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摘要：建设工程建设属于高能耗功能工程，工程建设中存在严重的资源浪费问题，不仅加剧我国日益严重的资源紧张问题，也使工程造价均超出了预期，严重影响工程建设的经济性。基于BTM技术基本原理及优势介绍，研究其在造价管理中的发展趋势，并对其在建设工程造价管理各个阶段中的具体应用进行探讨。
关键词：BIM；建设工程；造价管理；应用
0引言
建设工程建设属于高能耗功能工程，工程建设中存在严重的资源浪费问题，建立一个基于BIM技术的建设工程造价管理平台是非常必要的，BIM技术在建设工程造价管理的应用不仅可以实现建筑决策及设计阶段概预算的精准性，还能对施工及结算阶段提供统一的计算模型，从而实现建设工程各阶段造价管理的一体化、智能化管理，打破工程相关主体之间的沟通障碍，实现对建设工程全寿命周期的造价管理。
1 BIM技术的基本概念
BIM是近十年在原有CAD（Computer Aided Design）技术基础上发展起来的一种多维（三维空间、四维时间、五维成本、N维更多应用）模型信息集成技术，可以使建设项目的所有参与方（包括政府主管部门、业主、设计、施工、监理、造价、运营管理、项目用户等）在项目从概念产生到完全拆除的整个生命周期内都能够在模型中操作信息和在信息中操作模型，从而从根本上改变从业人员依靠符号文字形式图纸进行项目建设和运营管理的工作方式，实现在建设项目全生命周期内提高工作效率和质量以及减少错误和风险的目标。BIM是一种技术、一种方法、一种过程，BIM 把建筑业业务流程和表达建筑物本身的信息更好地集成起来，从而提高整个行业的效率。在建筑工程整个生命周期中，建筑信息模型可以实现集成管理，因此这一模型既包括建筑物的信息模型，同时又包括建筑工程管理行为的模型，将建筑物的信息模型同建筑工程的管理行为模型进行完美的组合。
2.BIM技术在工程建设中的应用原理
利用BIM软件可建立起建筑工程项目相关信息模型，施工前期可对工程项目设计方案进行检测、分析与模拟优化，结合工程要求与标准制定详细的进度计划与施工方案，并通过施工全过程模拟及时发现施工重难点问题并予以解决，直到获得最佳设计与施工方案，并辅以3DMAX动画对复杂施工环节或工艺进行演示，以更好的指导现场协调施工，减少施工干扰、设计变更、施工返工、人机待料等情况的出现。项目施工中要对虚拟模型进行实时维护，根据设计变更情况、技术核定情况及实际施工情况做出调整，施工结束后要随时重现施工过程作为改进、究责、检查的终压依据，通过多维度的BIM模型在网络环境下对项目的资金支出使用情况、成本管控情况、进度质量控制情况等进行分析回溯，为提升工程项目管控质量提供技术支持。
3.BIM技术对企业造价的影响
3.1 BIM技术与全过程造价管理相结合
目前我国的企业已认识到全过程造价管理的重要性，员工已经逐渐熟悉全过程造价的管理方式。与此同时，近几年，随着BIM的技术的推广，很多人士尤其是造价咨询企业基本都已认识到BIM技术强大的数据能力与技术能力，可以使建筑企业更好的实现项目精细化管理与企业集约化管理。目前企业在造价管理中普遍存在的问题是如何将信息化技术与全过程造价管理相结合，并应用于本单位的业务推广，产生实际效益。
3.2 BIM技术使造价师更加专注于造价控制工作
造价管理要求工程企业造价应主动配合项目管理人员和设计人员通过方案比选、优化设计和限额设计等价值分析手段，进行工程造价主动控制与分析，确保建设项目在经济合理的前提下技术先进。以往的造价人员的主要工作内容是算量、套定额、报价，提供项目的概算、预算、标底，并参与结算编制。随着建筑行业的发展，对建筑成本精细化管理的要求越来越高，单纯的成本核算显然不符合这个行业对于造价员以及造价师的职责要求。造价人员应该对BIM进行更加充分的学习，利用BIM的可视化特点，可以大大减少造价工程师的读图的工作量，造价工程师可以更好专注于造价控制方面的工作。
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3.3 BIM技术使企业造价能够更加便捷地建立和应用成本数据库
在未来，利用大数据技术，以及移动PC、平板电脑等，在施工过程中的大量历史图像和历史数据将会得到保存。根据对于BIM背景下造价新模式的分析，我国的企业在造价管理上应该尽快建立本企业的材料和成本数据库，这一点随着建筑市场国际化程度的加深会越来越重要。
4.BIM技术在建筑工程造价控制中的应用
4.1投资决策阶段
本阶段工程造价确定的主要任务是完成投资估算。在BIM技术使用中，大量的建筑信息模型可慢慢有组织的积累成一个庞大的详尽的已完及在建工程造价信息库，或经过二次加工形成完善的工程造价指标。以此为基础，工程造价人员在编制投资估算时，可以从BIM数据库中调用所需要的数据，加快投资估算编制的速度与准确性。BIM模型可以从历史数据库中提取所需要的工程信息并调整后快速形成对应多个投资方案的模型，并自动计算各方案的工程量指标、造价指标等，方便设计人员进行方案比选。
4.2 BIM 在设计阶段的应用
在设计过程中统一的BIM模型和交换标准，使得各专业可以协调设计，同时模型丰富的设计指标、材料型号等信息可以指导造价软件快速建立BIM模型并核对指标是否在可控范围内。对成本费用的实时模拟和核算使得设计人员和造价师能实时、同步地分析和计算所涉及设计单元的造价，并根据所得造价信息对细节设计方案进行优化调整，可以很好地实现限额设计。BIM支持实际建造用数字设计信息分析和了解项目性能，实现从整个项目寿命周期角度运用价值工程来进行功能分析。
4.3 招投标阶段
在建设招投标阶段，建设单位可以根据设计单位提供的富含丰富数据信息的BIM模型快速调取工程量信息，结合项目具体特征编制准确的工程量清单，这样不仅能有效地防止缺项漏项，而且能够快速而准确地得到工程量，很好地避免下一个阶段项目实施过程中因可能出现的工程量不清的问题而引起的纠纷。
4.4 施工建造阶段
BIM在施工阶段工程造价管理中主要运用于工程计量、施工组织设计优化、工程变更、索赔管理、工程进度款结算、资金使用计划与偏差分析等方面。通过造价软件与BIM模型的自动化计算工程量无缝对接，结合无线射频技术，造价随着建筑完成情况同步发生变化，能够得到任意施工阶段、任意建筑空间的造价，便于建设单位审核进度款，合理安排建设资金。
4.5竣工验收阶段
竣工阶段的工程造价管理工作的主要内容是确定建设工程项目最终的实际造价。通过BIM模型与造价软件的整合，系统的数据以及BIM模型可以随工程的进行而更新，模型中的构件是工程项目中数据的载体，可以通过模型数据进行分析，在工程进行中，可以根据需要更快速地进行工程量分阶段、位置的拆分与汇总，被选中的构件能够依据构建内置的计算规则结合构件之间的扣减规则直接统计出工程量，实现“框图出量”。
5结语
基于BIM技术的优势，随着我国工程建设行业市场化不断提高，BIM技术在公路工程建设中的应用范围也将不断扩大，规范建筑单位工程造价行为，提高造价管理效率。同时BIM技术的应用也将更加有利于监管部门对行业的监管，遏制徇私舞弊。因此，将BIM 技术用于建设工程造价管理是势在必行。
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论文作者:梁丽蓝
论文发表刊物:《基层建设》2016年5期
论文发表时间:2016/6/30
标签：造价论文; 模型论文; 技术论文; 阶段论文; 工程论文; 造价管理论文; 建筑论文; 《基层建设》2016年5期论文;