随着国家经济的发展，科技的进步，人们生活品质的提高，建筑布局及业态的多样化，火灾损失也急剧上升，消防系统是现在建筑中不可缺少的一部分，对保护建筑起到了重要的作用，有效的保护了公民的生命安全和国家财产的安全。为适应发展的需要，国家相应的规范也做出了改变。为更加合理的设计建筑防排烟系统，保证施工质量，规范验收及维护管理，减少火灾的危害。《建筑防排烟系统技术标准》GB51251-2017于2018年8月1日，正式实施。针对条文里面部分条文，笔者提出一些想法，与各位同行探讨。
1、消防风机用机房的设置产生的问题
根据新规范《建筑防烟排烟系统技术标准》GB51251-2017中3.3.5.5、4.4.5、4.5.3三条要求，加压送风机房、排烟机房、补风机房均需设置专用机房,专用机房要求采用耐火极限不低于2小时的防火隔墙和1.5小时的楼板与其他部分分隔。对于商业综合体，新规执行前，屋面暖通末端机房有空调机房。新规执行后屋面机房有空调机房、加压送风机房、排烟机房、补风机房。消防风机机房的增加导致屋面机房面积增加很大。
以下为具体数据，旧规下商业广场1建筑面积81311.47平方米，机房面积404.06平方米。新规下商业广场2建筑面积82491.17平方米，机房面积1824.7平方米。根据机房面积统计得出以下问题：两个面积相差不大、定位极其接近的有顶步行街，在新规下设计的商业综合体屋顶设备机房面积是老规下设计的商业综合体屋顶设备机房的4.5倍，新风机房面积没有增加，消防风机用机房增加面积超过1400㎡，特别是加压机房，超过了1100㎡。这意味着，在容积率做足的情况下，新规下按8万平方米的大商业估算，会有超过1000㎡以上的商业面积被屋顶机房取代。
2.相应对策
在新规下，大商业屋顶各类消防风机用机房面积增加不可避免。我们需要进行屋顶设备机房面积优化研究，希望能实现降本增效，在容积一定得情况下，尽量减少商业面积被屋顶机房取代。根据《建筑工程建筑面积计算规范》中规范3.0.17规定：设在建筑物顶部的、有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，结构层高在2.20m及以上的应计算全面积，结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。
目前商业综合体加压井、新风井、排烟井均为绑着楼梯上屋面。根据井设置不同，屋面机房设置情况也不一样，总体可概括为以下3种。
2.1情况1：
新风机设备高度较高，其上部设静压箱及接管，无法实现降低层高的想法，但排烟机房、加压机房、补风机房可以通过降低层高，使一些机房面积减小1/2，即把以上三类机房高度降到2.2米以下。当出现单独的加压机房或排烟机房时，也可以采用这种方法，降低机房层高，减少计容面积，降低成本。
情况1优点：可以有效减少屋顶设备机房计容面积，并减少土建成本。
情况1缺点：机房管井综合度不高，只适合部分情况，且不能减少机房占屋面面积。
2.2情况2：
根据个地方要不一样，加压风机可与部分机房合用。比如：山东省建筑设计研究院专业副总工李向东老师对新规中的一些疑问进行了解读，关于风机房部分，释疑如下：
•加压送风机、补风机、排烟风机应设置在专用机房内。
•专用机房指满足《建规》第6.2.7条：采用耐火极限不低于2.00h的防火隔墙和1.5h的楼板、采用甲级防火门。
•送风机可以和补风机、空调机组、平时通风机合用机房。
•送风机、补风机严禁和排烟风机合用机房。
•屋顶风机也要设在机房内。
•送风机宜设置在系统的下部。有条件时，建筑下部区域需设置送风机房。
•送风机房与排烟机房尽量远离。
（注：解读与“释疑”仅作为参考，并不适用于所有地区。工程设计的依据应以当地审图与消防局的解释为准。）
依据专家解释可以设置合用机房，适当增加原机房面积，将新风机房与送风机房合用，送风机吊挂于机房上部，下部还是防止新风机，控制合用机房层高不高于6m（部分地区层高高于6m会折算计容面积）。
情况2优点：可以明显减少设备机房面积，并减少机房占屋面面积。
情况2缺点：机房管井综合度一般，适合部分情况，且增加喷淋和土建成本，同时机房高度较高，有视觉污染可能。
2.3情况3：
实际工程中，管井综合度较高，会有排烟管井，可以将排烟机房置于合用机房之上，并结合方案一与方案二进行优化。
情况3：可以最大化减少设备机房面积，同时减少机房占屋面面积，机房管井综合度较高，适合大部分情况。
情况3：增加喷淋、土建风管和土建成本，同时机房高度很高，视觉污染可能性较大。
3结论
以上述案例为例，新规下地上建筑面积8万平方米的大商业，采用相应的方案优化，1800平方米的屋顶设备机房面积可以减少到1000-1200平方米，减少30%-40%。因新规执行时间较短，暂无实际建成工程可依照。且各地对于新规解读不同，造成执行标准不同。上述的分析比较粗浅。方案可行性还需多方论证和实际工程检验。
参考文献
[1]高层民用建筑防排烟设.梅旭肖磊.科技资讯.2017(30)
[2]民用建筑防排烟系统设计要点探讨.利云飞.广东化工.2013(6)
论文作者:周金鹏
论文发表刊物:《基层建设》2019年第1期
论文发表时间:2019/4/2
标签：机房论文; 面积论文; 风机论文; 排烟论文; 屋面论文; 情况论文; 新规论文; 《基层建设》2019年第1期论文;