方的开挖以及回填
在地铁工程的施工过程中会有较大工程量的土体的外运以及回填，因此需要选择合适的土场以尽可能减少成本。取弃土场的位置对造价的影响大约能够达到15%。在进行单价的编制时，必须要对施工现场进行充分的了解，依据工程当地的土体运输制度，选择合适的运输路线以及取弃土方案。
4.2.2防水工程
地铁工程项目的防水工程的细目主要有细石混凝土保护层、止水条以及柔性防水卷材等等，在投标报价的编制过程中，不能仅仅套用一条定额进行报价的计算，需要根据招标文件中的计量规则以及图纸等进行仔细地计算，否则最终的计算结果与实际结果将会产生很大的差距。
4.2.3地下连续墙
地下连续墙是一种大量应用于地铁工程项目中的维护结构。双轮铣成槽随着对施工噪音的控制以及施工质量的要求的提高而开始广泛使用，但是对于此处的报价需要重点关注。地下连续墙成槽过程中，双轮铣不是从头到尾使用的，因此如果对施工的工序不够了解，单价将会产生较大的偏差，从而影响中标的几率以及经济效益，
4.3探讨报价决策的方法
报价决策需要根据上述两项工作进行，是能否中标的关键。一般利用开标结果信息库中的数据进行趋势以及概率分析以确定最后的报价。
5投标报价中可能存在的风险
5.1招标工程的清单量与实际的施工图量不一致
由于业主经常在工程的初步设计阶段就开始进行招标，因此投标企业的投标报价编制中的内容往往由于设计的深度不够而不能包含所有的内容，造成实际综合造价超过投标价格。
5.2工程量清单上的项目不符合计量规则
招标文件的项目清单中的内容与计量规则不一致，在进行投标报价编制过程中容易在理解上产生偏差；招标文件中没有提供计量规则以及相关的技术标准，报价由投标商根据提供的招标图纸进行计算，这样也容易使造价出现失误的现象。
5.3低价竞标带来的风险
地铁工程项目的招标市场中存在一些低价竞标的现象，由于地铁项目工程量大，利润可观，因此许多大型企业为了中标而采取不合理的压价的措施，以挤掉一些小企业的竞争，但是这种不合理的降低中标价格的措施往往会增加项目实施的风险。
6地铁工程投标报价的策略
6.1在合理的范围之内进行不平衡报价
投标的总价确定之后，需要在总的报价不增加并且对正常的中标没有影响的前提下，对工程项目的各个子项进行调整，以获得更大的经济效益。主要采取的方法是不平衡调整，例如，若某个项目在实际的施工中难度比较大或者工程量可能会增加，那么可以将其的单价进行适当的提高；若某个项目在实际的施工中难度比较小或者利润空间相对比较大的，那么可以将其的单价进行适当的降低；
6.2措施费用的报价要综合考虑各种因素
措施费用一般采用总价包干的方式进行报价，在进行报价时，需要将技术以及施工现场可能发生的风险导致的措施费用的增加考虑在内，并且要将各项措施费用统筹合理地分配到各个措施费用清单之下。清单中没有包括的风险可以作为后期的预留索赔项。
6.3确定合理的投标费率
间接费、风险费以及利润等都包含在投标费率中，后期地铁工程项目的索赔以及设计变更等都应该之星投标费率。费率的确定需要与成本以及与其的利润相结合，一般不能过高或者过低。
7结语
地铁工程项目的投标报价管理对企业能否中标以及能否获得利润具有重要的作用，因此要想保证地铁工程项目的质量，必须加强投标报价的全过程管理。本文介绍了成立投标小组、对招标文件进行仔细的研究、对现场进行细致的考察以及积极参加标前会议等一些标前准备工作，分析了地铁工程项目投标报价的编制原则以及主要事项，提出了在合理的范围之内进行不平衡报价、确定合理的投标费率等一些报价技巧，以使中标的几率增加并且降低地铁工程建设过程中的经济风险。
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论文作者:马栋
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第34期
论文发表时间:2019/4/8
标签：地铁论文; 工程项目论文; 工程论文; 招标文件论文; 单价论文; 信息库论文; 定额论文; 《建筑学研究前沿》2018年第34期论文;