摘要：当前房屋质量监督管理的现状，分析了房屋质量监督存在的不足。将房屋建设的质量监督管理作为例子，对现代建设工程质量监督监管的现状及其发展的前景进行研究分析。
关键词：质量监督；房屋建设；创新和发展；
引言：建设工程一直把建设工程质量监督工作列为重点工作，在建设工程质量监督工作重点之后，建设完成后，直接关系到购房者和生命安全的损失，如果住房问题，发展国民经济和社会稳定将受到影响。因此，创新施工项目质量监督管理方法是绝对必要的。从以下三方面探讨住宅建设，创新质量监督管理措施的必要性和发展趋势：一是长期住宅建设质量监督管理的现状和问题；其次，建设住房的质量监督创新措施；最后，最好的利用信息监督进行质量监督。
1.目前房屋质量监督管理的现状
经过漫长的探索，我国住宅建设质量监测逐渐形成了一套内在的管理模式，在监测住房建设质量方面发挥着推动作用：然而，随着中国经济体制的不断完善，住房建设需求也随之发生了变化，住房建设质量监督传统体系呈现出许多新问题。违法建筑的质量问题，使用的建筑材料、设备或施工固定质量标准类建筑质量问题他们看到容易引起纠纷等质量问题，操作程序包括：屋面渗漏；烟道、排气通道、风道；室内平面空气鼓、裂纹、砂、砖表面松防水要求的外墙面渗漏；和石膏天花板、面砖、壁纸、涂料等的门和门窗口的规章制度；厕所、厨房、浴室水槽的水；水的阳台内墙面板；水塔、水池、防水要求的房间渗漏；室内水、供热系统管道漏水，漏气，加热和加热设备，电无线RES，照明灯具坠落；渗漏和室内水管堵塞；钢、钢筋混凝土和砖砌体结构，其承重结构变形、裂缝在家居设计要求规范室内氨气、苯、甲醛等有毒气体和放射性氡的水平，所以在班级建设质量问题毫，责任应头发商人承担购买法包括：修理、退房、换房、补偿等的头发，应该承担法律责任的，应当加强质量监督，加大管理力度。
1.1房屋建设质量监管的法律法规不够完善和具体
虽然房屋建筑企业的质量监督体系是按照国家有关法律法规执行的，但技术方面也是按照国家规定的统一标准进行的。但中国的相关法律法规仍不能满足现行质量监督管理的需要，且波动幅度较大，对住房质量监督员的监督影响很大。目前，建筑房屋技术不断发展变化，创新技术在房屋建筑中得到广泛应用。与传统质量监督相适应的法律已不再满足新技术的需求。
1.2质量监管不能履行好自己的职责
目前，房屋质量监督法的有关法律法规尚未充分，对监督人员监督工作的影响，阻碍了监督工作的进展。由于执法机关不够严谨，导致一些违法乱纪现象存在，所以质量问题一直存在，我国缺乏管理和缺乏管理，监督工作存在诸多问题。
1.3监督方对施工方处罚形式单一
监督机构在发现建筑房屋质量有问题时，应当对施工方进行处罚。但是处罚只以抽查，罚款等形式处罚，按照监管机构不具备电路监管的方法，导致施工方和施工企业过度依赖政府监管，难以提高工作积极性事情就这样继续下去，建筑施工，施工质量难以保证
2.促进建筑工程质量监督管理的发展策略
随着中国国民经济的不断改善，住房建设的需求也在不断增加。建筑工程新技术在建筑施工中得到了很大的应用，建筑施工的质量监督也应与此同步。通过对我国住房建设质量监督现状的分析，可以使质监部门更加清醒地认识到，只有通过质量监督创新，才能更好地完善监督管理机制，提高质量监督水平，确保建设项目的质量。
2.1健全质量监督管理中的法律法规
鉴于目前住房建设中的质量管理法规制度存在缺陷，国家要加快制定有关法律法规，使住房质量监督体系与住房建设项目的发展进度相一致。国家或地方的法律法规是房屋质量监督部门进行房屋质量监督时的通行证。我们只依靠住房质量监督监督和完善的法律制度，才能真正找到法律，因此，国家法律的法律制度，对于提高真正的明星质量监督是非常必要的，其中包括建设标准，建设技术规范和住房建设标准，并且要提高整个监督方监督的质量水平。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆相关工程质量监督的法律体系已经基本上在我国现阶段形成的，由于中国的建筑工程质量监督管理机制，一系列法律法规的颁布和发展，如《建筑法》、《建设工程质量管理条例》等，在每个省、市、县介绍相应的工程质量监督管理的法律法规，从而进一步提高建设工程质量监督管理，可以说，我国现阶段工程质量监管法律体系已初具规模。但是还需继续改进，一些细小的方面还在全面更新中。
2.2监管方面必须明确自己的职责
依照法律法规，监管机构应该更加了解自己的责任。监管机构的职责主要包括：明确监督标准和监督方式，明确监督责任，认真贯彻监督工作的法律制度。监督机构在遵守法律的同时，还应提高监督水平，严格执法，确保住房建设监理工作落到实处，使住房建设质量监督工作有条不紊地进行。
2.3监管方也应对监管形式进行改进
为适应当前施工质量监督工作的要求，对质量监督进行适当调整是必要的，改变传统施工工程检查方式和处置单一监管形式，监管要采用更多的市场化方式，走市场 为指导国家政策，创造市场竞争机会，促进工程质量的提高。由于涉及监管工作的规模较大，影响因素较多，所以监管者，监管者也应该监督，与其他监管模式如：巡回监管，建立萨格勒布监管审查制度，减少监管工作中的失误，从根本上完善监管形式的目标！
2.4提高监管方的整体素质
随着监管者素质的提高，道德素质也有所提高。加强师德建设，加大员工培训力度，建立奖惩制度，提高监事的专业监督水平，监督责任感，监督职业素质，创新监管精神，使监管者行为更加规范，实施监督工作。只有通过对监管机构质量的持续培训，才能更好地执行监管机构在建设项目中的工作。
不管是专业技能还是自身素质，二者提高的同时，还需要让监管人员具备全新的工作面貌，积极向上的工作态度，强烈的工作责任意识，敢于去承担责任，同时，也需要培养监督方的社会责任意识，让监管人员的心中想着大众，一切从人们的切身利益出发，全心全意投入到工作中去。
3.建筑工程质量监督管理的创新
当前的社会是互联网覆盖的信息时代。各行各业对信息的需求正在增加。因此，只有加强信息化建设，才能科学地进行住房监督。在深入了解信息的情况下，住房监督管理工作也可以实现住房监督的有效开展。掌握信息技术，可以更好地提高工作效率，避免质量监督中人为因素造成的误差。
3.1将网络作为平台建立质量监督的网站
在加快信息化进程的过程中，网络渠道的质量监督和管理有助于做好监督工作，促进监督档案的存储。无论是与法律相关的文件还是优秀的员工，对于有质量监督的员工都具有良好的激励作用，从而在员工心中提供参考标准和目标，提高他们的积极性。保存文件便于员工获得法律知识，还可以对住房投诉质量进行监督备案，也很便于实施，这样既提高了监管者的工作效率，也可以加深监管者的责任心，让监管机构在建设质量监督方面取得更大成效。
3.2在施工地点推进数字化的管理方式
目前，数字和网络技术的更新和替换非常迅速。数字技术也得到了迅速发展，尤其是电子产品的不断优化，而相机技术也在不断升级。因此，可以在施工现场安装摄像机，使质量监督人员可以在施工现场进行远程视频监控。因此，监管机构不必花时间进行施工质量检查，时刻关注施工人员的工作态度和工作方式，大大提高了监管人员的工作效率，减轻了监管负担，便于监控项目的进展，避免以前的施工失败。
4.结语
以上几个方面告诉我们，在当今经济快速发展的背景下，我们应该让质量监督者在质量监督方面做得很好，同时也要使住房质量监督达到高标准和高质量，以满足市场经济下城市居民的精神需求和心理需求。在高新技术的帮助下，质量管理者应努力提高自身的专业技能和综合素质，提高自身的责任感。
参考文献：
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[2]王文林.建设工程质量监督管理的创新与发展[J].城市建筑，2013，12（10）：120-123.
[3]蒋活坚.建设工程质量监督管理的创新与发展的探讨[J].中华民居（下旬刊），2013，14（14）：103-107.
论文作者:林永武
论文发表刊物:《基层建设》2018年第7期
论文发表时间:2018/6/15
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