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摘要：随着我国改革开放的不断深入，推动了我国建筑行业的发展，而装修工程的发展则是建筑行业发展中的一个重要体现。在建筑工程中，精装修工程是其中的一个重要的组成部分，装修的质量与品质对于业主的生活、身心健康有较大的影响。随着城市的发展与进步，建筑装修企业为了能够更好的使自身融入到社会发展中去，就会对精装修工程造价管理投入更多的精力。建筑企业如何在保证装修工程质量的前提下，利用最小的投资来换取最大的经济效益，进而保证企业的可持续发展是一个值得探讨的问题。就当前精装修工程来看，其中的工程造价管理上还是存在一定的问题，影响了企业的发展。因而，本文主要是笔者结合自身的工作经验对精装修工程造价管理中存在的问题进行分析与研究，并提出相关的建议，仅供参考。
关键词：精装修；工程造价；管理问题
随着我国城市化进程的加快，人们对于生活质量的要求越来越高，进而推动了我国建筑装修行业的发展，使得我国建筑装饰企业也越来越多，企业之间的竞争也在不断的加剧。在建筑企业中，对于装饰项目工程造价的有效控制在一定的程度上不仅可以提高企业的经济效益，同时还是能够帮助企业发展壮大，所以对装饰项目的工程造价有效控制十分重要。这就需要加强对精装修工程造价的分析研究。
一、精装修工程造价管理的特点
精装修工程具有其自身的特点，一般来说精装修施工工期不长、多种专业衔接紧密、工作面交叉较多。造价管理工作应针对其自身特点综合运用管理学、经济学和工程施工技术等方面的知识，对工程造价进行预测、控制、核算等。造价管理工作应尽早介入，在设计阶段密切配合设计人员，在工程技术的选择上平衡好先进性与经济性，在装修施工前期进行概、预算的编制，前期工作时间不能过长，要保证后期施工有足够时间，所以造价管理工作必须要快。在施工阶段对工程量计量、工程变更、索赔管理等严格把控。装修施工隐蔽工程较多，施工时间不长，对隐蔽工程的准确计量就需要及时完成，为后续造价管理工作提供准确依据。竣工阶段的结算应依据合同约定对结算进行审查。保证结算在全面性、准确性、真实性、合法性符合合同约定，造价管理工作才能最终落到实处。
二、精装修工程造价管理中存在问题
1、装修技术水平存在差异
目前来看建筑装修行业的利润率较高，进入门槛较低，各式各样的装修企业很多。有些企业拥有设计、施工、售后等装修工程全过程全方位管理体系。有些装修企业甚至没有专门的装修队伍，主要就是通过偷工减料、投机取巧来获得更多的暴利。由于这种技术水平的差异会使得同样的装修工程不同企业的工程造价相差很大，导致业主选择装修企业时没有对比性无从下手。
2、装修材料质量不达标
在装修工程中使用的材料种类繁多，要到达同样的装修效果可以用不同的装修材料，但不同装修材料之间的价格存在很大的差距。一样规格类型的装饰材料不同的品牌也存在一定的差距。有些厂家生产的装修材料还存在造假的情况。一旦遇到材料造假情况，若是没有相关的专业人员和专业仪器是无法分辨出来的，而假冒劣质装修材料的质量是没有办法保证的。另外，精装修工程中的材料都是由装修企业来代购的，这其中还可能会出现吃回扣的情况，这样采购的材料质量也无法得到保证。所以，精装修工程中需要通过正规的渠道来购买装修材料，这样才能够保证精装修工程的质量，进而保证工程造价得以控制。
3、装修施工随意
精装修工程中要对施工图纸进行严格科学的设计，要根据国家标准规范进行设计，尽可能满足业主的需求。若是装修企业中没有高水平的设计工作人员在一定的程度上就会使得工程图纸的设计无法满足精装修的需求，导致装修施工具有随意性，对于装修造价无法进行有效的控制。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在装修过后也无法满足业主的需求，可能还需要返工，使得整体的装修工程造价增加，直接导致精装修的成本的提高，十分不利于装修企业的发展。
4、监管力度不够
当前装修企业在不断的快速发展，由于我国缺少相应的监督管理体系，装修企业还需要进一步地加强管理和规范。在装修工程中需要完善相应的造价管理体系，这有利于保证其快速发展，避免出现工程造价管理低下的问题出现。
三、精装修工程造价管理中存在问题的解决措施
1、优化精装修施工设计
装修工程设计图纸的完善及准确与装修的质量有着密切的联系，对于工程造价也会有一定的影响。这就需要对装修工程的方案进行详细全面的设计和审核，有可能的话详细设计多个方案，适当的选择经济性较好的装修方案。同时装修预算需要明确的设计图纸、施工方案、技术要求，相关工程信息越明确预算就越准确，对工程造价得的控制也就越有利。
2、提高装修工程人才素质
精装修行业中对于从业人员的选择应该要有相对较高的要求，这在一定的程度上是能够避免一些素质低下的装修工程相关人员进入到行业当中。另外，装修市场中还应该要制定合理的竞争机制，对于专业素质低下的装修队伍应该要给予淘汰。对于现有从业人员应定期进行培训，及时解新技术、新材料、新工艺等业务知识，不断提高自己的工作效率与业务水平。这才能从整体上保证对工程造价进行合理有效的控制，使得消费者的权益得到有效的保护。
3、控制材料价格
在精装修工程中，材料费用是占据了整体造价的70%左右，这对于装修工程造价有很大的影响。在装修材料采购的时候，就应该要针对装修的要求来对材料市场中的规格特点进行分析与研究，对比不同的材料及其质量，了解相关供应商的信誉等，最终选择出性价比较高的材料并从正规渠道采购，这有利于降低装修工程的成本。在对材料选购的时候，相关工作人员还需要科学合理的评价材料，对于新材料的选择应该要慎重。要做到以小的投入来换取大的经济效益，材料的选购就显得十分的重要，。
4、完善监管体系加强监督力度
装修行业在发展中需要制定合理的规章制度，这有利于保证该行业可以顺利健康的发展。建立完善的监督管理体系在一定的程度上对于装修行业施工与材料采购的监督能起到积极作用。当前装修行业发展十分快速，这也就要求相应的监管体系要全面到位并及时的更新。只有完善监督体系并加强监督力度，才能够保证装修行业适应我国建筑业市场的健康快速发展。
四、总结
总而言之，随着经济的发展，人们的生活水平与生活质量的提高，必然使得人们对于精装修的要求在不断的提高。而精装修工程的成本控制对于企业的发展有着积极的作用，有利于提高企业的经济效益，促进企业可持续发展。我国装修企业若是想要对工程造价进行有效的控制和管理，就需要调动企业工作人员的积极性并对企业整体经营策略有所把握。分析装修过程中出现造价偏差的原因，采取有效措施及时纠偏，总结经验，以便在后续的工程中加以改正。
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论文作者:吴彬
论文发表刊物:《基层建设》2016年26期9月中
论文发表时间:2016/12/8
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