摘要：智能小区是现代都市住宅区的新概念，也是建筑行业水平发展的标志。在建筑单位设计、施工等方面技术的推动下，智能小区建设已经成为业主们日趋追求的对象，其多功能化的享受为业主营造了更高品质的住宅生活。但智能系统也属于弱电系统，一旦遭受雷击则会引起诸多不利影响。针对这一点，本文首先阐述了智能系统的组成，在此技术上提出防雷的相关技术。
关键词：小区；智能系统；雷击影响；防雷技术
一、弱电系统设计的指导思想
弱电系统作为小区很重要的配套部分，在设计上应充分考虑如下问题：经济实用可行；稳定可靠；先进成熟易于维护；规范易于扩展。优秀的小区最主要的特征在于“智能化”，在于它所采取的诸如多元信息处理、传输、监控、管理以及系统集成等一系列技术，实现服务、信息和系统资源的共享，提供以下各种环境：
安全环境：实现防火、防盗、防抢劫、防煤气泄漏等安全要求,保障居民人身和财产的安全。
舒适环境：节约能源，实现系统与环境的完美结合，建成舒适、高效的智能住宅。
开放环境：利用网络技术与多媒体技术，为住户提供图像、音视频、文本等多种媒体信息服务。
服务环境：对物业管理提供主要设备的自动检测等服务功能，增加小区物业管理的透明度，实现各种信息的自动发布,各种费用的自动收取。
二、智能建筑弱电技术
1 通信系统。通信系统包括电话通信系统、计算机网络系统、综合布线系统等。
1.1 以程控交换机为核心的电话通信系统电话通信设施的种类很多。按传输媒介分为有线传输和无线传输。从弱电工作出发主要采用有线传输方式。有线传输按信息工作方式分模拟传输和数字传输两种。模拟传输则是将信息转换成电流模拟量进行传输,如普通电话就是采用模拟语言信息传输的。数字传输则是将信息按数字编码(PCM)方式转换成数字信号进行传输,程控电话交换机就是采用数字传输各种信息。建筑弱电工程中的通信系统的安装施工主要地按规定在桉外预埋地下通信配线管道,敷设配线电缆,并在楼内预留电话交接间、暗管和暗管配线系统。电话线路配线方式采用单独式,其特点是故障范围小,检修、扩建改造简单,在各楼层电话布线采用放射式。这样不仅通话质量高,又能满足用户上网的需要。
1.2 计算机网络系统。计算机网络主要由通信线路、路由器、主机与信息资源等部分组成。通过计算机网络与国内外建立远程数据通信网络,实现信息资源共享。
1.3 综合布线系统。作为智能建筑的基础,综合布线是一种具有全新概念的布线系统,用以服务建筑物中所有通信和计算机设备,满足现在和将来的布线要求。设计应以智能建筑的现时和计划需求为依据。建筑物综合布线系统(PDS)是计算机和通信技术、社会信息化和经济国际化的需要,为克服传统布线的不足而提出来的。也是办公自动化进一步发展的结果。采用组合压接方法,星形布线拓补结构, 遵循EIA/TIA 标准模块化设计思想,使综合布线系统办有高度可靠、体系完整、维护方便、节省投资等多项优点。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆综合布线由工作区子系统、水平干线子系统、管理间子系统、垂直干线子系统、楼宇子系统和设备间子系统等多个子系统构成。
2. 广播音响系统。智能小区广播系统属于有线广播系统, 包括背景音乐和紧急广播功能。合理设置这些系统是实现智能小区" 安全、健康、舒适" 必不可少的条件。公共广播通常特定的功能,诸如背景音乐的连续播放、业务广播的定时播放、事故紧急广播的自动播放等,这些特点决定了广播系统要特别考虑它的传输方式、功能要求和可靠性。广播系统根据实际要求应由计算机控制和管理,实现智能化。
3. 电缆电视接收系统和卫星电视接收系统。电缆电视接收系统和卫星电视接收系统的应用和推广、解决了城市高层建筑或电视信号覆盖区外的边远地区因电视信号反射和屏蔽严重影响电视信号的接收问题。有线电视网可分为大、中、小型,中、小型有线电视网通常采用电缆传输方式,而大型有线电视网已从电缆向光缆干线与电缆网络相结合的形式过渡。卫星电视接收系统要使用同步卫星。卫星电视接收天线安装前选择架设位置要慎重、先进行环境调查,必须避开微波干扰,在接收卫星电视方位角应保证接收天线仰角大于等于天际仰角5°。
4. 安全防范系统。安全防范系统包括电视监控系统、防盗报警系统、出入口控制系统、楼宇对讲系统、电子巡更系统等。
4.1 电视监控系统。电视监控系统是一种先进的、安全防范能力极强的综合系统。它的主要功能是通过摄像机及其辅助设备来监视被控场所,并把监控图像、声音内容传到监控中心。电视监控系统可以对小区的住宅楼出入口,地下停车场出入口、小区主要出入口、道路,公共场所进行全方位,全天侯实时中央监控,实时录像及事后查询。
4.2 防盗报警系统。智能小区的防盗报警系统通常由周界联动防越报警系统组成,通过在小区周围建立必要的围栏,辅以前端主动红外报警探测器构成小区外围防线, 当有非法入侵,管理处的管理机和计算机就会发出报警声,指出报警区域、时间、电子地图等。周界防范系统可有效防止非入口地方的擅自闯入,避免各种潜在的危险。
4.3 出入口控制系统。出入口控制系统的功能是控制人员、车辆的出入,还能控制人员及车辆在小区内的行动。出入口控制系统由三个层次的设备组成。第一层是人机接口设备(读卡器、出门按钮、地感线圈、栏杆机、电控门、门传感器等),用来接收进出人员、车辆输入信息,第二层是门禁控制主机,它将输入进的信息与存储信息比对,比对后向第层设备发出操作指令。第三层是个局网络,由各个控制器组成,可以管理整个小区的各个出入口及楼宇的单元门出入。出入口控制系统的特点是每个用户持有一个独立的卡,这些卡可以受予不同的权限,用来出入不同区城的出入口。这些卡的权限随时可以删除保证了因卡片丢掉再来的安全隐患。系统可以长时间计录人员出入信息,使用这个系统很少的人就能在控制中心管理小区的所有出入口,节省的人员,也提高了效率。
4.4 楼宇对讲系统。楼宇对对讲系统的作用是为来访客人与住户之间提供双向通话或可视电话,并由住户遥控防盗门的开头及向保安中心进行紧急报警的一种安全防范系统。对讲系统是智能小区的一个非常重要的系统之一,从早期的简单的对讲,发展到今天的直按式对讲系统、小户型套装对讲系统、普通数码是对讲系统、可视对讲系统、联网可视对讲系统等。
可视对讲系统主要通过观察监视器上来访者的图像, 可以将不希望的来访者拒之门外,因而不会为此受到推销者的打扰而浪费时间,也不会受到可疑的陌生人攻击的危险。只要安装了接收器,甚至可以不让别人知道家中有人。联网可视系统还可以及时呼叫管理中心的保安人员。
4.5 电子巡更系统。电子巡更系统是在规定的巡逻路线上设置若干个地点信息钮,保安人员在规定时间,按路线用巡更棒逐个依次读取地点信息钮,并产生巡更记录。通过计算机中的管理软件可读取巡更棒中信息,通过计算可以一目了然地观察到巡更人员的巡更情况。
三、结束语
总之，住宅园区的智能化是一个复杂庞大的系统工程，应突出园区的特点、用户需求。开发可靠、开放的总线。提高系统集成水平和可靠性，降低建设的成本，合理选择园区智能化综合布线系统；优化计算机网络技术方案。在实施中要协调好设计、产品供应、施工安装等过程，使用环节组织协调好物业管理、运行维护等工作，切实保证智能化系统的良好运作。
参考文献：
[1]《建筑智能化系统工程设计》李明海，鲁 娟/编著，中国建材工业出版社
[2]《闭路电视监控系统》杨磊，李峰，田艳生/编著，机械工业出版社
论文作者:张强
论文发表刊物:《防护工程》2018年第32期
论文发表时间:2019/2/21
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