中建二局第三建筑工程有限公司西南分公司 贵州贵阳 55000
摘要：本文以实际工程为例，对房建工程测量放线的工作各个步骤的意义及运用方法进行探究，侧重讨论了房建测量放线工作在各阶段的管控点以及在实际工程中的运用。
关键词：房建；测量技术；质量
前言
房建工程测量工作在传统的建筑业从业者眼中一直属于技巧性、经验性的工作，许多老一辈的房建从业者在房建工程测量工作主要依据自身的施工经验而忽视了该项工作的理论支撑。房建工程测量工作多为简单的重复性工作，但其每一步工作都应与相关规范及技术要求项结合，只有这样才能保证房建工作的有序开展，避免不必要的误差和返工，使房建工作有序的开展。
1房建工程测量工作的意义
房建工程的施工测量工作主要包括工程定位测量、基槽放线、楼层平面放线、楼层标高抄测、建筑垂直高度测量、建筑物沉降变形观测、基坑边坡沉降及水平位移变形观测等。在工程定位测量及基槽放线工作中准确的定位工程及基槽的位置，计算出开挖边线可以有效的避免超挖多挖工作，减少不必要的施工，节约基础施工成本。楼层平面放线工作可以有效的控制建筑物的垂直度，为结构支模提供平面依据保证建筑物内部结构的准确性及垂直度，对工程质量及结构安全性有着重要意义。楼层标高抄测及建筑垂直高度测量可以保证标高的准确性，为结构板支模及混凝土浇筑提供标高依据，保证标高及板面的平整度避免出现混泥土少浇或多浇的情况出现。建筑物沉降变形观测可以及时的检查结构的稳定性与安全性。基坑边坡沉降及位移变形观测可以及时的监测边坡的稳定性与安全性，保证地下室工程的有序开展。
在传统的房屋建筑施工过程中，房建工程测量工作一直没有多受重视，但是却是建筑施工过程中至关重要的一个环节。一个工程的房建工程测量工作自基坑开挖之前开始直至房屋交付使用结束，贯穿于整个工程的始终，是房建工程中最基础且重要的一个环节。准确的把控房屋建筑的房建工程测量工作能有效的提高工程质量，降低施工成本，对整个工程的高效运转有着重要意义。
2房建工程测量工作各阶段的主要管控点
2.1房建工程测量工作在基础施工阶段的控制要点
房屋建筑的基础，顾名思义是一个建筑的根基，承受着建筑物的全部荷载，连同自身重量传递给地基。建筑物基础施工整个工程施工重难点对建筑物的稳定有着巨大的影响，房建工程测量工作作为建筑物施工的首要环节，房建工程测量工作的准确性就显得格外的重要。在房屋建筑工程基础施工中，测量人员需要重点控把基础标高、基槽开挖边线及竖向结构的插筋线的位置。控制好基础标高及基槽开挖边线可以有效的避免超挖或少挖情况发生，在降低施工成本的同时避免重复施工减少不必要的工时损耗。竖向结构插筋线的测设是竖向结构插筋的依据，竖向结构的准确性可以有效的保证建筑的受力方式按照设计要求传递，对结构的稳定性，安全性有着重要的影响。
2.2房建工程测量工作在非标层施工中的控制要点
在现代房屋建设工作中开发商为了提高土地的利用率，将建筑物的利润最大化，通常会在住宅下部采用框架结构布置地下车库和商业区等，这一部分通常称为非标层。建筑物非标层出于美观方面考虑会设有异形梁板，加设装饰面，因此在建筑物非标层房建工程测量工作中需重点控制楼层平面放线及楼层标高的精度。控制好非标层结构的空间位置，可以有效的保障后期装饰工作的有序开展。
2.3房建工程测量工作在标准层施工中的控制要点
标准层作为一栋建筑最主要的部分，楼层标高直接影响着楼面的成型质量及设备安装，楼层平面尺寸对建筑物的开间进深起着决定性作用，对后期的抹灰工作也有着较大影响，建筑物垂直度关系到外装饰的线条的成型质量、门窗的安装及结构的安全，全部都不容忽视。因此，在标准层施工过程中房建工程测量工作应重点管控楼层标高，楼层平面尺寸及楼层的垂直度，每次房建工程测量工作开始前都要对上次房建工程测量工作进行检查对上道工序中遗留下来的问题及时的了解，采取措施及时的解决，避免错误的累积而导致发生安全和质量事故。
3建筑工程房建工程测量工作在实际项目中的应用
3.1工程概况
某工程为贵阳市一住宅项目，该工程由4栋塔楼及裙楼组成。基坑深度为7.6m由甲指分包开挖到设计深度后移交施工单位。基础类型为人工挖孔桩及独立基础，地下部分为车库，地上部分为商业区及住宅。
3.2开工前的准备工作
3.2.1仪器校验
为了使施工测量能够顺利进行，满足工程施工精度要求，快速准确地完成测量放线工作，在施工测量前应对测量仪器、钢尺等进行检查、校正，必须到有关计量单位鉴定，并出具鉴定证书。
3.2.2测量人员、器具的配备
根据工程的具体情况，本工程配备测量人员4人，以及多种测量仪器和配套计量器具，且均有有关部门颁发的上岗证书、鉴定证明，确保工程的顺利进行。在本工程测量施工过程中所用仪器列于下表：
表1测量器具计划表
3.2.3控制点及水准的校核引测及保护
根据测绘院提供的测绘成果对控制点坐标进行坐标反算，集合条件核算，对定位控制点和高程条件依据的正确性校对。控制点校核完成后，根据建筑物的分布情况和基坑周边条件，采用高精度的测量设备（全站仪）依据控制点坐标建立定位坐标控制网，并测定高程组成首级控制网。
首级网点根据当地测绘部门提供的（T1、T2）点进行复测后，作为建筑工程定位起始点位，采用极坐标方法在基坑周围布设（K1、K2、K3、K4），每个点的极长2次量测，极角采用1个测回，以保证点位的精度。完毕后再将全站仪搬至网点上，各加密点与首级控制点进行角度距离校核，符合《建筑工程测量规范》（GB11/50026-2007）的要求后方采用。
图1控制网点埋设示意图
3.2.4图纸的校核
在进行测量施工前应对建筑物建筑图与结构图的平面轴线尺寸和标高进行比对复合，如有不符的及时上报甲方设计单位，组织召开图纸会审，提出处理方案。看图过程中应注意观看总设计说明，了解设备安装及装饰装潢对结构工程的精度要求，便于在日常测量工作中控制。
3.3非标层及基础部分轴线测设及高程控制
3.3.1非标层及基础部分轴线测设
在工程定位测量后，根据测量控制点采用极坐标法测设建筑方格网主点，确保主点严格在同一直线上，并进行检测和调整。根据施工现场布置的平面控制桩点进行基础轴线测设，利用精密的测量仪器ZOOM20PRO全站仪进行直接投测建筑方格网主点，依据已建的两条垂直的轴线，用检定钢尺精密测设已知长度的距离，安置经纬对中长边定线后转 90 度复合短边点位，要求轴线控制网的测角中误差将不超过±5″，边长相对中误差1/30000，以满足精度要求。根据现场的施工条件、施工工序及工期要求，本工程在测量工作中采用一边开挖一边进行轴线控制投测的方法。施工时，立足土方单位实际移交的场地将结构图中各轴线位置投测到现场。依据轴线控制线定位出各承台地量的位置线，用白灰撒出开挖边线。根据施工方案的要求，本工程采用5cm垫层、5cm防水保护层的施工方法，地基土面开挖至设计深度以下10cm，然后进行混凝土垫层的施工，复核基准轴线位置放基础、各基坑的边线作为砖胎模的支设依据。基础防水保护层施工完成后在防水保护层上弹出竖向结构的1m控制线，在基础平面钢筋绑扎牢固后依据弹在防水保护层上的竖向结构控制线在钢筋上弹出竖向钢筋的插筋线，以保证竖向插筋的准确性，当混凝土浇筑完毕，允许进入施工的强度后，继续将结构的轴线外边线以及500mm控制线，用墨线弹到基础的平面上，作为基础上部结构施工的依据。
在基础施工完毕后将轴线控制线设置在周围围墙上，随着结构的施工将轴线控制线投测到施工层，在投测后用经纬仪左角转角90度配合钢尺闭合检测该控制点误差数据，并对误差进行适当调整，符合规范要求后，方可作为该层放线的依据。
3.3.2非标层及基础部分高程控制
根据测绘院提供的水准点，使用AL-12A-32水准仪，进行闭合线路的观测，将高程引测至现场，并根据闭合差±6 （n为测站数）进行平差调整，在基础周围，布设不少于3个深埋水准点，作为该工程的高程控制依据。
对于±0.00m以下结构基础部分高程控制可根据现场已布设的水准点，利用水准仪分阶段地进行引测控制。在最底层竖向结构拆模后在电梯井风井等不少于三处墙身上设置标高标记点，作为标高控制的依据。
3.4地上结构轴线竖向投测及高程传递
3.4.1轴线竖向投测
（1）内控制网点的布设
内控基准点的布设：在建筑物首层测设四条承井字形的控制线作为内控网，基准点设在各控制线的交叉点上，用激光垂准仪竖向投测，基准点全部布设于大开间的客厅或卧室内，避免在厕所厨房灯有防水要求的位置留设洞口。
（2）内控点的埋设方法
采用钢板（150mm ×150mm ×10mm）钢板通过锚脚与首层板筋焊牢，高度与首层结构平或高出5mm即可。另外施工上升到各层楼面，每层在对应控点竖向位置预留（150mm×150mm）方孔洞，以便竖向投递，洞口处做成20的防水斜坡，完成后进行保护。
图2内控点的埋设方法示意图
（3）内控网点测设
仪器采用高精度激光SOUTH ML401，采用天顶法进行竖向投测。在首层内控点上架设仪器，调制仪器对中、置平后启动电源，使激光铅垂仪发射出可见的红色光束，投射到放线层预留孔接收靶上，用对讲机配合指挥，查看红色光斑点离靶心最小点。通知上方，准备投测：（见示意图）
图4投点作业步骤示意图
（a）仪器水平度盘指向00°，在激光接收靶上定出第一点。（图a）
（b）仪器平转180°，在激光接收靶上定出第二点。（图b）。
（c）仪器再平转90°与270°位置，在激光接收靶上定出第三点、第四点。（图c、d）
（d）检查投点位置正否，取四点的中心点作为最后点位。
（e）点投好后，通知上方，保护标志。
内控点竖向测是房屋垂直度的重要保障，每层都必须进行检查校核，依据已建的两条垂直的控制线，用检定钢尺精密测设已知长度的距离，安置经纬对中长边定线后转 90 度复核短边点位，满足《建筑工程测量规范》（GB11/50026-2007）的相关要求后才能进行细部放线工作。
本工程为高层建筑，根据本工程特点为控制轴线竖向传递精度，控制线的竖向投测采用接力法分多次传递（设置内控点转换层）；转换层内控点做法本层放好线后采用封堵投线洞埋设钢板，依据本层轴线控制线做内控点转换。塔楼分四次接力法（首层、7层、14层、21层、28层）
要严格保护各楼地上一层和转换层的控制点，防止碰动和损坏，定期闭合各边和各点之间的距离和角度，发现误差要及时修正，严格保证其控制点的精度。
3.4.2高程传递
首层±0.000m以上的结构标高控制，主要是用钢尺沿结构外墙，电梯井或内控点预留孔，向上竖直测量。每栋楼设三处高程引测点，以便能相互校核，适应分段施工。用水准仪根据场区标高控制点在首层标高向上引测处准确的测出相同起始标高线+1.000m，用钢尺沿垂直方向向上量到施工层，并划出整数水平线，各层的标高线均由起始高程向上直接量取。当楼高大于1整尺的高度时，应该在该层精确测定第2条起始标高线，作为再向上引测的依据 [1]。
用于向上传递标高的钢尺应使用经过相关计量单位鉴定的，引测时尺身应垂直并用标准拉力，同时也要进行尺长和温度的改正。每层引测的3处标高控制点引测后应校核取其平均值作为该层的抄平基准标高。在观测时尽量做到前后视距等长，减少仪器误差对测量的影响。
3.5沉降与变形观测
根据本工程的实际情况及设计的需要由甲方邀请有相应资质的第三方监测单位进行沉降与变形观测。
4总结
房建工程测量工作是一个建筑物的最基础性工作，测量放线工作准确性直接关系到一个建筑物的质量与安全性，房建工程测量工作中的一点点偏差都将会对建筑物造成巨大的影响。因此在日常的房建工程测量工作中测量人员必须秉承虚心细致的工作原则，不断积累不断学习，将理论不断应用于实践，以适应日渐复杂的建筑房建工程测量工作。
参考文献：
[1]孙振刚.建筑施工测量技术简析[D].鸡西大学报，2007
[2]李景化.高层建筑施工测量控制技术[D].中国新技术新产品，2009.
[3]建筑工程施工测量质量控制.刘志刚[J].《黑龙江科技信息》，2012
论文作者:刘启勇,唐春光
论文发表刊物:《基层建设》2018年第35期
论文发表时间:2019/2/13
标签：测量论文; 标高论文; 工作论文; 建工论文; 轴线论文; 建筑物论文; 结构论文; 《基层建设》2018年第35期论文;