【摘 要】建筑面墙的渗漏是建筑使用中的一个常见问题。所以在施工的过程中控制好材料以及施工技术就能改善这一问题。本文分析了在建筑施工中面墙渗漏在施工以及设计中一些常见举措。
【关键词】建筑施工技术；防渗漏；防水材料；施工工艺
建筑面墙渗水现象是建筑的一种严重的故障现象，这样的现象会导致建筑内出现楼顶渗水，也会对建筑结构产生影响，是一种需呀严格控制的现象。建筑面墙的渗水问题严重在于现象不明显，但是等待人们意识到问题的严重性的时候，在采取补救措施以及晚了，所以面墙渗漏最好是在施工的时候就控制好。
一、建筑施工中面墙渗漏的原因分析
1、设计者在设计的过程中不细密。
当前部分设计人员在做面墙施工的方案时，对于细节方面的的施工方案处理不得当，比如面墙窗台的坡度、宽度、穿墙管道、鹰嘴、幕墙和墙体的接缝等，没有设计好就会导致面墙渗漏现象的发生。还有一些设计者为了建筑物整体的美观美效果则是把面墙小巧美观的配饰砖块设计成细缝，砖块和砖块之间不用密封材料去填补，进而引发面墙的渗漏。在设计中由于粗心大意，没有考虑到不同物质的热胀冷缩能力不同，界面连接又是由不同施工材料连接的，导致面墙的装饰线条标高和梁顶的标高水平产生差异，进而使装饰线条产生渗水现象。
2、施工材料方面的原因
在建筑物面墙施工的过程中，为了降低成本，就会选取那些价格低质量差的、防水性能不高的材料进行了面墙作业，导致面墙渗漏现象的发生。容易产生变形、涨大、断裂的施工材料对面墙进行作业后，产生面墙渗漏的几率就大大增加了。
3、施工技术方面的原因
在建筑物施工的过程中由于施工方面的原因导致面墙渗漏也是时有发生的。在对穿墙的管道预留作业时，对预留孔洞进行密封作业的过程不够细密；在砌体的找平时，砖层之间水平灰缝的砂浆饱满度没有根据规定的标准来进行配置，导致砂浆强度不高，导致面墙出现裂纹甚至完全裂开；在面墙的细节工作上，比方说鹰嘴、窗台坡度方面没有做到位，面墙门窗的防水作业做得也不尽完美，导致雨水的从缝隙渗漏进来；在面墙的面砖和砂浆连接时，没有形成强有力地结合力而导致空鼓的产生，装饰面的面砖之间没有进行勾缝，这样导致面墙的裂缝和砂眼甚至是脱落；在面墙框架结构柱和砌体的结合处，没有埋拉结筋或者没有牢固拉结筋连接，为了减少费用，拉结筋不仅数量少、间距短，而且长度还很短，由于受潮后的膨胀能力不同，导致面墙框架结构柱和砌体的结合处产生断裂；以上都是由于施工方面的失误导致防渗效果大大降低进而导致渗漏现象的产生。
二.建筑施工中面墙渗漏的预防措施
1、面墙的设计方法
在面墙的设计中首先应该了解到面漆的渗水位置，然后做好针对的处理方式。在建筑中外部出现渗水的位置就是建筑突出了的位置，也就是在建筑的阳台，水管、以及窗户与墙面的接触缝隙中。所以在面墙的施工中应该从问题出发解决这些问题。而建筑的设计也应该从这些方面开始进行，在面墙的设计中从这些缝隙出发，考虑如何控制这些缝隙的渗水现象，减少建筑的根部渗水现象。
2、选用适合的施工材料
材料问题是面墙防渗水的重要措施，也是决定性因素之一。在材料上应该注意以下几点，第一防水性能好，防水性也包括多个方面，第一是不溶于水，有着很好的阻水性，而是有着粘粘性，能够在墙体与管道或者玻璃上紧密的结合。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆第二，材料应该有很好的温度性，热涨冷缩的现象不明显，所以能实现在一些高温或者低温的条件下，仍能良好的工作，我国的昼夜温差较大，同时夏日和冬天的温度差一半地区都在40摄氏度左右，所以材料要有好的抵御温蒂变化的能力。第三，材料要耐用同时具有经济性，我国一般的房屋产权为70年，但是防水材料一般是使用不到70年的，但是按照现在的经济发展规律，房屋应该是可以使用的时间应该在40年左右，居住的人几乎就会全部的搬迁，但是一般的防水材料需要保持在20年左右效果不便，但是从我国目前的建筑情况来看，质量过关的材料比较少，同时对于建设后维护工作非常的落后，在建筑的施工过程中很多时候都是采用质量不好的材料，导致施工的质量变差。在我们采用材料的时候要保证满足国家的既定标准，但是也要保证经济性，不能因为外墙面防水这一项就花费大量的资金。
3、从施工技术方面进行防治
施工方面的因素也是造成面墙渗漏的原因之一，而且所占比重也很大。如果说硬件是基础，那么软件则是关键。即使有高质量的防水设计，合格的防水材料，来做好防水的事前工作，但是工作人员不遵循设计的方案来施工，不考虑当地的气候环境和不同材料优化施工方法，这样往往也是南辕北辙。因此，确保施工技术人员的施工质量，对防止面墙渗漏也起到了关键性的作用以下就是几个施工技术方面的问题：
（1）地基不整齐、不匀称、不紧密，造成建筑物产生不均匀沉降，从而造成结构产生裂缝或防水层遭到破坏。
（2）防水层的基层表面不平整、酥松、起砂、起皮或未设置分格缝和嵌填密封材料等。
（3）防水混凝土进行施工作业质量低下。
（4）柔性防水层作业质量低。
（5）在结构变形缝中设置止水带时，固定不牢靠，有跑偏、变形、拉裂等现象。
在面墙的防渗技术中，从建筑的表面，建筑表层突出的事物，以及排水系统上做出相应的措施。首先对于建筑的表面，防治有裂缝就要在混凝土上做好工作，抹灰是一种常见的防治墙面裂缝的方式，在墙面的通过优秀比例混合混凝土砂浆对外表进行涂抹施工，在施工上需要注意的是要控制好水分，不能在潮湿的时候施工，同时在涂抹后注意对表面做好养护的工作，防止建筑得外墙面因为混凝土失水造成的缝隙扩大。保证施工面的平整性，在施工后的第二天进行粉刷的处理，为混凝土做好一层保护的功能。在对于墙面的突出物体上可以采用的方式有喝多，其中最常见而且高效的方式这就是做好钝角处理，在钝角上做好处理，就不会让水分形成堆积现象，减少渗水现象。在墙面上的一些管道的处理上，可以在管道上修建一个遮雨挂件，这就能够很好的避免水从管道的出大量灌入建筑内部了。在建筑的阳台上可以增加一两个排水口，让阳台上方的水快速排除，同时在墙体与玻璃相连的位置做好密封的处理。
三、总结
面墙防渗漏施工控制是一个综合的项目，要求设计人员全方位考虑防渗漏施工的每一个环节，从面墙设计开始就要进行细密的设计工作，选取适合当地的施工材料，再而从施工方面进行加强并进行相应的监督和管理，使建筑物的面墙不出现渗漏现象。面墙渗漏问题是一个较为严重的问题，不仅影响着建筑自身的美学价值而且还影响结构的安全，必须引起建筑人员的高度重视，减排和保护环境做出贡献。
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论文作者:王云来
论文发表刊物:《低碳地产》2016年7月第14期
论文发表时间:2016/11/2
标签：建筑论文; 现象论文; 作业论文; 材料论文; 施工技术论文; 墙面论文; 管道论文; 《低碳地产》2016年7月第14期论文;