摘要：目前我国土建工程日益增多，土建工程造价全过程控制在土建施工中起到很大作用。本文主要分析了土建工程造价全过程的优势，基于全过程造价控制方法探讨土建工程造价管理方面的具体问题，并且针对性地提出优化改进措施，从而控制土建工程造价，实现土建工程精细化管理目标。
关键词：土建工程；造价全过程；控制问题；改进探究
引言
由于国家的发展体制，建筑行业犹如星火一般迅速的发展，在全新的共产主义社会时代，建筑行业的竞争势头也越来越猛，因此，在建筑行业内，其工程造价在市场机制中的竞争也日趋加大。同时，相关的研究人员也通过了大量的调查发现，工程造价在整个过程中控制的越好，该建筑企业所获得的经济效益也会越大，而且，该过程也直接影响着土建工程质量的好坏，以及施工进度。但是，由于一些棘手的问题，我国各个建筑企业并不能很好的对工程造价进行控制，所以，在工程建设的过程中还需要对资金加以严格的控制。
1土建工程造价全过程控制意义
1.1促进工程顺利开展
基于全过程造价控制的管理方式有助于在土建工程的设计构想阶段就加强工程造价意识，从而根据工程项目的目标，工程投资情况进行科学的造价估算，切实在加强材料市场调研的基础上研究工程的可行性方案，这对于合理估算工程造价，对后期各个阶段进行工程造价控制有重要价值。土建工程造价全过程控制是实施工程精细化管理的重要手段，对于提高工程进展效率，解决工程管理中的实际问题有指导意义。基于全过程的造价控制方式还可以为工程设计工作提供必要的依据，从而在设计阶段就达到控制工程成本目标，这对于有效的缩短工期，提升整体工程效益，以及获得工程项目的经济成果有重要价值。
1.2优化工程监控体系
土建工程造价全过程的控制方式有助于建立完善的土建工程监控体系，可以在精准收集工程造价数据信息的基础上对工程的质量与潜在问题进行预见性分析，这样可以明确工程管理的方向，找出土建工程进行中可能存在的问题。例如，通过不同阶段同类工程造价的对比可以分析土建工程存在的材料浪费情况，以及通过工程造价超标原因进行具体分析，有助于提高工程造价管理的有效性，切实减少资金大量消耗的问题。通过全过程的造价控制方式还可以为最终的工程决算打下坚实的基础，有助于在全面详细收集工程数据信息的基础上提高决算工作的精准性，促进工程项目的顺利度过验收阶段，满足相关部门的审查要求，更好的符合了土建工程管理需要，做到了对土建工程有效控制。
2土建工程造价全过程控制的问题
2.1筹备阶段的问题
土建工程筹备阶段的造价控制问题主要来源于工程图纸审核不细致，项目规划与项目预算工作准备不足，没能在工程筹备期对各种相关数据信息进行充分收集，不能根据工程实际情况进行可行性的分析与造价工作。规划建设人员没能对将预算控制在合理范围内，存在着盲目降低工程造价的现象，不能保证后序工程施工中对造价采用有效的控制，给后续工程施工带来了较大资金限制，因此降低了土建工程的建设效率。
2.2土建工程在施工过程中的问题
土建工程在施工的过程中，因为要使用大量的建筑材料，所以投入的资金也是整个工程中最大的，由此工程造价的控制，相当于是整个工程的核心作业，资金运用的问题往往也就会出现在施工的过程中。在此过程中，会因为前期准备设计的图纸不合理，或是临时变更设计，则会导致该过程中出现资源造成大量浪费的现象。与此同时，会由于材料的选用，工作人员的素质等因素，施工的材料在很大的程度上出现质量问题，而工程的质量问题需要进行解决，这就会影响整个工程的施工效率。这些问题都会造成物资的损伤，直接导致资金上的损失，土建工程的造价全过程就很难得到原有计划的控制。
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2.3工程竣工阶段存在的问题
竣工阶段通常需要对施工工程的工作成果进行核查和检验，并对施工过程中的造价进行核对。但许多工程施工方对项目的竣工工作的重视程度不够，或忽略竣工时的核验工作，这就使工程的施工质量难以得到保障，同时可能使工程的账面记录出现核算上的差误，对资金的使用情况无法得出准确的判断，造成造价控制工作的困难。此外，一些建筑企业可能为了提高自身的利益而谎报账面价值，这也给工程的造价控制工作带来了一定的问题。
3土建工程造价全过程控制的策略
3.1准备阶段造价控制
土建工程项目的顺利实施需要形成全过程的造价控制体系，强调在未动工之前做好造价控制的各项准备工作，在全面调研相关工程数据信息的基础上提高造价控制的预见性，明确造价控制重点，达到合理进行造价控制目标。首先，应当在项目规划、施工图纸设计，以及资金筹备等工作中进行造价控制工作，强调建立各方有效沟通的管理机制，对项目工程准备阶段的数据信息进行分析，确定与工程造价控制相关数据信息的准确性。其次，在工程项目招标阶段进行造价控制时需要审核项目工程的设计方案，并且做好预算准备工作，从而降低不必要的浪费现象，达到提高工程项目整体质量，满足土建工程项目需要的目标。最后，土建工程造价控制还要在筹备阶段明确造价控制的重点，规定造价控制的岗位职责，在落实具体责任的基础上开展土建工程造价控制工作。
3.2施工阶段造价控制
施工阶段造价控制还要形成周期性的控制机制，在施工阶段的资金投资相对较多，该阶段也是造价控制的核心。由于施工过程中存在较多的复杂因素，因此造价控制的难度较大，需要采用跟踪法达到造价控制的目标。首先，需要按照合同规定对工程造价进行分解，处理好工程各部门与施工部门之间的关系，强调做好造价预算工作，提高造价控制的综合性。其次，建立完善的工程造价审批制度，根据工程项目的变更情况明确工程造价控制的具体方式，注重运用外部监理机制达到对工程造价审核的效果，尤其注重对新增工程项目内容的造价审核。最后，如果出现设计与施工不相符的问题，应当在全面掌握资金流向的基础上，坚决避免额外的资金消耗，从而达到提高工程造价控制质量目标。
3.3收集工程材料信息
提高土建工程造价控制的有效性，应当形成完善的土建工程数据信息收集机制，依靠准确的数据信息达到提高土建工程造价控制预见性与科学性目标。
（1）应当加强土建工程数据分析工作，由土建工程人员对工地实际情况进行分析，完善工程资料的分析体系，达到及时进行实时考察，建立相关资料数据库，确保土建工程相关数据信息资料可靠有效。（2）形成综合性的土建工程造价管理数据信息供给体系，全面加强土建材料市场的调研工作，定期汇总相关数据，为造价管理提供必要的保障。（3）加强封建工程材料数据信息的分类整理工作，做好相关文件的归档保存，及时了解和分析土建工程材料市场的变化趋势，并且根据土建工程的进程、规模与材料需要制定采购计划。
3.4对土建工程竣工后造价控制的改进
一项土建工程完工之后，最主要的是要规范好结算的数据。首先，对该工程的各项资料进行严格的审查，进而核对相关的数据，使得各项数据参考的价值，保障整个工程的效益。其次，建立完善的审核制度，并且通过专业的审核工作人员遵循所建立的规章制度进行审查，切实控制造价问题。
结语
提高土建工程造价控制有效性，切实遏制出现土建工程造价失控的现象，建立全过程土建工程造价控制机制，完善工程监督管理程序，发挥专业技术人员的作用，形成科学的造价数据信息收集与反馈机制，提高造价控制预见性，增强土建工程施工有效性。
参考文献
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[3]宋留洋.建筑工程造价全过程控制中存在的问题及有效措施[J].江西建材，2016，13：229230.
论文作者:贾小培
论文发表刊物:《新材料.新装饰》2018年10月下
论文发表时间:2019/7/1
标签：土建论文; 工程论文; 造价论文; 工程造价论文; 全过程论文; 阶段论文; 数据论文; 《新材料.新装饰》2018年10月下论文;