摘要：随着建筑行业的繁荣发展，建筑项目要想实现经济效益和社会效益的双重保证，必须要做好项目全过程的预算管理，预算审核工作正是确保工程项目预算和预决算准确、建筑项目经济效益及建筑施工质量的关键。建筑土建工程项目所涉及到的预算的审核内容较为繁复，其预算审核的价值对于整个建筑项目而言都不可替代，因而各个施工单位开始重视到土建预算审核的重要性，开始采用多种手段进行土建预算审核的控制管理，做好审核土建预算的各个环节，以期帮助施工单位实现经济效益的增加。
关键词：审核土建预算；注意事项；控制策略
引言
新形势下，土建企业积极的做好预算审核工作至关重要。但是，由于该项工作内容较多，存在着一定的复杂性，因此要想更好的完成该项工作，加强对土建预算审核主义事项以及控制管理的研究分析显得尤为重要。
1影响建筑工程预算的因素
1.1实施阶段性因素构成对预结算的影响
在市场经济条件下，不仅材料价格的波动会影响工程预算，而且各阶段的宏观上的政策性调价也会对预算构成影响。除此之外，施工技术措施会影响工程实体性消耗和措施性消耗。由于技术的缺乏必然会增大工程成本，影响预结算。
1.2设计变更的因素构成对预结算的影响
工程设计阶段，预算是综合考虑地质勘察的资料，设计标准和技术规范、设计的手段、建筑材料等客观因素而形成的，然而工程的具体实施过程中，这些客观因素会发生变化，建设计划也会随着这些客观因素的更改而改变，这就会对预结算结果构成影响，常常超出预算。
1.3工程量计算误差构成对预结算的影响
工程量的计算误差会造成预算与结算之间出现差距。而影响工程量计算误差的因素除了施工图纸编制的质量，工程前期的准备情况之外，还与施工过程中变更、现场签证的多少有关。除此之外，还与设计水平高低，施工组织设计的合理性有很大关系。
2审核土建预算的注意事项
2.1 土建预算审核的准备阶段的注意事项
土建工程预算的审核要求做好对各项图纸进行现场复测，从而才能够为预算审核做出参考。（1）实现土建预算审核的准备阶段的注意事项的基础在于能够做好对施工图纸的清点、归类以及整理，根据之前所编制的工程预算内容实现对实际施工过程中所产生的各项施工活动进行相关佐证资料的收集。如了解施工组织设计情况。（2）在土建预算过程中，设计图纸以及施工方案会对现场土建施工的工程预算产生各项详细的编制，因而要求在审核土建预算工程中，对于本预算所采用的定额是否符合施工合同或者是工程性质，如居民楼的土建预算编制同商业性用房的土建预算编制的标准不同，做好实时调查，明确该土建工程项目中，预算所提出的施工图的编制成为土建预算审核的关键内容之一。（3）明确该土建工程项目的各个编制的具体内容情况，掌握该编制说明中所包括的土建施工预算的各个方面。如在编制中是否对于土建工程的配套工程的预算的具体编制成为影响土建预算审核的重点之一。这主要原因为不同的施工企业和建设单位都有自己编制的习惯特点，或是当出现设计变更时，原先制定的预算编制已经不再符合实际的施工情况的，但是出于各方面因素的考虑，一些施工单位会另行展开附加的预算编制而非更改已有的编制内容，这就导致做好编制内容同实际施工项目之间的内容核对成为当务之急。
2.2 土建预算审核的现场施工的注意事项
上述提到土建预算审核的有效性和科学性在于能够做好各项准备工作，同时仍需要做好对现场施工情况的重点审核。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆对于土建施工项目而言，现场施工中的施工工艺、施工材料、工程量计算等都直接影响其对于预算编制的执行情况，可以说土建现场施工成为土建预算审核的关键所在，要求能够在编制预算时能够基于本土建工程的具体情况，展开综合预算编制；还要求在原先的预算编制内不得重复展开工程量的预算编制，对于不同分部的审核需要按照不同的单价展开，不可张冠李戴。基于此基础展开对土建预算审核要能够把握施工现场的这些施工环节或是施工情况。
（1）注意工程量和单价的审查。土建施工分为各个不同部分施工，如基础、土石方、墙体、脚手架部分等不同的分部，这些分部的审查的重点不同，重点做好工程量和单价的审查。以基础分部为例，在基础施工中常采用打桩技术，而对于打桩分部的预算定额的编制仅限于工业和民用建筑的陆上桩基工程，不适用于打试桩或是室内打桩。因而要求在审查时，将非工业和民用建筑的陆上桩基工程的工程量剔除出去；另外，对打桩工程分部的各项人力资源、机械进退场费用等单价的审核，如当采用冲钻孔桩、灌注桩等1m内的砍桩费用已经包含在之前的定额中，在实际的施工中不得将其另行列出，而对于超过1m外的砍桩头等机械的使用，不包含在定额内，需要另行计算。由此可知，在审核土建预算中，全面掌握预算编制定额内容，以及做好不同工程分部的工程量的规范化，才能够实现预算审核的科学性；（2）做好现场各项费用的审核管理。在现场施工中，往往会出现一些额外的费用需要纳入到审核的范畴内，一般情况下，会将这些费用归纳为一般工程项目、打桩工程项目、装修工程项目内计算，一旦超过既定的计数范围，即属于预算审核不过关的情况。如对于打桩项目而言，其产生的其他的费用量是按照土建取费率的80%来计算的，而装修项目中是按照间接费标准来计算的，即为土建工程取费率的40%。只有做好土建预算审核的相关准备事项，把握施工过程中各个分部的实际施工费用情况，才能够实现对审核土建预算工程的优化控制。
3审核土建预算的控制对策探讨
3.1强化全面审核力度，严格控制工程造价
所谓的全面审核，指的就是对土建工程项目所包含的全部内容以及项目合同、施工设计等等，进行全面性的审核。但是，在这里需要我们指出的是，全面审核更适用于工程量以及施工规模较小的土建项目工程，由于其项目建设较为简单，再加上资金支出较少，因此能够更好的发挥出全面审核的巨大优势，进而切实提高土建审核预算的准确性，有效控制成本支出，促使企业获得更高的经济效益。针对一些规模较大、建筑工程量较大的项目建设，在时间充足的情况下，也可以实施全面预算审核。
3.2做好重点审核，降低审核工作压力
众所周知，将全面审核应用于土建预算审核工作当中，是有着较高的要求的。在面对一些一些规模较大、工程量较大的项目的时候，如果时间较为紧迫，则需要做好重点审核工作。重点审核和全面审核两者之间存在着一定的差异。重点审核更为注重的是对于一些费用较高的工程的工程量以及定额单价的审核。举个例子来说，砌筑工程以及混凝工程等等，最好应用重点审核法来做好预算审核工作。不仅如此，对于一些工程量和定额子目易于混淆的项目，做好重点审核工作具有重要意义。除此之外，在对一些附属项目或者工程造价较低的项目进行审核的时候，可以进行粗略的审核。要想更好的控制成本支出，就必须要做好重点审核工作，这不仅能够在很大程度上降低审核人员的工作量及工作难度，提高预算审核效率，而且能够在很大程度上提升整体工作效果。
结语
工程造价的控制是工程管理的重要组成部分。土建工程施工建设过程中，不仅要深入施工现场掌握施工现场资料，而且要注重设计的变更和签证工程项目的编制和整理，对工程实施全方面的监督和控制等提高工程结算的准确性。
参考文献
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［2］黄冬梅．论审核建筑工程土建预算的相关注意事项［J］．房地产导刊，2018(08):213．
［3］于明辉．浅谈审核建筑工程土建预算的注意事项［J］．科技信息，2016(25):357．
论文作者:倪可
论文发表刊物:《工程管理前沿》2019年第13期
论文发表时间:2019/9/4
标签：土建论文; 预算论文; 工程论文; 工程量论文; 工程项目论文; 项目论文; 分部论文; 《工程管理前沿》2019年第13期论文;