摘要：随着我国经济的快速发展，房屋建筑工程已经成为了保障民生经济的重要组成部分，而房屋建筑工程的施工质量直接影响到人们居住的安全，为此加强房屋建设质量控制与管理的工作可靠性，成为了保障工程建设安全性与稳定性的重要基石。本文主要就房屋建设质量与管理的工作质量进行分析。
关键词：房屋工程；施工质量；控制管理
引言
房屋建设的质量是工程的核心，为了更好的提高施工质量与管理工作的效率，可以根据工程概况与施工企业的实力合理引进先进的管理理念与管理制度，严格规范控制工程施工的质量，提高施工企业的市场知名度，实现房屋工程项目开发的综合效益最大化的目标。
一、房屋工程质量控制与管理的重要意义
房屋工程在建设的过程中首要的目标就是保障工程施工质量达标，因此房屋工程建设的过程中施工质量的控制与管理工作需要得到高度的重视，且需要不断的提高施工质量控制与管理的工作整体效能。目前市场中一些企业在工程建设的过程中盲目的追求项目进度和建设的效率，使得施工过程中出现了一些关于质量的安全隐患。
在房屋工程建设的施工周期被缩短到不合理的时间范围后，施工的整体速度会提升很多，在施工整体进度提高的过程中其他相关的建设环节没有及时的跟随，就容易导致施工质量的问题。在房屋工程建设的过程中还有一些隐蔽性的作业项目，如基坑的开挖、地下室的建设等，一些施工企业在建设的过程中侧重于表面工程，即房屋的地上建筑质量，从而没有加强隐蔽作业项目的质量，从而给房屋工程的安全埋下了极大的安全隐患[1]。
在房屋工程建设的过程中必须要不断提高施工质量控制与管理的工作，提高管理团队的整体实力，落实每一个施工环节的质量控制，才可以保障房屋建设的可靠性。
二、影响房屋施工质量控制与管理工作的因素分析
（一）人为因素
在房屋工程项目开发建设的过程中需要多个工种的人员互相协同配合，才可以完成工程的建设，因此施工人员对房屋的建设质量影响最为直接。在房屋施工质量控制与管理过程中施工人员的职业素养、专业技能、工作态度等等，都会对其工作开展产生一定的影响。且施工人员的影响是一个有量变到质变的积累过程，即一位施工人员的工作态度不端正，随着施工周期的不断推进，不同施工人员的微小影响会逐渐的累计，最终给房屋工程的建设带来较大的工程事故。因此在房屋工程建设的过程中施工人员对施工质量的精准性与可靠性控制，直接影响到了工程的整体质量。
（二）施工材料
房屋工程建设管理的过程中施工材料的质量，同样会影响到施工质量控制与管理的工作质量，施工材料的质量直接决定了工程建设的可靠性，在施工质量控制与管理的过程中若不能严格的控制检测施工材料的质量，将直接危及到房屋工程的建设质量。
（三）施工设备
在房屋工程建设的过程中会使用到非常多的设备，而施工设备的使用与管理工作，也会给工程建设的质量与效率产生一定的影响。在科学合理的调度方案管理下，施工设备可以得到最大效能的利用，从而促进房屋施工质量与进度的提高。反之施工设备调度不当，不仅容易造成施工隐患，并且间接影响到了房屋工程建设的整体进度[2]。
（四）施工监督
在房屋工程建设的过程中进行严格监督是保障工程质量的有效途径，同时也是房屋工程建设的重要组成部分。在房屋工程建设的过程中主要由第三方的工程监理企业对房屋整体施工质量进行监督，通过监理公司的监督检测，可以为房屋工程的建设提供权威的质量检测报告，从而保证为客户提供安全可靠的建筑物。
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三、房屋建设质量控制与管理的提高策略分析
（一）构建完善科学的质量控制管理制度
房屋工程的施工企业在建设的过程中为了保障项目施工的质量，需要施工企业不断完善优化施工质量控制管理的制度，且在管理工作开展的过程中需要一些其他相关的制度约束，从而确保施工质量控制管理的工作可以落实到位。如在施工质量控制管理的过程中落实责任制度，将施工的权责进行明确的划分，提高整体施工人员的工作责任意识。在房屋工程建设的过程中可以加强施工员、监督员、管理员的日常沟通，明确的规定三者沟通交流的时间与内容，从而在三者沟通交流的过程中及时的发现隐藏的施工问题和可能出现的施工隐患，从而及时的沟通并上报项目管理负责人，及时的制定相关的风险防范机制与提高施工质量的方案，从而保障房屋工程建设的质量与安全。
在房屋工程施工的过程中需要严格控制施工工艺顺序，提高施工人员的安全意识，事故常常出现在疏忽之间，因此提高全体施工人员的安全意识是非常重要的。若施工过程中出现了突发施工事故，需要第一时间确保施工人员的人身安全，根据施工质量的事故处理预案，快速的解决事故，排除可能出现的事故隐患，保障施工人员的安全与工程施工的整体进度不会受到较大影响。
（二）构建完善的监督管理体系
房屋工程项目作为人们生活居住的重要场所，工程的施工质量必须要确保没有任何问题，因此在房屋工程施工的过程中需要充分的发挥出监理公司的监督职能，严格控制施工的质量，确保施工的进度。
为了保障监理公司的现场监理人员可以充分的发挥出自身的工作职能，需要做到以下几点。其一就是需要对房屋工程建设进行全过程的监督管理，不能由于施工环节的琐碎与简单，就忽视了监督的重要性。工程出现问题的原因往往就是各方人员容易忽视的施工细节和简单的处理，因此监理工程必须不断提高自己的工作责任心，加强监督的工作责任。无论是隐蔽性的作业项目，还是简单的施工工艺，都需要严格的依照监理工作人员的基本工作要求对其进行严格的监督管理，保障每一个施工环节都是严格依照设计方案中的工艺顺序开展的，这样才可以的提高房屋施工人员的责任意识和工作积极性，进而保证了工程的施工质量与效率。
在房屋工程建设的过程中监督管理人员不仅需要完成自己的工作内容，对施工质量进行监督与检测，且施工监督人员的专业技能与职业道德，也需要得到一定的监管，从而保障监督管理团队的整体水平。
为此施工企业需要完善监督管理的体系，在施工建设的过程中施工管理人员、施工人员、施工监督人员，在履行自己的工作职责时，需要进行互相的监督制约，在发现有关工作人员违反工作制度与工作内容时，可以及时的向上级管理人员进行反馈，从而对相关的工作人员进行严肃处理，以此对其他施工项目的所有工作人员起到警示的作用，提高施工监督的可靠性，促进房屋工程的施工整体质量与进度[3]。
（三）提高施工材料的质量管理
施工材料的质量安全决定着工程的命脉，在施工材料管理的过程中为了避免出现以次充好的情况发生，需要施工监理公司和业主对施工的材料进行严格的检测控制，在施工的过程中监理人员需要严格监督管理，以防施工企业出现偷工减料的行为出现，确保施工企业严格按照设计方案进行项目的施工建设。
四、结束语
综上所述，在房屋工程建设的过程中为了更好提高质量控制与管理工作，需要构建完善的控制管理制度、科学的施工监督管理体系，以及对施工材料的严格管理，从而保障房屋建设的可靠性。
参考文献：
[1]赵明华.建设小康村镇房屋建设质量控制与管理的若干思考[J].建材与装饰，2017，11：147-148.
[2]陈玉曦.房屋建筑施工的质量与安全管理的几点思考[J].科技经济导刊，2016，30：245.
[3]蒲德明.房屋建筑工程施工现场进度及质量管理研究运用[J].四川水泥，2015，06：167.
论文作者:赖博文
论文发表刊物:《基层建设》2019年第2期
论文发表时间:2019/4/11
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