摘要：当前我国城乡一体化建设逐渐快加，人们对房建工程项目提出了更高的要求，房建工程的质量直接关系到使用者的生活与群众的生命安危。然而从实际情况来看，当前房建工程监理中还存在一些问题，其直接影响了房建工程的质量水平。为了确保房建工程质量，针对其中存在的问题进行分析，并提出有效解决措施具有重要意义。本文主要就如何解决房建工程监理工作中存在的问题进行探讨。
关键词：房建工程；工程监理；问题；对策
改革开放以来，我国出台的一系列国家经济发展政策，推动了我国房建工程的发展。房建工程取得的成绩不仅增加了我国GDP指数，且有效解决了我国土地资源问题，为促进我国城乡一体化发展奠定良好基础。然而从整体情况来看，当前我国房建工程监理还存在着一些不足，比如，监理人员素质不高、监管不到位等，其给我国房建工程项目的顺利开展带来不良影响。本文首先阐述了房建工程监理的重要性，之后分析了房建工程监理中存在的问题及其解决对策。
1房建工程监理的重要性
为了保障房建工程的质量水平，在设计阶段要求设计人员对周边环境全面了解，且对房建项目成本及效益进行充分整合，在房建工程设计过程中采取合理的设计理念与设计技术。然而在实际设计阶段中，勘察、设计、成本控制等方面的规范性还存在不足，直接影响了工程建设的顺利开展；在房建工程设计中引入监理工作，能有效控制房建工程设计质量，确保设计阶段各项工作的一一落实。
房建工程施工涉及到的内容较多，当前施工单位为了在较短的时间内获得经济效益，其会采取一些不良手段缩短施工工期、减少施工成本，比如，采用不合格的建筑材料、减少施工人员人数等，其将直接影响房建质量水平。将监理工作贯穿于施工各个阶段，能够实现施工单位的投机行为的有效避免，保障房建工程的质量与安全。
房建工程的最后一个环节是验收，其与房建工程项目的质量与效益直接挂钩。在验收阶段引入监理工作，能够使验收质量水平提升，防止由于验收人员个人因素或验收施工单位的利益，而影响验收水平。
2房建工程监理中存在的问题分析
2.1房建工程的监理工作机制不够完善
房建工程监理工作开展需建立完善的制度建设与标准建设基础上，然而当前国内房建工程的监理机制还不够健全与完善。监理工作都是凭借监理人员的个人主观意识与经验开展监理活动，在这种情况下极易受到较多因素的影响，导致监理活动开展质量无法得到保障。另外，由于缺乏完善的监理工作制度，施工方找各种理由说明施工的不足，而监理人员在考量工作中由于缺乏标准化的核对标准，将无法保证监理工作的有效性。
2.2建设工程监理单位管理不严
当前一些建设监理部门为了自身利益，一般是在较低的预算条件下运行，把主要任务放在利益方面，忽视了工作监督力度的加强。由此导致“形式化”的房建工程监督，监管工作没有真正落实，直接降低质量监督工作的水平，这给房屋工程建设项目质量带来不利影响。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆从实际情况来看，当前存在着同时展开监理工程的多个项目现象，这将使某些房建工程的监理流于形式，监理的义务与责任并未完全尽到，且监理人员在工作中缺乏责任心，没有认真做好监理工作，由此给房建工程质量带来不良影响。
2.3监理人员素质及专业水平有待提升
监理人员的专业水平直接关系到监理工作的质量，当前我国施工工程监理队伍的整体水平还有待提升。专业的监理人员不仅要具备专业的监理知识，同时还应当具备良好的监督能力与专业素质。如果监理人员的专业素质不高，在面对重大工程项目建设方案等问题时，将无法采取有效方法处理解决，无法确保房建工程项目的质量。另外，监理工作中还需要用到法律知识，如果监理人员不理解相关法律知识，在监管房建项目时无法良好运用法律手段，将直接影响房建项目的监管质量。
3房建工程监理中存在问题的对策
3.1建立完善以市场公信力为核心的工程监理体系
要想使房建工程监理工作质量得到保障，建立和完善以市场公信力为核心的工程监理体系能够释宪案规范化、公平化的监管机制具有重要意义。当前我国已加入WTO，为了使房建工程监理发展空间更加广阔，国内监理企业走国际道路已成为发展趋势，而信誉竞争是国际市场竞争的关键，国内监理企业要想在国际市场占有一席之地，将自己的监理公信力提升是最重要的，这样才能使房建工程监理质量得到保障，因此，监理完善以市场公信力为核心的工程监理体系的意义重大，其为房建工程事业走向国际市场奠定良好基础。
3.2工程监理给予标准、规范化管理
以标准、规划化管理为前提的工程监理有助于确保工作质量，因此，做好“三控制、两管理、一协调”的工程监理工作十分有必要。规范化的管理与控制应当贯穿于整个工程监理活动中，使监理工作的每个环节都予以统一的要求与标准。当前国内房建工程监理工作还缺乏标准、规范化管理，要想使工程监理质量水平得到提升，应做好业主、施工、三方监理的密切沟通，加强监理人员的工作质量的监管，对施工方与业主方的不同意见与建议进行沟通协调，以此使监理工作质量水平得到提高。
3.3增强监理员工履行职责的能力及专业水平
监理工作人员专业水平关系到房建工程的整体质量，因此，提升监理人员的专业水平具有重要意义。监理单位可以从这几个方面着手：①对监理人员进行专业知识的培养，通过对监理人员讲解相关的业务知识，包括经济、管理、法律知识等，使其专业水平得到提升，同时对其责任心进行培养，使其认真做好监理工作。②督促监理人员加强经验积累，由于房建工程施设计到的内容较多，为了确保工程施工质量，应当采取有效的施工技术，监理人员应严格检查所担负的工程监理任务，以此使监理工作真正落到实处。③提升监理人员的业务素质，使其能够胜任自身的工作，同时监理单位应当对监理人员予以职业道德教育，防止监理单位与其监理工作者和承包商合伙欺诈业主的行为发生，为确保监理工作质量奠定基础。
3.4严格控制建筑材料
质量建筑材料质量与房建工程质量水平有着直接联系，因此，建立人员应当严格审核现场施工原材料，只有保证建筑材料的质量，才能使房建施工顺利开展。监理单位可以让专业技术人员检验建筑材料，比如，混凝土、钢筋等，并对这些材料进行小规模的使用，如果发现建筑材料质量存在问题，应及时更换新的材料。只有加强建筑施工材料质量控制，才能提高房建工程的质量安全。
总而言之，房建工程质量与人们的生活、工作环境，以及群众的生命安全有着密切联系，在房建工程项目施工中引入监理工作，其能够确保房建工程项目的质量，然而当前我国房建工程监理中还存在一些问题，因此，监理单位应针对其中的问题提出有效解决措施，以此为促进房建工程的可持续发展奠定基础。
论文作者:黎曼
论文发表刊物:《建筑细部》2018年第26期
论文发表时间:2019/7/16
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